بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل

شماره واحد مستقل در سند الزاماً همان شماره در یا شماره بازاریابی نیست. واحد، طبقه، کاربری و سهم زمین را با پروژه و سند تطبیق دهید.

بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل

بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل یک فرآیند کنترل‌شده را برای موضوع شماره واحد مستقل اجرا می‌کند. صرف وجود اطلاعات برای اتکای عملی کافی نیست؛

آزمون‌های سازگاری

شماره واحد مستقل

در ادغام، تفکیک یا تغییر شماره از مدارک جدید استفاده کنید و شماره قدیمی را بدون بررسی وارد قرارداد نکنید.

راهنمای بررسی شماره واحد مستقل

جزئیاتی که نباید با موضوع دیگر ادغام شوند

شماره واحد مستقل را در ثبت جاری بررسی و با طبقه، نوع استفاده و پروژه تأییدشده تطبیق دهید. شماره درِ ساختمان جایگزین شماره قانونی واحد مستقل نیست.

کدام سابقه رسمی مدرک اصلی بررسی شماره واحد مستقل است؟

شماره واحد مستقل را در ثبت جاری بررسی و با طبقه، نوع استفاده و پروژه تأییدشده تطبیق دهید. شماره درِ ساختمان جایگزین شماره قانونی واحد مستقل نیست. شماره واحد مستقل را در ثبت جاری بررسی و با طبقه، نوع استفاده و پروژه تأییدشده تطبیق دهید. شماره درِ ساختمان جایگزین شماره قانونی واحد مستقل نیست. برای «بررسی شماره واحد مستقل» در زاویه 1، سابقه رسمی جاری، تاریخ آن و شناسه‌های مبنای نتیجه را در پرونده نگه دارید.

خریدار پیش از اتکا به بررسی شماره واحد مستقل چه چیزهایی را باید تطبیق دهد؟

شماره واحد مستقل را در ثبت جاری بررسی و با طبقه، نوع استفاده و پروژه تأییدشده تطبیق دهید. شماره درِ ساختمان جایگزین شماره قانونی واحد مستقل نیست. شماره واحد مستقل را در ثبت جاری بررسی و با طبقه، نوع استفاده و پروژه تأییدشده تطبیق دهید. شماره درِ ساختمان جایگزین شماره قانونی واحد مستقل نیست. برای «بررسی شماره واحد مستقل» در زاویه 1، هر مغایرت حل‌نشده تا زمان رفع توسط ثبت یا مرجع صلاحیت‌دار، شرط فعال معامله باقی می‌ماند.

شماره واحد مستقل ممکن است هنگام انتقال پروژه از کدهای فروش به ثبت kat irtifakı یا kat mülkiyeti تغییر کند. کد فروش، شماره در و bağımsız bölüm ثبت‌شده را بدون تطبیق یکسان فرض نکنید. از سابقه جاری شروع و شماره را با پروژه مصوب و واحد واقعی مرتبط کنید. اگر قرارداد قدیمی کد قبلی دارد، جدول ارتباط آن با واحد ثبتی فعلی را نگه دارید.

کد فروش پروژه یا شماره روی در لزوماً همان bağımsız bölüm numarası ثبت‌شده نیست. کد قرارداد، بلوک و طبقه، محل در پروژه مصوب و شماره فعلی Tapu را در یک زنجیره تطبیق دهید و در تغییر رسمی شماره، رابطه قدیم و جدید را ثبت کنید.

برنامه مدرک و تصمیم: بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل

هدف عملی «بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل» این است که تأیید اینکه قاعده، ثبت، گواهی یا مدرک مورد اتکا برای تاریخ تصمیم به‌اندازه کافی به‌روز است. پرونده باید واقعیت اثبات‌شده را از مورد وابسته به سند ناقص یا قدیمی جدا کند و اثر شکاف بر قیمت، امضا، پرداخت، تحویل یا فروش بعدی را نشان دهد.

مدارک موردنیاز

• در «بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل» شناسه ملک و طرفین در مدرک را با دارایی و اشخاص واقعی تطبیق دهید؛ سند درست برای واحد یا شخص دیگر بررسی را نمی‌بندد.
• در «بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل» صادرکننده، منبع، تاریخ و نسخه را ثبت کنید و اصل جاری را از اسکن، ترجمه، پیش‌نویس، نسخه منقضی یا جایگزین‌شده جدا کنید.
• در «بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل» وضعیت سندی را با واقعیت فیزیکی، پرداختی یا عملیاتی موضوع مقایسه کرده و هر اختلاف بدون توضیح را پیش از تعهد باز نگه دارید.
• در «بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل» هر اختلاف باز را به شرط مشخص تبدیل کنید: مدرک لازم، مسئول، مهلت و پیامد بسته‌نشدن.

منبع رسمی برای بازبینی

در ثبت منابع «بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل» مرجع TKGM — Independent units, rooms and common areas (https://cbs.tkgm.gov.tr/3d/html/3iBagimsizbolumlerOdalarveOrtakA.html) وجود دارد. آن را فقط در حدود صلاحیتش به کار ببرید و اگر تاریخ یا تغییر مقررات مؤثر است دوباره بررسی کنید؛ این منبع جای سند ثبتی، مهندسی، مالیاتی، بانکی یا قراردادی موردنیاز جداگانه نیست.

مرز تصمیم

«بازبینی تازگی منبع — شماره واحد مستقل» زمانی بسته می‌شود که بازبین دیگر بتواند نتیجه را از مدارک بازتولید کند. تصمیم می‌تواند ادامه، ادامه مشروط، قیمت‌گذاری مجدد، ارجاع به متخصص یا توقف باشد؛ ابهام نباید به عبارت مثبت بدون مدرک تبدیل شود.