Yapı kullanma izin durumu Doğrulama Rehberi
Özel amaç
Gerekli kanıt
- occupancy certificate
- building/block identity
- approved use
- permit linkage
- unit match
Uygulama yöntemi
Sorun çıkarsa
Nihai karar
İşlem örneği
Kapanış öncesi kontrol
Resmi kaynaklar
Bu kayda özel dosya: Occupancy permit status Verification Guide
permit unsurunu occupancy destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın.
verification için iki sürüm varsa iki tarihi ve düzenleyeni saklayın ve hangisinin yürürlükte olduğunu gerekçelendirin.
Varsayımsal kapanışta occupancy doğrulanmış, permit açık ise bunun ödeme, tescil, finansman, zilyetlik veya yalnız fiyat üzerindeki etkisini yazın.
Resmî kaynaklara dayalı genişletilmiş bilgi dosyası
Kaydın kanıtladığı
Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar.
Gerekli eşleştirme
Sınırlar ve istisnalar
Karara etkisi
FAQ
Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Bu rehber, kanıtı özellikle Yapı Kullanma İzin Belgesi için 1. inceleme odağından uygular; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesi için 1. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesi için 1. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.
Birincil kaynaklar
Ek kaynak doğrulamalı bilgi
Resmî kaynak: Ministry of Environment
İskan belgesinin somut olarak neyi kanıtladığını belirlemek
Yapı Kullanma İzin Belgesi, tamamlanan yapının kullanım aşamasına ilişkin resmî bir belgedir; “projede iskan var” şeklindeki genel bir ifade yeterli değildir. Belgenin hangi bina veya bloğu kapsadığı, hangi kullanım için düzenlendiği ve hangi yapı ruhsatı ile onaylı projeye dayandığı görülmelidir. Çok bloklu projelerde farklı tarihlerde veya kısmi kapsamlarla düzenlenmiş belgeler bulunabileceğinden, alıcının satın aldığı bağımsız bölümü etkileyen kapsam ayrıca doğrulanır.
Yetkili belediye ya da idare kaydı güncel olarak kontrol edilmeli ve belge taşınmaz kimliğiyle eşleştirilmelidir. Sonradan yapılan önemli değişiklikler varsa bunların onaylı proje ve kullanım izni üzerindeki etkisi ayrıca araştırılır. Kat Mülkiyeti statüsü ile iskan arasında işlem bağlantıları bulunabilse de iki kavram aynı değildir. Sağlam bir sonuç, belirli blok ve bağımsız bölüm için hangi belgenin hangi tarihte doğrulandığını açıkça gösterir.
Ek sorular ve açıklamalar
Yapı Kullanma İzin Belgesi neyi kanıtlar, neyi kanıtlamaz?
Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Bu rehber, kanıtı özellikle Yapı Kullanma İzin Belgesi için 1. inceleme odağından uygular; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi için temel resmî kayıt hangisidir?
Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesi için 1. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Alıcı Yapı Kullanma İzin Belgesi bilgisine güvenmeden önce neyi karşılaştırmalıdır?
Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesini yetkili belediye/idare üzerinden doğrulayın ve doğru bina/blok ile onaylı kullanıma eşleştirin. TKGM de Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine geçişin ilgili işlemlerinde iskan belgesini arar. Yapı Kullanma İzin Belgesi için 1. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.