السؤال الأساسي
ابدأ من إنشائي والفحص واربطهما بنفس العقار والطرف وتاريخ الفحص.
- إنشائي
- التاريخ
- الصلاحية
- الهوية
- الفحص
- المصدر
المعالجة العملية
قاعدة القرار
التحقق المستقل
افحص الإغلاق بشكل مستقل عن مصدر إنشائي. إذا تعارض مع الرسمي ارجع للجهة الرسمية المسؤولة عن الواقعة.
سيناريو فشل
مثال فشل: يبدو إنشائي صحيحاً لكن المصدر يعود لتاريخ أو وحدة أو صفقة أخرى. أبقِ البند مفتوحاً وحدد أثره.
- الصلاحية
- إنشائي
- الإغلاق
- المصدر
- الهوية
- التاريخ
أثر التدقيق
مصفوفة أدلة خاصة بالسجل
| Item | Cross-الفحص | الحالة |
|---|---|---|
| الإنشائي | الرسمي | مفتوح / متحقق |
| الإغلاق | الفحص | مفتوح / متحقق |
| الصلاحية | الهوية | مفتوح / متحقق |
الفحص الإنشائي — فحص يوم الإغلاق
المحتوى التالي يضيف معلومات قابلة للاستخدام من الجهات الرسمية، وليس قائمة تحقق عامة
معلومة حقيقية يحتاجها الزائر
ماذا يفعل الزائر بهذه المعلومة
المصادر الأولية
- AFAD
- İBB
- AFAD
ما الذي يثبته السجل
المطابقة المطلوبة
الحدود والاستثناءات
الأثر على القرار
FAQ
ما أهم استثناء أو قيد في الفحص الإنشائي والمبنى الخطر؟
قبل دفع المبلغ النهائي أعد التحقق من أي قرار أو إخطار جديد بشأن مبنى خطر أو إخلاء/هدم أو تدعيم أو تقرير إنشائي صدر بعد الفحص الأول، واحفظ أحدث دليل مؤرخ.
كيف يجب توثيق هذا الاستثناء؟ — ضمن الفحص الإنشائي والمبنى الخطر?
متى ينبغي طلب مراجعة مهنية مستقلة؟ — ضمن الفحص الإنشائي والمبنى الخطر?
المصادر
الفحص الإنشائي: خريطة AFAD ووجود DASK لا يثبتان سلامة مبنى معين؛ عند وجود شقوق أو تعديلات أو مؤشرات ضعف يجب أن يستند قرار السلامة إلى تقييم هندسي للمبنى نفسه والوثائق الإنشائية المتاحة.
تفاصيل موثقة مرتبطة مباشرة بالموضوع
الفحص الإنشائي وحالة المبنى الخطر
حوّل كل فرق غير محسوم إلى شرط مسمى: الدليل المطلوب، المسؤول، الموعد، وما يحدث إن لم يُغلق الشرط.
قارن الوضع المستندي بالواقع المادي أو المالي أو التشغيلي المرتبط بالموضوع، وسجل أي فرق بلا تفسير قبل الالتزام.
سجل الجهة المصدرة والمصدر وتاريخ الإصدار أو الاستخراج ورقم النسخة إن توفر، وافصل بين الأصل الحالي والصورة والترجمة والمسودة والنسخة المنتهية أو المستبدلة.
الصلاحية الإنشائي الإغلاق المصدر الهوية التاريخ أثر التدقيق احفظ رابط المصدر وتاريخ الفحص ومعرفات العقار ونسخة المستند والمراجع ومسؤول الاستثناء وموعد إعادة التحقق.
الفحص الإنشائي وحالة المبنى الخطر
الأثر على القرار قبل دفع المبلغ النهائي أعد التحقق من أي قرار أو إخطار جديد بشأن مبنى خطر أو إخلاء/هدم أو تدعيم أو تقرير إنشائي صدر بعد الفحص الأول، واحفظ أحدث دليل مؤرخ.
المطابقة المطلوبة قبل دفع المبلغ النهائي أعد التحقق من أي قرار أو إخطار جديد بشأن مبنى خطر أو إخلاء/هدم أو تدعيم أو تقرير إنشائي صدر بعد الفحص الأول، واحفظ أحدث دليل مؤرخ.
الحدود والاستثناءات قبل دفع المبلغ النهائي أعد التحقق من أي قرار أو إخطار جديد بشأن مبنى خطر أو إخلاء/هدم أو تدعيم أو تقرير إنشائي صدر بعد الفحص الأول، واحفظ أحدث دليل مؤرخ.
الإنشائي التاريخ الصلاحية الهوية الفحص المصدر المعالجة العملية المعالجة تكون باستخراج سجل رسمي حديث ومطابقة المعرفات ومقارنة النسخ وتسجيل سبب اعتماد الدليل الجديد.
الفحص الإنشائي وحالة المبنى الخطر
الصلاحية structural الإغلاق المصدر identity التاريخ أثر التدقيق احفظ رابط المصدر وتاريخ الفحص ومعرفات العقار ونسخة المستند والمراجع ومسؤول الاستثناء وموعد إعادة التحقق.
structural التاريخ الصلاحية identity inspection المصدر المعالجة العملية المعالجة تكون باستخراج سجل رسمي حديث ومطابقة المعرفات ومقارنة النسخ وتسجيل سبب اعتماد الدليل الجديد.
الفحص الإنشائي وحالة المبنى الخطر
في «فحص يوم الإغلاق لـ الفحص الإنشائي» سجل الجهة المصدرة والمصدر وتاريخ الإصدار أو الاستخراج ورقم النسخة إن توفر، وافصل بين الأصل الحالي والصورة والترجمة والمسودة والنسخة المنتهية أو المستبدلة.