Что конкретно включает эта услуга
Продажа квартиры в Стамбуле：сбор данных об объекте, проверка цены, подготовка фото и объявления, публикация по каналам JUANA и работа с серьёзными покупателями до переговоров.
Покупка квартир у собственников в Стамбуле
JUANA принимает предложения напрямую от владельцев квартир в Стамбуле, чтобы определить, подходит ли объект для прямой покупки или под действующий запрос инвестора. Это не просто публикация объявления: задача — после проверки цены, осмотра и необходимых документов понять, можно ли перевести объект в реальный процесс сделки.
Какие квартиры мы рассматриваем?
Готовые квартиры, объекты в жилых комплексах, квартиры с понятным действующим договором аренды, а также предложения владельцев нескольких объектов. Покупка не гарантируется: решение зависит от цены, расположения, состояния, документов и текущего инвестиционного спроса.
Как оценивается объект?
- Локация: район, транспорт, доступность, услуги и развитие окружения.
- Дом или комплекс: возраст, управление, взносы, инфраструктура и состояние.
- Квартира: площадь, комнаты, этаж, вид, внутреннее состояние и занятость.
- Цена: сравнение запрашиваемой цены с релевантными предложениями, доступными данными сделок и рыночными индикаторами.
- Юридическое состояние: базовая информация о праве собственности и вопросах, требующих проверки специалистом.
Прямая покупка или квалифицированный инвестор
После положительной проверки и осмотра возможны два маршрута: потенциальное предложение о покупке от JUANA в рамках доступных инвестиционных критериев или, с согласия собственника, презентация квалифицированным инвесторам, которые ищут одну квартиру или несколько единиц. Итоговая цена и условия всегда зависят от переговоров и проверки.
Польза для собственника
Собственнику, который действительно хочет продать, важно понимать положение объекта на рынке до месяцев общения с нецелевыми запросами. Сервис объединяет проверку информации, ценовой анализ, осмотр и доступ к активному кругу покупателей.
Продажа нескольких квартир
Если у вас несколько квартир в одном проекте или разных районах, их можно подать единым пакетом. Мы рассматриваем характеристики, цены, статус проживания и цель продажи, а затем определяем, подходит ли предложение инвестору с запросом на несколько единиц.
Начните с полной информации
Отправьте район, название комплекса или дома, комнаты, площадь, этаж, статус проживания, желаемую цену и свежие фотографии. После предварительной оценки мы свяжемся с вами, если объект подходит для следующего этапа.
Важно: подача объекта или проведение осмотра не является обещанием или обязательством покупки. Любое окончательное предложение зависит от оценки, переговоров и проверки объекта и документов.