Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu
Temel soru
“Closing-Day Recheck — Zoning plan status” kaydında zoning ve plan ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın.
Bağımsız kontrol
closing unsurunu zoning kaynağından bağımsız kontrol edin. recheck ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün.
Gerekli kanıt
Kanıt seti zoning, plan, closing, recheck, official ve source unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin.
- official
- identity
- date
- plan
- zoning
- source
Pratik çözüm
Hata senaryosu
Hata örneği: zoning doğru görünür ama official başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın.
- identity
- recheck
- plan
- source
- official
- zoning
Karar kuralı
Denetim izi
Kayda özel kanıt matrisi
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| identity | recheck | Open / Verified |
| closing | official | Open / Verified |
| source | plan | Open / Verified |
Resmi kaynaklar
Kaydın doğrulanmış bilgilerine dayalı pratik SSS
kapanış / devir gününde imar planı durumu hakkında hangi resmî bilgi doğrulanmalıdır?
İmar durumu pazarlama ifadesi değildir; yürürlükteki planı, ölçeğini/kademesini, onay tarihini ve parsele etki eden sonraki değişiklik veya askı süreçlerini belirleyin. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
kapanış / devir gününde imar planı durumu için hangi belge alanları veya hukuki ayrıntılar en önemlidir?
Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın. İmar durumu pazarlama ifadesi değildir; yürürlükteki planı, ölçeğini/kademesini, onay tarihini ve parsele etki eden sonraki değişiklik veya askı süreçlerini belirleyin. Bakanlığın e-Plan sistemi ve resmî planlama materyalleri plan, gösterim ve kararları yayımlar; ancak satın alma incelemesinde ada/parsel ve plan notları yetkili yerel idareyle de eşleştirilmelidir.
kapanış / devir gününde imar planı durumu konusunda ne yanlış gidebilir ve hangi kanıt sorunu çözer?
Bakanlığın e-Plan sistemi ve resmî planlama materyalleri plan, gösterim ve kararları yayımlar; ancak satın alma incelemesinde ada/parsel ve plan notları yetkili yerel idareyle de eşleştirilmelidir. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
Bu bölümün kaynakları 16 Ağustos 2026 tarihinde gözden geçirildi.
- Ministry e-Plan — İmar Durumu
- Ministry — Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği
- Ministry — Plan Gösterimleri
Kapanış günü yeniden kontrol
Kanıt ve karar planı: Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu” incelemesinin amacı eski kanıtın güncel durum sanılmaması için kritik kontrolleri tamamlanmadan hemen önce tekrarlamak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu” kaynak kaydında TKGM — Parcel Query (https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İmar planı durumu” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.
Kapanış günü yeniden kontrol — imar planı durumu
Fiyat veya kullanım kararı belirli bir kullanım kararı, yoğunluk ya da yapılaşma hakkına bağlıysa kapanış günü imar verisini yenileyin. Tapu, sözleşme ve plandaki ada/parsel bilgilerinin aynı olduğunu; son kontrolden sonra plan değişikliği, askı veya etkili belediye kararı çıkmadığını doğrulayın. Değişebilir bir konuda eski ekran görüntüsü son kontrol yerine geçmemelidir.
İmza öncesi yeni belge çıkarsa zaman baskısıyla etkisini küçümsemeyin. Ne değiştiğini, yürürlük tarihini, düzenleyen makamı ve fiilen yürürlükte olup olmadığını kaydedin. Sonuç net değilse imar belirsizliğini yazılı kapanış koşulu, ödeme bekletme veya erteleme ile yönetin.