Yapı ruhsatı durumu Kayıt Tutma Rehberi
permit number/date ve issuing authority ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın.
Özel amaç
Gerekli kanıt
- permit number/date
- issuing authority
- ada/parsel
- approved project
- later amendments
Uygulama yöntemi
recordkeeping açısından en güçlü iddiayı önce test edin. ada/parsel ile approved project çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün.
Sorun çıkarsa
Nihai karar
İşlem örneği
Kapanış öncesi kontrol
Resmi kaynaklar
Konuya özel doğrulama dosyası
permit unsurunu building destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın.
Varsayımsal kapanışta building doğrulanmış, permit açık ise bunun ödeme, tescil, finansman, zilyetlik veya yalnız fiyat üzerindeki etkisini yazın.
Resmî kaynaklara dayalı genişletilmiş bilgi dosyası
Kaydın kanıtladığı
Ruhsat kanıtını, belediye teyidini, onaylı proje referanslarını, tadilat belgelerini ve kontrol tarihini saklayın. Yeniden satış ve teknik/hukuki inceleme için izlenebilir dosya oluşturur.
Gerekli eşleştirme
Sınırlar ve istisnalar
Karara etkisi
FAQ
Ruhsat kanıtını, belediye teyidini, onaylı proje referanslarını, tadilat belgelerini ve kontrol tarihini saklayın. Yeniden satış ve teknik/hukuki inceleme için izlenebilir dosya oluşturur. Ruhsat kanıtını, belediye teyidini, onaylı proje referanslarını, tadilat belgelerini ve kontrol tarihini saklayın. Yeniden satış ve teknik/hukuki inceleme için izlenebilir dosya oluşturur. Kanıt özellikle Yapı Ruhsatı için uygulanmalı; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
Ruhsat kanıtını, belediye teyidini, onaylı proje referanslarını, tadilat belgelerini ve kontrol tarihini saklayın. Yeniden satış ve teknik/hukuki inceleme için izlenebilir dosya oluşturur. Ruhsat kanıtını, belediye teyidini, onaylı proje referanslarını, tadilat belgelerini ve kontrol tarihini saklayın. Yeniden satış ve teknik/hukuki inceleme için izlenebilir dosya oluşturur. Yapı Ruhsatı için 7. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Ruhsat kanıtını, belediye teyidini, onaylı proje referanslarını, tadilat belgelerini ve kontrol tarihini saklayın. Yeniden satış ve teknik/hukuki inceleme için izlenebilir dosya oluşturur. Ruhsat kanıtını, belediye teyidini, onaylı proje referanslarını, tadilat belgelerini ve kontrol tarihini saklayın. Yeniden satış ve teknik/hukuki inceleme için izlenebilir dosya oluşturur. Yapı Ruhsatı için 7. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.
Birincil kaynaklar
Ek kaynak doğrulamalı bilgi
Resmî kaynak: Ministry of Environment
Yapı ruhsatı kayıt dosyasının düzeni
Sağlam bir ruhsat arşivi yalnız son kopyayı değil, işlemin kronolojisini korur. Yetkili idareden doğrulanan ruhsatın numarası, tarihi, ada/parsel ve blok bilgisi ile ruhsata esas onaylı proje birlikte saklanmalıdır. Daha sonra tadilat ruhsatı veya resmî proje değişikliği çıkmışsa, eski belge silinmeden yeni belgenin hangi değişikliği yaptığı açıklanmalıdır. Böylece dosya, bugün geçerli sürüme nasıl gelindiğini gösterebilir.
Kontrolün kim tarafından, hangi tarihte ve hangi belediye kaynağından yapıldığı da kayda geçirilmelidir. Yapı ruhsatı dosyasını iskan dosyasından ayrı başlıkta tutmak önemlidir; iki belge farklı aşamaları kanıtlar. Yeniden satışta, kredi başvurusunda veya bir uyuşmazlıkta üçüncü kişinin ruhsat geçmişini reklama ya da sözlü beyana başvurmadan okuyabilmesi gerekir. Tarihsiz ekran görüntüleri, kaynağı belirsiz PDF’ler ve eski proje çizimleri referans olarak tutulabilir; fakat güncel resmî kaydın yerine konmamalıdır.
Kayıt dosyasında ilk ruhsatın yanında varsa tadilat ruhsatları, onaylı proje değişiklikleri ve belediyeden alınan güncel teyit de tutulmalıdır. Her belgenin tarihi ve hangi blok veya proje sürümüne ait olduğu belirtilirse, ileride satış ya da kredi incelemesinde hangi hukuki durumun hangi tarihte geçerli olduğu yeniden kurulabilir. Eski bir belge yeni teyidin yerine geçirilmemeli, ancak tarihsel zincirin parçası olarak saklanmalıdır.