Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası , Bağımsız bölüm numarası konusu için kontrollü doğrulama akışı uygular.
Tutarlılık testleri
Bağımsız bölüm numarası
Birleştirme, ayırma veya numara değişikliğinde eski numarayı sözleşmeye taşımadan güncel belgeyi kontrol edin.
Bağımsız bölüm numarası Doğrulama Rehberi
Başka konuyla birleştirilmemesi gereken ayrıntılar
bağımsız bölüm numarası doğrulaması için temel resmî kayıt hangisidir?
Bağımsız bölüm numarasını güncel tapu kaydından doğrulayın; kat, konum, nitelik ve onaylı proje ile eşleştirin. Kapı numarası veya site içi numara, sicildeki bağımsız bölüm numarasının yerine geçmez. Bağımsız bölüm numarasını güncel tapu kaydından doğrulayın; kat, konum, nitelik ve onaylı proje ile eşleştirin. Kapı numarası veya site içi numara, sicildeki bağımsız bölüm numarasının yerine geçmez. bağımsız bölüm numarası doğrulaması için 1.
Alıcı bağımsız bölüm numarası doğrulaması bilgisine güvenmeden önce neyi karşılaştırmalıdır?
Bağımsız bölüm numarası için Kaynak Güncelliği İncelemesi odaklı; kanıt, zamanlama, değişiklik kontrolü, istisna kapanışı ve denetlenebilir kararı ele alan pratik akış.
Bağımsız bölüm numarasını güncel tapu kaydından doğrulayın; kat, konum, nitelik ve onaylı proje ile eşleştirin. Kapı numarası veya site içi numara, sicildeki bağımsız bölüm numarasının yerine geçmez. Bağımsız bölüm numarasını güncel tapu kaydından doğrulayın; kat, konum, nitelik ve onaylı proje ile eşleştirin. Kapı numarası veya site içi numara, sicildeki bağımsız bölüm numarasının yerine geçmez. bağımsız bölüm numarası doğrulaması için 1. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.
Bağımsız bölüm numarasını güncel tapu kaydından doğrulayın; kat, konum, nitelik ve onaylı proje ile eşleştirin. Kapı numarası veya site içi numara, sicildeki bağımsız bölüm numarasının yerine geçmez. Bağımsız bölüm numarasını güncel tapu kaydından doğrulayın; kat, konum, nitelik ve onaylı proje ile eşleştirin. Kapı numarası veya site içi numara, sicildeki bağımsız bölüm numarasının yerine geçmez. bağımsız bölüm numarası doğrulaması için 1. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Bağımsız bölüm numarası, proje satış kodu veya kapı numarasıyla aynı olmayabilir. Özellikle kat irtifakı/kat mülkiyeti kurulurken pazarlama numarası değişebilir. Güncellik kontrolünü mevcut tapu sicilindeki bağımsız bölümden başlatın ve onaylı proje ile fiilî birime bağlayın. Eski sözleşme veya dekont eski kod kullanıyorsa hangi tescilli bölüme dönüştüğünü gösteren çapraz referansı saklayın.
Birleştirme, ayırma veya numarataj değişikliği varsa bunu açıklayan işlem belgesini arayın. En yeni tarihli satış listesi, eski kodu kopyalıyorsa resmî sicilden daha güncel değildir. Ödeme, sözleşme ve teslim kayıtlarının tamamı sonunda devredilecek bağımsız bölüm kimliğine bağlanmalıdır.
Proje satış kodu veya kapı numarası, tapudaki bağımsız bölüm numarasıyla aynı kabul edilmemelidir. Sözleşme kodu, blok/kat, onaylı projedeki konum ve güncel tapu numarası tek tabloda eşleştirilmelidir. Resmî yeniden numaralandırmada eski-yeni bağlantısı ve işlem tarihi saklanır.
Kanıt ve karar planı: Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası
“Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası” incelemesinin amacı dayanılan kural, kayıt, sertifika veya kanıtın karar tarihi için yeterince güncel olduğunu doğrulamak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası” kaynak kaydında TKGM — Independent units, rooms and common areas (https://cbs.tkgm.gov.tr/3d/html/3iBagimsizbolumlerOdalarveOrtakA.html) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bağımsız bölüm numarası” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.