Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu
Birincil resmî kanıt
Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin. İmar durumu pazarlama ifadesi değildir; yürürlükteki planı, ölçeğini/kademesini, onay tarihini ve parsele etki eden sonraki değişiklik veya askı süreçlerini belirleyin. Bakanlığın e-Plan sistemi ve resmî planlama materyalleri plan, gösterim ve kararları yayımlar; ancak satın alma incelemesinde ada/parsel ve plan notları yetkili yerel idareyle de eşleştirilmelidir. Sürümler farklıysa kimlik bilgilerini, düzenleme tarihlerini, kapsamı ve düzenleyen kurumu karşılaştırın; en yeni görünen dosyanın kendiliğinden geçerli olduğunu varsaymayın.
Temel doğrulama noktaları
Bakanlığın e-Plan sistemi ve resmî planlama materyalleri plan, gösterim ve kararları yayımlar; ancak satın alma incelemesinde ada/parsel ve plan notları yetkili yerel idareyle de eşleştirilmelidir. Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
İmar durumu pazarlama ifadesi değildir; yürürlükteki planı, ölçeğini/kademesini, onay tarihini ve parsele etki eden sonraki değişiklik veya askı süreçlerini belirleyin. Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin.
Zamanlama ve değişiklik riski
“Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu” kapsamında Önce “Çevre Bakanlığı, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin esas olarak ilgili belediye veya idarece düzenlendiğini belirtir; satıcı beyanı resmî belgenin yerine geçmez.” ile “Plan, kullanım kararı, parsel sınırı ve bağımsız bölüm verileri konuya göre belediye ile TKGM/Parsel Sorgu üzerinden kontrol edilmelidir.” karşılaştırılmalı; uyuşmazlık varsa “Hak veya yükümlülüğü değiştiren sözleşme ya da ek öncesinde.” bağımsız kontrol olarak kullanılmalıdır. Kanıtlar aynı taşınmaz ve aynı işlem dönemine ait olmalıdır.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
“Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu” kapsamında Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın. İmar durumu pazarlama ifadesi değildir; yürürlükteki planı, ölçeğini/kademesini, onay tarihini ve parsele etki eden sonraki değişiklik veya askı süreçlerini belirleyin. Bakanlığın e-Plan sistemi ve resmî planlama materyalleri plan, gösterim ve kararları yayımlar; ancak satın alma incelemesinde ada/parsel ve plan notları yetkili yerel idareyle de eşleştirilmelidir.
“Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu” kapsamında Bakanlığın e-Plan sistemi ve resmî planlama materyalleri plan, gösterim ve kararları yayımlar; ancak satın alma incelemesinde ada/parsel ve plan notları yetkili yerel idareyle de eşleştirilmelidir. Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın.
“Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu” kapsamında İmar durumu pazarlama ifadesi değildir; yürürlükteki planı, ölçeğini/kademesini, onay tarihini ve parsele etki eden sonraki değişiklik veya askı süreçlerini belirleyin. Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın.
“Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Belge Sürümü Uzlaştırması — İmar planı durumu” kapsamında Çevre Bakanlığı, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin esas olarak ilgili belediye veya idarece düzenlendiğini belirtir; satıcı beyanı resmî belgenin yerine geçmez. Sürümler farklıysa kimlik bilgilerini, düzenleme tarihlerini, kapsamı ve düzenleyen kurumu karşılaştırın; en yeni görünen dosyanın kendiliğinden geçerli olduğunu varsaymayın.