Selimpaşa Silivri’de Satılık EL MAR V4 Villa
Selimpaşa, Silivri, İstanbul
⌖ Bölgeyi keşfet — Silivri709,000 USD
J1204
Satılık
1 / 22
VideoVideoyu oynat
Teknik özellikler
Gayrimenkul tipiVilla
Gayrimenkul veri şeffaflığı
Güncel uygunlukMüsait değil
Son içerik incelemesi2026-08-19
Son piyasa incelemesi2026-08-25
Piyasa anlık görüntüsü aylık inceleme döngüsünü aşmıştır; daha yeni bir veritabanı snapshotı oluşana kadar rakamları karar desteğinde kullanılmaz. 2026-08-25 · 75
Bölge piyasa özeti — Silivri
Bu gayrimenkulde m² fiyatı3,425 USD/m²
Snapshot tarihi: 2026-08-25
Gayrimenkul özeti
Selimpaşa, Silivri'deki EL MAR J1204: 207 m² yapı, 188 m² net kullanım ve 565 m² arsa üzerinde 3+1 müstakil villa; ilan fiyatı 709,000 USD, özel havuz, bahçe ve doğrudan deniz manzarası.
Daire açıklaması
Daire açıklaması · Detayları göster ＋
EL MAR, Selimpaşa – Silivri’de teslime hazır dört müstakil villadan oluşur. Sunulan proje dosyasına göre her villada 565 m² arsa, 207 m² yapı alanı ve 188 m² net kullanım alanı ile 3+1 plan bulunur. Özel havuz, özel bahçe, geniş dış oturma alanı, teras, özel otopark, yerden ısıtma, merkezi klima, otomatik aydınlatma ve 24 saat güvenlik belirtilmektedir. Broşürde Marmara Denizi ve sahile yaklaşık 3 dakika, okul ve hastanelere 6 dakika, en yakın alışveriş merkezine 8 dakika ve en yakın üniversiteye 12 dakika bilgisi yer alır. Ödeme planı %50 peşinat ve kalan tutarın 24 eşit aylık taksididir. Bu ilan özellikle J1204 kodlu üniteye aittir ve kayıtlı ilan fiyatı 709,000 USD'dir. Bu üniteye özgü cephe/yön ve kat bilgisi mevcut kayıtta kayıtlı değildir; sözleşme öncesinde ünite belgelerinden teyit edilmelidir.
Yatırım bilgileri
J1204 için değerlendirme notu: bu villa seçeneğini Selimpaşa, Silivri, İstanbul güncel alternatiflerle kayıtlı özellikleri ve 709.000 USD kayıtlı satış fiyatını dikkate alarak karşılaştırın. Satın alma öncesinde güncel müsaitlik, tapu ve takyidat durumu, aidat, vergiler, işlem giderleri ile ödeme/devir koşulları doğrulanmalıdır. Doğrulanmış kira verisi yoksa kira getirisi varsayılmaz.
Gayrimenkul avantajları
• Oda düzeni: 3+1
• Kayıtlı alan: 207 m²
• Balkon: Var
• Konum: Selimpaşa, Silivri, İstanbul
• Kayıtlı fiyat: 709.000 USD
• Kayıtlı alan: 207 m²
• Balkon: Var
• Konum: Selimpaşa, Silivri, İstanbul
• Kayıtlı fiyat: 709.000 USD
Sık sorulan sorular
J1204 için kayıtlı güncel fiyat ve durum nedir?
Mevcut ilan kaydı kaydında fiyat 709.000 USD ve durum müsait olarak yer alır. Piyasa durumu değişebileceği için rezervasyon, kapora, kira veya satın alma sözleşmesi öncesinde fiyat ve müsaitlik yeniden doğrulanmalıdır.
J1204 için kayıtlı temel özellikler nelerdir?
“Selimpaşa Silivri’de Satılık EL MAR V4 Villa” için mevcut kayıt şu bilgileri içerir: Oda düzeni: 3+1; Kayıtlı alan: 207 m²; Balkon: Var; Konum: Selimpaşa, Silivri, İstanbul; Kayıtlı fiyat: 709.000 USD. Karar öncesinde bu bilgiler taşınmaz belgeleri ve yerinde inceleme ile karşılaştırılmalıdır.
İşlem tamamlanmadan önce neler doğrulanmalıdır?
Satın almada tapu, satıcı yetkisi, takyidatlar, vergiler, giderler, ödeme ve devir koşulları; kiralamada depozito, düzenli giderler, kira süresi, abonelikler ve teslim koşulları doğrulanmalıdır. İlan türüne uygun kontroller uygulanmalıdır.
İstanbul'da Villa Satın Alma Rehberi
Satın Almadan Önce Hukuki Kontroller
Tapu Rehberi
Gayrimenkul Gezisi Kontrol Listesi
