法律与税务
如何阅读土耳其房产购买合同
• 来源: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) — Yabancı İşler / Tapu SSS
如何阅读土耳其房产购买合同：聚焦产权证、文件、法律尽调以及付款和产权过户前必须完成的核查。
JUANA土耳其投资与房地产博客
148 篇已发布文章
房地产投资
投资土耳其的商业地产
• 来源: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026
投资土耳其的商业地产：从位置、成本、流动性、租赁特征以及法律和技术尽调比较此类房产。
购房指南
伊斯坦布尔购买别墅指南：位置、检查和成本
• 来源: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026
伊斯坦布尔购买别墅指南：位置、检查和成本：从位置、成本、流动性、租赁特征以及法律和技术尽调比较此类房产。
区域指南
比较伊斯坦布尔最适合房地产投资的地区
• 来源: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026
比较伊斯坦布尔最适合房地产投资的地区：从居住、交通、服务、价格、租赁需求和转售流动性进行实用比较。
房地产投资
伊斯坦布尔海滨地产
• 来源: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) — Konut Fiyat Endeksi, Haziran 2026
伊斯坦布尔海滨地产： 以房源比较、文件、总成本、风险和退出规划为核心的实用购房指南。
房地产投资
土耳其2026年7月国际收支于9月公布：房地产投资者阅读指南
• 来源: Central Bank of the Republic of Türkiye (TCMB)
土耳其央行于2026年9月11日发布2026年7月国际收支数据，覆盖居民与非居民的经常账户及金融账户交易。9月是发布日期，7月才是统计期；金融账户总流量不能直接当作外国人购房金额。
市场分析
土耳其央行2026年9月维持37%政策利率：房地产融资影响
• 来源: Central Bank of the Republic of Türkiye (TCMB)
土耳其央行9月10日维持一周回购政策利率37%、隔夜贷款利率40%及隔夜借款利率35.5%。这些是政策利率而非购房者或开发商实际贷款报价；公告同时提及通胀与能源价格风险。
市场分析
土耳其2026年第二季度建筑许可面积下降7.4%
• 来源: Turkish Statistical Institute (TÜİK)
土耳其统计局8月21日报告：2026年第二季度建筑许可面积同比下降7.4%，许可公寓套数下降9.5%，建筑数量下降2.0%；取得使用许可的面积同比上升5.8%。建设许可、交付和销售代表不同阶段。
房地产投资
2026年9月11日土耳其与韩国在首尔举行投资交流活动
• 来源: Investment and Finance Office of Türkiye
2026年9月11日，土耳其投资与金融办公室发布首尔投资交流会消息，涉及土耳其使馆及世界知识论坛，介绍制造业激励、伊斯坦布尔金融中心和投资者服务；公告没有列出已签署的新项目或承诺金额。
房地产投资
土耳其2026年8月实际投资回报：黄金、存款与通胀
• 来源: Turkish Statistical Institute (TÜİK)
土耳其统计局9月8日公布2026年8月金融工具实际回报：按年度消费者通胀调整，金条为16.49%，国内政府债务工具为1.39%，存款总利息为0.56%，股票指数和外币同期实际表现为负。这是历史基准，并非各基金收益。
市场分析
2026年第二季度土耳其商业地产：名义上涨与实际下跌
• 来源: Central Bank of the Republic of Türkiye (TCMB)
土耳其央行8月17日发布2026年第二季度商业地产指数：环比上涨5.5%，同比名义上涨29.4%，扣除通胀后同比下降2.2%。市场指数并非某套商铺的租金收益或保证售价。
房地产投资
土耳其发布绿色、社会及可持续发展挂钩融资新指引
• 来源: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)
2026年8月13日，SPK通过绿色、社会及可持续发展挂钩资本市场工具指引，涵盖社会项目、外部评估和信息披露；对符合条件的部分监管发行收费宣布降低50%。这不意味着项目全部融资成本减半。