این خدمت دقیقاً چه مواردی را پوشش میدهد؟
فروش آپارتمان در استانبول：دریافت اطلاعات ملک، بررسی قیمت پیشنهادی، آمادهسازی عکس و آگهی، انتشار در کانالهای JUANA و مدیریت خریداران جدی تا مرحله مذاکره.
خرید آپارتمان از مالکان در استانبول
JUANA پیشنهادهای آپارتمان را مستقیماً از مالکان دریافت میکند تا امکان خرید مستقیم یا تطابق با درخواست یک سرمایهگذار فعال بررسی شود. هدف صرفاً انتشار آگهی نیست؛ بلکه پس از بررسی قیمت، بازدید و کنترلهای لازم مشخص میشود آیا ملک میتواند وارد یک فرآیند واقعی خرید شود یا خیر.
چه آپارتمانهایی بررسی میشوند؟
آپارتمانهای آماده، واحدهای داخل مجتمعها، املاک دارای مستأجر با قرارداد روشن و همچنین پیشنهاد مالکان چند واحد قابل بررسی هستند. خرید همه املاک تضمین نمیشود و تصمیم به قیمت، موقعیت، وضعیت، مدارک و تقاضای سرمایهگذاری زمان ارزیابی بستگی دارد.
ملک چگونه ارزیابی میشود؟
- موقعیت: منطقه، دسترسی، حملونقل، خدمات و توسعه اطراف.
- ساختمان یا مجتمع: سن بنا، مدیریت، شارژ، امکانات و وضعیت عمومی.
- آپارتمان: متراژ، تعداد اتاق، طبقه، دید، وضعیت داخلی و نوع استفاده.
- قیمت: مقایسه قیمت پیشنهادی با فایلها، دادههای معاملات و شاخصهای قابل دسترس بازار.
- وضعیت حقوقی: اطلاعات پایه سند و هر موضوعی که نیازمند بررسی تخصصی است.
خرید مستقیم یا سرمایهگذار واجد شرایط
پس از نتیجه مثبت بررسی و بازدید، دو مسیر ممکن است: پیشنهاد احتمالی خرید از سوی JUANA بر اساس معیارهای سرمایهگذاری موجود، یا با تأیید مالک، معرفی ملک به سرمایهگذاران واجد شرایط که به خرید یک یا چند واحد علاقه دارند. قیمت و شرایط نهایی همیشه تابع مذاکره و بررسی است.
مزیت برای مالک
مالک جدی پیش از ماهها تماس غیرهدفمند نیاز دارد جایگاه واقعی ملک خود را در بازار بداند. این خدمت بررسی اطلاعات، تحلیل قیمت، بازدید و دسترسی به شبکه خریداران فعال را در یک مسیر منظم جمع میکند.
فروش چند واحد
اگر چند آپارتمان در یک پروژه یا مناطق مختلف دارید، میتوان همه را در یک پرونده ارائه کرد. مشخصات، قیمت، وضعیت سکونت و هدف فروش بررسی میشود و سپس مناسب بودن برای سرمایهگذار خرید چند واحد یا مسیرهای جداگانه مشخص خواهد شد.
با اطلاعات کامل شروع کنید
منطقه، نام مجتمع یا ساختمان، تعداد اتاق، متراژ، طبقه، وضعیت سکونت، قیمت پیشنهادی و تصاویر جدید را ارسال کنید. پس از بررسی اولیه، در صورت مناسب بودن ملک برای مرحله بعد با شما تماس میگیریم.
مهم: ارسال ملک یا انجام بازدید به معنی وعده یا تعهد خرید نیست. هر پیشنهاد نهایی به ارزیابی، مذاکره و بررسی ملک و مدارک مرتبط وابسته است.