الدليل الرسمي الأساسي
Ada/Parsel هو مفتاح تعريف القطعة الكادسترية، ويجب مطابقته مع الولاية والمنطقة والحي وبيانات القطعة لا قراءة الرقم منفرداً. خرائط Parsel Sorgu مفيدة للاستعلام، لكنها ليست بديلاً عن المستند الرسمي في المعاملة. قبل العربون غير القابل للاسترداد أو التوقيع النهائي، ثبّت نسخة مرجعية مؤرخة من البيانات التي بُني عليها القرار. إذا تأخر الإغلاق أو تغير المشروع أو السجل، اعتبر النسخة المجمدة نقطة مقارنة وأعد التحقق. قبل أي التزام غير قابل للاسترداد، ثبّت نسخة مؤرخة من الأدلة التي بُني عليها القرار وحدّث كل معلومة قابلة للتغير قبل التوقيع أو الدفع.
نقاط التحقق الرئيسية
ابدأ بمطابقة «بيانات التخطيط، الاستعمال، حدود القطعة والوحدة يجب أن تُراجع مع البلدية وTKGM/استعلام القطعة بحسب نوع السؤال.» مع «أي اختلاف بين الواقع والرخصة أو السجل أو الملحقات يحتاج تفسيرًا موثقًا قبل الشراء، لأن المساحة القابلة للاستخدام لا تعني تلقائيًا أنها مسجلة قانونًا.»، ثم استخدم «قبل توقيع عقد أو ملحق يؤثر في الحقوق أو الالتزامات.» كاختبار مستقل عند وجود تعارض. يجب أن تعود الأدلة للعقار نفسه وللفترة أو المعاملة نفسها.
مطابقة المستندات والمعرّفات
قبل العربون غير القابل للاسترداد أو التوقيع النهائي، ثبّت نسخة مرجعية مؤرخة من البيانات التي بُني عليها القرار. إذا تأخر الإغلاق أو تغير المشروع أو السجل، اعتبر النسخة المجمدة نقطة مقارنة وأعد التحقق. Ada/Parsel هو مفتاح تعريف القطعة الكادسترية، ويجب مطابقته مع الولاية والمنطقة والحي وبيانات القطعة لا قراءة الرقم منفرداً. خرائط Parsel Sorgu مفيدة للاستعلام، لكنها ليست بديلاً عن المستند الرسمي في المعاملة. استخدم TKGM/Parsel Sorgu للتحقق المكاني الأولي، ثم ارجع إلى السجل أو العمل الكادستري الرسمي عند وجود اختلاف في الحدود أو المساحة أو الترقيم.
التوقيت ومخاطر التغيير
بيانات التخطيط، الاستعمال، حدود القطعة والوحدة يجب أن تُراجع مع البلدية وTKGM/استعلام القطعة بحسب نوع السؤال.
معيار إغلاق الفحص
استخدم TKGM/Parsel Sorgu للتحقق المكاني الأولي، ثم ارجع إلى السجل أو العمل الكادستري الرسمي عند وجود اختلاف في الحدود أو المساحة أو الترقيم. قبل العربون غير القابل للاسترداد أو التوقيع النهائي، ثبّت نسخة مرجعية مؤرخة من البيانات التي بُني عليها القرار. إذا تأخر الإغلاق أو تغير المشروع أو السجل، اعتبر النسخة المجمدة نقطة مقارنة وأعد التحقق.
بالنسبة إلى «تجميد ما قبل الالتزام — سجلات القطعة والبلوك»، ما الدليل الرسمي الذي يجب أن يحكم هذا الفحص؟
بالنسبة إلى «تجميد ما قبل الالتزام — سجلات القطعة والبلوك»، Ada/Parsel هو مفتاح تعريف القطعة الكادسترية، ويجب مطابقته مع الولاية والمنطقة والحي وبيانات القطعة لا قراءة الرقم منفرداً. خرائط Parsel Sorgu مفيدة للاستعلام، لكنها ليست بديلاً عن المستند الرسمي في المعاملة. قارن البيانات نفسها عبر البائع والمشتري والوكيل والبنك والمثمن والبلدية/الإدارة حيث تكون ذات صلة. اختلاف اسم المالك أو Ada/Parsel أو رقم الوحدة أو الحصة بين ملفات الأطراف علامة تستوجب إيقاف الاعتماد حتى تحديد المصدر الصحيح.
بالنسبة إلى «تجميد ما قبل الالتزام — سجلات القطعة والبلوك»، ما التفاصيل التي يجب أن تتطابق داخل ملف المعاملة؟
بالنسبة إلى «تجميد ما قبل الالتزام — سجلات القطعة والبلوك»، قارن البيانات نفسها عبر البائع والمشتري والوكيل والبنك والمثمن والبلدية/الإدارة حيث تكون ذات صلة. اختلاف اسم المالك أو Ada/Parsel أو رقم الوحدة أو الحصة بين ملفات الأطراف علامة تستوجب إيقاف الاعتماد حتى تحديد المصدر الصحيح. Ada/Parsel هو مفتاح تعريف القطعة الكادسترية، ويجب مطابقته مع الولاية والمنطقة والحي وبيانات القطعة لا قراءة الرقم منفرداً. خرائط Parsel Sorgu مفيدة للاستعلام، لكنها ليست بديلاً عن المستند الرسمي في المعاملة. استخدم TKGM/Parsel Sorgu للتحقق المكاني الأولي، ثم ارجع إلى السجل أو العمل الكادستري الرسمي عند وجود اختلاف في الحدود أو المساحة أو الترقيم.
بالنسبة إلى «تجميد ما قبل الالتزام — سجلات القطعة والبلوك»، ما التعارض الذي يحتاج إلى تحقق إضافي؟
بالنسبة إلى «تجميد ما قبل الالتزام — سجلات القطعة والبلوك»، استخدم TKGM/Parsel Sorgu للتحقق المكاني الأولي، ثم ارجع إلى السجل أو العمل الكادستري الرسمي عند وجود اختلاف في الحدود أو المساحة أو الترقيم. قارن البيانات نفسها عبر البائع والمشتري والوكيل والبنك والمثمن والبلدية/الإدارة حيث تكون ذات صلة. اختلاف اسم المالك أو Ada/Parsel أو رقم الوحدة أو الحصة بين ملفات الأطراف علامة تستوجب إيقاف الاعتماد حتى تحديد المصدر الصحيح. قبل أي التزام غير قابل للاسترداد، ثبّت نسخة مؤرخة من الأدلة التي بُني عليها القرار وحدّث كل معلومة قابلة للتغير قبل التوقيع أو الدفع.