DASK deprem sigortası İçin Alıcı Soruları
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): DASK poliçe bilgilerinde adres, tapu bilgisi, yapım yılı/tarzı, kat sayısı, hasar durumu, brüt alan ve kullanım şekli yer alır; sigorta bedeli tarife ve azami limite bağlıdır, piyasa değeriyle aynı değildir. Resmî kaynak: DASK gerekli bilgi DASK’ın yayımlanmış güncel tarifesine göre 1 Ağustos 2026 itibarıyla azami teminat 2.451.062 TL; birim maliyet betonarmede 11.562 TL, diğer yapılarda 7.708 TL’dir.
DASK poliçesinin bugün bu taşınmaza ait olup olmadığını sorun
İlk soru yalnızca “DASK var mı?” olmamalıdır. Poliçe numarası, başlangıç ve bitiş tarihleri, riziko adresi, varsa bağımsız bölüm bilgisi, yapı tarzı ve poliçede kullanılan brüt alan istenir. DASK zorunlu deprem sigortasının bir yıllık süreyle düzenlendiğini ve yenilenmesi gerektiğini belirtir. Geçen yılın PDF'i, satın alma gününde teminatın devam ettiğini kanıtlamaz.
Sigorta ettiren ve ilgili malik/hak sahibi kimdir, poliçe düzenlendikten sonra mülkiyet değişmiş midir sorulmalıdır. Bazı durumlarda kiracı malik adına poliçeyi yaptırabilir; bu nedenle sigorta ettiren kişinin adı mülkiyet kanıtı değildir. Önemli olan poliçe, doğru adres ve hukuken ilgili taşınmaz arasındaki bağlantıdır. DASK adresi tapu veya resmî adres kaydıyla uyuşmuyorsa fark açıklanmadan kabul edilmemelidir.
DASK'ın neyi kapsadığını ve neyi kapsamadığını anlayın
Brüt alan ve yapı tarzının nasıl belirlendiğini sorun; yanlış bilgi prim ve hasar sürecini etkileyebilir. DASK doğru adres, brüt alan ve yapı bilgilerinin önemini vurgular. Poliçede 120 m², tapu/proje bilgilerinde önemli ölçüde farklı alan varsa tahminle düzeltme yapmayın; sigortacı veya yetkili kanaldan kayıt güncellemesi isteyin.
Poliçeyi abonelik işlemleriyle ilişkilendirin
Bazı elektrik aboneliği işlemlerinde DASK ve adres bilgisi kontrol edilir. Poliçedeki adresin abonelikte kullanılan ulusal adresle tutarlı olup olmadığı sorulmalıdır. Satıcı ve alıcı ticari görüşmede fark etmese bile uyumsuzluk abonelik devrinde ortaya çıkabilir.
Kapanış poliçe bitiş tarihine yakınsa kimin yenileyeceği önceden belirlenir. İşlem veya bağlantılı hizmet için geçerli poliçe gerekiyorsa “tapudan sonra yenileriz” sözüne güvenilmemelidir. Yeni poliçe numarası ve düzenleme kanıtı dosyada saklanır.
Önceki deprem hasarı veya hasar dosyası
Bina deprem hasarı yaşamış veya daha önce tazminat talebi açılmışsa hasar dosya numarası, tespitler, ödeme kayıtları ve onarımlar sorulmalıdır. DASK poliçesinin varlığı fiziksel hasarın giderildiğini kanıtlamaz. Sigorta incelemesi ile yapısal güvenlik ayrı süreçtir; poliçe deprem performans raporu değildir.
Kapanıştan önce iyi cevap; yürürlükte poliçe, eşleşen adres, makul yapı/alan verisi, zorunlu teminat sınırlarının anlaşılması ve yakın bitişte yenileme planıdır. Poliçe doğrulanamıyor veya adres çelişiyorsa yalnız “DASK var” işareti koymak yerine düzeltme alınmalıdır.
DASK bedelini piyasa değeriyle karıştırmayın
Alıcı poliçede görünen sigorta bedelini dairenin satış değeri veya olası tüm deprem zararının karşılığı sanmamalıdır. DASK tarifesi, kapsamı ve teminat limitleri kendi mevzuatına göre işler. Bu nedenle poliçe tutarı, değerleme raporu yerine kullanılamaz ve eşya/gelir kaybı gibi başka risklerin otomatik olarak karşılandığı varsayılmaz.
DASK zorunlu deprem sigortası için
açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
DASK zorunlu deprem sigortası için
Resmî kaynak: DASK gerekli bilgi DASK’ın yayımlanmış güncel tarifesine göre 1 Ağustos 2026 itibarıyla azami teminat 2.451.062 TL; birim maliyet betonarmede 11.562 TL, diğer yapılarda 7.708 TL’dir.