Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Rezervasyon kaporası
Birincil resmî kanıt
Kapora ödemesi taşınmaz, taraflar, tutar, amaç, süre ve iade/yanma şartlarını belirleyen yazılı belgeye bağlanmalıdır; 'kapora' adı tek başına hukuki sonucu belirlemez. Aynı taşınmaz ve taraflara ait güncel resmî veya imzalı kaydı kullanın. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, temsilci, düzenleyen kurum ve resmî kayıt arasında karşılaştırın; maddi uyumsuzluk yetkili kaynaktan giderilmelidir.
Temel doğrulama noktaları
Ödeme talimatı veya banka hesabı değişirse, değişiklik bağımsız bir kanaldan ve doğrulanmış kimlikle teyit edilene kadar transfer durdurulmalıdır; tek mesaja veya dekont görüntüsüne güvenilmemelidir.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
Kapora ödemesi taşınmaz, taraflar, tutar, amaç, süre ve iade/yanma şartlarını belirleyen yazılı belgeye bağlanmalıdır; 'kapora' adı tek başına hukuki sonucu belirlemez. Hukuki ve mali etkisi anlaşılmadan ve belgelenmeden konuyu çözülmüş kabul etmeyin.
Zamanlama ve değişiklik riski
Kapora ödemesi taşınmaz, taraflar, tutar, amaç, süre ve iade/yanma şartlarını belirleyen yazılı belgeye bağlanmalıdır; 'kapora' adı tek başına hukuki sonucu belirlemez. Sonraki alıcının aynı taşınmaz üzerinden denetleyebileceği kayıt bırakın.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Rezervasyon kaporası” kapsamında Kapora makbuzu ve yazılı rezervasyon koşulları aynı taşınmaz, taraflar ve nihai satış işlemiyle eşleştirilir. Tutarın kapanışta mahsup, iade veya başka bir işleme tabi olup olmadığı “kapora” etiketinden değil yürürlükteki imzalı belgelerden belirlenir.
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Rezervasyon kaporası” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Rezervasyon kaporası” kapsamında Kapora tutarının bedele mahsup edilip edilmediği ve miktarı yürürlükteki satış/rezervasyon belgelerinden belirlenir. İmzalı tutar, banka/ödeme kanıtı ve nihai bakiye kalan bedel çıkmadan uzlaştırılır. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, temsilci, düzenleyen kurum ve resmî kayıt arasında karşılaştırın; maddi uyumsuzluk yetkili kaynaktan giderilmelidir.
Ek kaynak-temelli ayrıntı
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Rezervasyon kaporası” kapsamında İşlevsel bir kapora kaydı taşınmazı ve tarafları, tutarı ve ödeme tarihini, ödemenin amacını, sonraki adımın süresini ve iade, alıkoyma veya satış bedeline mahsup şartlarını açıkça göstermelidir. Banka transferi veya makbuzdaki bilgiler bu yazılı kayıtla eşleştirilebilmelidir. Ödemeye “kapora” denmesi, gerçek şartları ve bunların hukuki etkisini okumaya alternatif değildir.
Ek kaynak-temelli ayrıntı
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Rezervasyon kaporası” kapsamında Kapora daha sonraki satış bedelinin parçası sayılmadan önce yürürlükteki rezervasyon veya satış belgesiyle uzlaştırılmalıdır. Aynı tutarın açıkça mahsup edilip edilmediğini, şartların değişip değişmediğini ve iade ya da yanma olayının gerçekleşip gerçekleşmediğini kontrol edin. Aracıya, satıcıya veya başka bir alıcıya yapılan ayrı transfer, bağlayıcı belgeler ve ödeme kanıtı desteklemedikçe bakiyeyi kendiliğinden düşürmez.