JUANA Türkiye Yatırım ve Gayrimenkul Blogu

148 yayınlanmış makale

Hukuk ve Vergi

Türkiye’de Gayrimenkul Satın Alma Sözleşmesi Nasıl Okunur?

Güncelleme: 2026-08-27• Kaynak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) — Yabancı İşler / Tapu SSS

Türkiye’de Gayrimenkul Satın Alma Sözleşmesi Nasıl Okunur?: Tapu, belgeler, hukuki inceleme ve ödeme ile devirden önce tamamlanması gereken kontrolleri öne çıkarır.

Gayrimenkul Yatırımı

Türkiye'de Ticari Gayrimenkul Yatırımı

Güncelleme: 2026-08-27• Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026

Türkiye'de Ticari Gayrimenkul Yatırımı: Bu taşınmaz türünü konum, maliyet, likidite, kira profili ile hukuki ve teknik inceleme açısından karşılaştırır.

Alıcı Rehberi

İstanbul'da Villa Satın Alma Rehberi

Güncelleme: 2026-08-27• Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026

İstanbul'da Villa Satın Alma Rehberi: Bu taşınmaz türünü konum, maliyet, likidite, kira profili ile hukuki ve teknik inceleme açısından karşılaştırır.

Bölge Rehberi

İstanbul'un En İyi Yatırım Bölgeleri Karşılaştırması

Güncelleme: 2026-08-27• Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026

İstanbul'un En İyi Yatırım Bölgeleri Karşılaştırması: Konut, ulaşım, hizmetler, fiyatlar, kira talebi ve yeniden satış likiditesine odaklanan pratik karşılaştırma.

Gayrimenkul Yatırımı

İstanbul’da Sahil ve Boğaz Hattı Gayrimenkulleri

Güncelleme: 2026-08-27• Kaynak: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) — Konut Fiyat Endeksi, Haziran 2026

İstanbul’da Sahil ve Boğaz Hattı Gayrimenkulleri: Taşınmaz karşılaştırması, belgeler, toplam maliyet, risk ve çıkış planı üzerine kurulu pratik satın alma rehberi.

Gayrimenkul Yatırımı

Temmuz 2026 Ödemeler Dengesi Eylülde Yayımlandı: Gayrimenkul Yatırımcısı İçin Okuma Rehberi

Güncelleme: 2026-09-27• Kaynak: Central Bank of the Republic of Türkiye (TCMB)

TCMB, Temmuz 2026 ödemeler dengesi istatistiklerini 11 Eylül 2026’da yayımladı. İstatistik, yerleşiklerle yerleşik olmayanlar arasındaki işlemleri cari ve finans hesapları üzerinden gösterir. Eylül yayımlanma ayı, Temmuz referans dönemidir; toplam finansal akımlar yabancıların gayrimenkul alım tutarıyla aynı değildir.

Pazar Analizi

2026 İkinci Çeyrek Yapı Ruhsatları: Yüzölçüm %7,4, Daire %9,5 Azaldı

Güncelleme: 2026-09-27• Kaynak: Turkish Statistical Institute (TÜİK)

TÜİK 21 Ağustos’ta, 2026 ikinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen yüzölçümün yıllık %7,4, daire sayısının %9,5 ve bina sayısının %2,0 azaldığını açıkladı. Yapı kullanma izin belgesi verilen yüzölçüm ise %5,8 arttı. Ruhsat, iskân ve konut satışı farklı aşamalardır.

Gayrimenkul Yatırımı

11 Eylül 2026 Seul Türkiye–Kore Yatırım Buluşmasında Ne Açıklandı?

Güncelleme: 2026-09-27• Kaynak: Investment and Finance Office of Türkiye

Yatırım ve Finans Ofisi, 11 Eylül 2026’da Büyükelçilik ve Dünya Bilgi Forumu iş birliğiyle Seul’de yatırım resepsiyonu düzenlendiğini duyurdu. Teşvikler, üretim, İstanbul Finans Merkezi ve yatırımcı hizmetleri anlatıldı; duyuru kesinleşmiş yeni projeler veya taahhüt edilmiş yatırım tutarları listesi sunmadı.

Pazar Analizi

2026 İkinci Çeyrekte Ticari Gayrimenkul: Nominal Artış ve Reel Gerileme

Güncelleme: 2026-09-27• Kaynak: Central Bank of the Republic of Türkiye (TCMB)

TCMB, 2026 ikinci çeyrek ticari gayrimenkul fiyat endeksini 17 Ağustos’ta yayımladı. Endeks çeyreklik %5,5 ve yıllık nominal %29,4 artarken, enflasyondan arındırılmış yıllık değişim %-2,2 oldu. Bunlar piyasa endeksi hareketleridir; tek bir ticari taşınmazın getirisi veya değerlemesi değildir.

Gayrimenkul Yatırımı

SPK Yeşil, Sosyal ve Sürdürülebilir Finansman Rehberleri: Projeler İçin Ne Değişiyor?

Güncelleme: 2026-09-27• Kaynak: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)

SPK, 13 Ağustos 2026’da yeşil, sürdürülebilir, sosyal ve sürdürülebilirlikle bağlantılı sermaye piyasası araçları rehberlerini kabul etti. Rehberler sosyal projeleri, raporlamayı ve dış değerlendirmeyi kapsıyor; uygun ihraçlarda bazı Kurul ücretleri %50 düşürüldü, ancak bu toplam finansman maliyetinin yarıya indiği anlamına gelmiyor.

Gayrimenkul Yatırımı

Türkiye–Suudi Arabistan: 22 Ortak Girişim ve Odalar Anlaşmasının Yatırıma Etkisi

Güncelleme: 2026-09-27• Kaynak: Saudi Press Agency / TOBB

11 Mart 2026 tarihinde SPA; yatırım, ticaret, finansman, enerji, sanayi ve altyapı dahil 22 ortak girişim için iş planı hazırlanacağını duyurdu. TOBB 28 Haziran’da Suudi Odalar Federasyonu ile mutabakat zaptı imzaladığını bildirdi. Bu adımlar, 22 girişimin tamamının finanse edildiği veya uygulandığı anlamına gelmez.

Yatırımcı Rehberi

Türkiye’de En İyi 10 Tarım-Gıda Yatırımı 2026: Hasattan Sonra Değeri Büyütmek

Güncelleme: 2026-09-27• Kaynak: Ministry of Agriculture — Rural Development

Sınıflandırma, soğuk zincir, kurutma, zeytinyağı, süt-et işleme, yem, paketleme ve ihracat odaklı gıda yatırımlarıyla tarımsal katma değeri artırma rehberi.