İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası
Temel soru
“Exception Register — Independent unit number” kaydında independent ve unit ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın.
Gerekli kanıt
Kanıt seti independent, unit, number, exception, register ve official unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin.
- official
- register
- unit
- source
- exception
- independent
Pratik çözüm
Karar kuralı
Bağımsız kontrol
number unsurunu independent kaynağından bağımsız kontrol edin. exception ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün.
Hata senaryosu
Hata örneği: independent doğru görünür ama register başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın.
- date
- official
- register
- exception
- unit
- number
Denetim izi
Kayda özel kanıt matrisi
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| exception | date | Open / Verified |
| number | official | Open / Verified |
| unit | independent | Open / Verified |
Resmi kaynaklar
Kaydın doğrulanmış bilgilerine dayalı pratik SSS
uyumsuzluk veya istisna çıktığında bağımsız bölüm numarası hakkında hangi resmî bilgi doğrulanmalıdır?
Bağımsız bölüm numarası hukuki bir tanımlayıcıdır; kapı veya pazarlama numarasıyla aynı olmak zorunda değildir. Kat, nitelik, onaylı proje ve tapu kaydıyla eşleştirin. Her uyumsuzluk veya eksikliği ayrı istisna olarak kaydedin: hangi alan, hangi belgeyle çelişiyor, düzeltmeye yetkili kurum kim ve çözülene kadar hangi kapanış koşulu duruyor. Sözlü notla yetinmeyin.
uyumsuzluk veya istisna çıktığında bağımsız bölüm numarası için hangi belge alanları veya hukuki ayrıntılar en önemlidir?
Her uyumsuzluk veya eksikliği ayrı istisna olarak kaydedin: hangi alan, hangi belgeyle çelişiyor, düzeltmeye yetkili kurum kim ve çözülene kadar hangi kapanış koşulu duruyor. Sözlü notla yetinmeyin. Bağımsız bölüm numarası hukuki bir tanımlayıcıdır; kapı veya pazarlama numarasıyla aynı olmak zorunda değildir. Kat, nitelik, onaylı proje ve tapu kaydıyla eşleştirin. TKGM kat irtifakı/kat mülkiyeti materyalleri bağımsız bölümlerin proje ve arsa payıyla bağlantısını gösterir; numarayı tek başına incelemeyin.
uyumsuzluk veya istisna çıktığında bağımsız bölüm numarası konusunda ne yanlış gidebilir ve hangi kanıt sorunu çözer?
TKGM kat irtifakı/kat mülkiyeti materyalleri bağımsız bölümlerin proje ve arsa payıyla bağlantısını gösterir; numarayı tek başına incelemeyin. Her uyumsuzluk veya eksikliği ayrı istisna olarak kaydedin: hangi alan, hangi belgeyle çelişiyor, düzeltmeye yetkili kurum kim ve çözülene kadar hangi kapanış koşulu duruyor. Sözlü notla yetinmeyin.
Bu bölümün kaynakları 16 Ağustos 2026 tarihinde gözden geçirildi.
- TKGM — Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Genelge 2021/4
- TKGM — Kat İrtifakı Tesisi
- TKGM — Kat Mülkiyeti Tesisi
İstisna kaydı
Kanıt ve karar planı: İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası
“İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası” incelemesinin amacı her açık istisnayı sorumlu, etki, süre, gereken kanıt ve kapanış durumu ile kaydetmek. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası” kaynak kaydında TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (https://www.tkgm.gov.tr/anasayfa) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“İstisna Kaydı — Bağımsız bölüm numarası” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.