Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi
Birincil resmî kanıt
Malik şirket ise tüzel kişiliği ve güncel MERSİS/ticaret sicili durumunu doğrulayın; ardından kimin hangi kapsamda imza yetkisine sahip olduğunu belirleyin. Kartvizit veya internet sitesindeki unvan güncel yetki belgesi değildir. Nihai imza veya iadesiz ödeme öncesinde kabul edilen belge, kısıtlama ve hak listesini tarih itibarıyla dondurun. Sonraki değişiklik incelemeyi yeniden açmalıdır. İade edilmeyen bir taahhütten önce, kararda kullanılan tarihli kanıtı sabitleyin ve imza veya ödeme öncesinde değişebilecek her unsuru yenileyin.
Temel doğrulama noktaları
Nihai imza veya iadesiz ödeme öncesinde kabul edilen belge, kısıtlama ve hak listesini tarih itibarıyla dondurun. Sonraki değişiklik incelemeyi yeniden açmalıdır. Malik şirket ise tüzel kişiliği ve güncel MERSİS/ticaret sicili durumunu doğrulayın; ardından kimin hangi kapsamda imza yetkisine sahip olduğunu belirleyin. Kartvizit veya internet sitesindeki unvan güncel yetki belgesi değildir. Yetki belgesini şirket ve taşınmazla eşleştirin; münferit/müşterek imza ve varsa sınırları kontrol edin. Yetkililer değişebileceğinden kapanış günü yeniden doğrulayın.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi” kapsamında Önce “Yabancı alıcı işlemlerinde TKGM; kimlik bilgileri, binalar için deprem sigortası ve uygulanabildiği durumlarda döviz alım belgesi gibi işlem belgelerini listeler.” ile “Sağlam bir inceleme; ada/parsel, bağımsız bölüm, mülkiyet payı ve takyidatı önemli bir ödeme öncesinde aynı taşınmazla eşleştirir.” karşılaştırılmalı; uyuşmazlık varsa “Hak veya yükümlülüğü değiştiren sözleşme ya da ek öncesinde.” bağımsız kontrol olarak kullanılmalıdır. Kanıtlar aynı taşınmaz ve aynı işlem dönemine ait olmalıdır.
Zamanlama ve değişiklik riski
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi” kapsamında Yabancı alıcı işlemlerinde TKGM; kimlik bilgileri, binalar için deprem sigortası ve uygulanabildiği durumlarda döviz alım belgesi gibi işlem belgelerini listeler.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
Yetki belgesini şirket ve taşınmazla eşleştirin; münferit/müşterek imza ve varsa sınırları kontrol edin. Yetkililer değişebileceğinden kapanış günü yeniden doğrulayın. Nihai imza veya iadesiz ödeme öncesinde kabul edilen belge, kısıtlama ve hak listesini tarih itibarıyla dondurun. Sonraki değişiklik incelemeyi yeniden açmalıdır.
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi” kapsamında TKGM, satış işleminin temel belgeleri arasında tarafların kimlik belgelerini ve temsil varsa uygun temsil belgesini sayar. MERSİS, Ticaret Bakanlığının şirket ve ticari işletmelerin tescil, değişiklik ve terkin işlemlerini yürüttüğü merkezi sistemdir; şirket kimliği ve yetki kontrolünü destekleyen tescilli içerikleri barındırır.
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi” kapsamında Malik şirket ise tüzel kişiliği ve güncel MERSİS/ticaret sicili durumunu doğrulayın; ardından kimin hangi kapsamda imza yetkisine sahip olduğunu belirleyin. Kartvizit veya internet sitesindeki unvan güncel yetki belgesi değildir. Satıcının gönderdiği görüntüyle yetinmeyin. Kayıt veya hakkı erişilebilir resmi kanaldan yeniden doğrulayın; numara, tarih, kapsam ve yetkili tarafı karşılaştırın.
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Şirket satıcı yetkisi” kapsamında Satıcının gönderdiği görüntüyle yetinmeyin. Kayıt veya hakkı erişilebilir resmi kanaldan yeniden doğrulayın; numara, tarih, kapsam ve yetkili tarafı karşılaştırın. Malik şirket ise tüzel kişiliği ve güncel MERSİS/ticaret sicili durumunu doğrulayın; ardından kimin hangi kapsamda imza yetkisine sahip olduğunu belirleyin. Kartvizit veya internet sitesindeki unvan güncel yetki belgesi değildir. Yetki belgesini şirket ve taşınmazla eşleştirin; münferit/müşterek imza ve varsa sınırları kontrol edin. Yetkililer değişebileceğinden kapanış günü yeniden doğrulayın. İade edilmeyen bir taahhütten önce, kararda kullanılan tarihli kanıtı sabitleyin ve imza veya ödeme öncesinde değişebilecek her unsuru yenileyin.