Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
Gereken çalışma
- kanıtı kim düzenledi?
- bu bağımsız bölümü tanımlıyor mu?
- ne zaman güncellendi?
- hangi çelişki çözülmedi?
- düzeltme maliyetini kim öder?
- ödeme öncesi hangi kanıt gerekir?
Konuya özel inceleme matrisi
“Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları” sonucu üç durumdan biriyle bitmelidir: doğrulandı/uygulanabilir, tarihli yazılı koşullarla uygulanabilir veya çelişki çözülene kadar dur. Sayfa kalite puanı işlem kararının yerine geçmez.
Bu kaydın kaynakları
- TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — 15 Ağustos 2026
- TKGM — Land Registry Procedures Guide — 15 Ağustos 2026
- TKGM — Parcel Query — 15 Ağustos 2026
Ödeme öncesi sorular
Taşınmazın güncel maliki kim? Kim, hangi sıfatla imzalıyor? Bu sıfatı hangi resmi belge kanıtlıyor? Belge tarihinden sonra yetki değişti mi? Sözleşmede taşınmaz, bedel, süre, fesih ve tescil koşulları açık mı?
Şirketi bugün kimin temsil ettiğini gösteren güncel kanıtı ve bu işlem için ek kurul kararı gerekip gerekmediğini sorun.
Birincil kaynaklardan yanıtlanan pratik sorular
board or corporate resolution, şirket satıcının temsil yetkisi için ne zaman önemli bir riske dönüşür?
Alıcı board or corporate resolution hakkında dosyada ne saklamalıdır — şirket satıcının temsil yetkisi kapsamında özellikle board or corporate resolution?
Taşınmazın güncel maliki kim? Kim, hangi sıfatla imzalıyor? Bu sıfatı hangi resmi belge kanıtlıyor? Belge tarihinden sonra yetki değişti mi? Sözleşmede taşınmaz, bedel, süre, fesih ve tescil koşulları açık mı? Şirketi bugün kimin temsil ettiğini gösteren güncel kanıtı ve bu işlem için ek kurul kararı gerekip gerekmediğini sorun. şirket satıcının temsil yetkisi kapsamında “board or corporate resolution” belge kontrolünde resmî tanımlar, tarih, yetkili kurum ve kapsam kapanış dosyasıyla eşleşmelidir; başka bağımsız bölüm veya eski sürüm yeterli değildir.
board or corporate resolution daha sonraki satışı nasıl etkileyebilir — şirket satıcının temsil yetkisi kapsamında özellikle board or corporate resolution?
Şirketi bugün kimin temsil ettiğini gösteren güncel kanıtı ve bu işlem için ek kurul kararı gerekip gerekmediğini sorun. şirket satıcının temsil yetkisi içindeki “board or corporate resolution” riskinde çözülmemiş her fark, yetkili kayıt veya kurum gerekli durumu gösterene kadar canlı işlem riski sayılmalıdır.
Kaynak kontrolü: 16 Ağustos 2026.
- TKGM — Corporate Representation Circular 2020/4
- TKGM — Turkish Commercial Code Circular 2022/5
- Ministry of Trade — MERSIS
Kanıt ve karar planı: Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları
“Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları” incelemesinin amacı alıcının cevaplarını satış söylemiyle değil belgeyle sınayabileceği somut sorular üretmek. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları” kaynak kaydında TKGM — Corporate Representation Circular 2020/4 (https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2024-07/2020-4%20T%C3%BCzel%20Ki%C5%9Filerde%20Temsil%20ve%20Yetki%20Belgesi-2.pdf) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Şirket satıcı yetkisi İçin Alıcı Soruları” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.