Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu
Temel soru
“Pre-Commitment Freeze — Closing appointment” kaydında closing ve appointment ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın.
Pratik çözüm
Hata senaryosu
Hata örneği: closing doğru görünür ama official başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın.
- identity
- appointment
- freeze
- closing
- date
- source
Bağımsız kontrol
commitment unsurunu closing kaynağından bağımsız kontrol edin. freeze ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün.
Karar kuralı
Gerekli kanıt
Kanıt seti closing, appointment, commitment, freeze, official ve source unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin.
- freeze
- date
- identity
- source
- commitment
- official
Denetim izi
Kayda özel kanıt matrisi
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| source | appointment | Open / Verified |
| identity | closing | Open / Verified |
| date | freeze | Open / Verified |
Resmi kaynaklar
Kaydın doğrulanmış bilgilerine dayalı pratik SSS
mali etki hesaplanırken tapu devir randevusu hakkında hangi resmî bilgi doğrulanmalıdır?
Tapu randevusu işlemsel bir aşamadır; hukuki ve mali hazırlığın kanıtı değildir. Randevu öncesi Web Tapu başvuru durumu, kimlik, yetki, harçlar, takyidatlar ve işlem belgelerini kontrol edin. İadesiz taahhüt öncesi kabul edilen kanıt setini sabitleyin; sonraki değişiklikte incelemeyi yeniden açın.
mali etki hesaplanırken tapu devir randevusu için hangi belge alanları veya hukuki ayrıntılar en önemlidir?
mali etki hesaplanırken tapu devir randevusu konusunda ne yanlış gidebilir ve hangi kanıt sorunu çözer?
TKGM tapu başvurularını Web Tapu üzerinden, ALO 181 desteğiyle alır; dosya hazırlandıktan sonra randevu bildirilir. Başvuru sorgu ve e-Tahsilat hizmetleri de sunulur. İadesiz taahhüt öncesi kabul edilen kanıt setini sabitleyin; sonraki değişiklikte incelemeyi yeniden açın.
Bu bölümün kaynakları 16 Ağustos 2026 tarihinde gözden geçirildi.
Kapanış randevusu doğrulaması
İadesiz taahhüt öncesi kabul edilen kanıt setini sabitleyin; sonraki değişiklikte incelemeyi yeniden açın.
Kanıt ve karar planı: Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu” incelemesinin amacı kapora, rezervasyon, imza veya geri dönüşü zor taahhütten önce önemli işlem verilerini ve belge sürümlerini dondurmak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu” kaynak kaydında TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (https://www.tkgm.gov.tr/anasayfa) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Taahhüt Öncesi Dondurma — Tapu randevusu” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.