الهدف المحدد
الأدلة المطلوبة
- occupancy certificate
- building/block identity
- approved use
- permit linkage
- unit match
طريقة التطبيق
عند ظهور مشكلة
القرار النهائي
مثال صفقة
قائمة التحقق قبل الإغلاق
المصادر الرسمية
ملف خاص بهذا السجل: Occupancy permit status Workflow Guide
اختبر permit بشكل مستقل قبل استخدام occupancy كدليل مساعد. بهذه الطريقة لا يتحول مستند ثانوي إلى مبرر لافتراض أولي خاطئ.
إذا وجدت نسختين من workflow فاحفظ التاريخين والجهة المصدرة وحدد لماذا إحدى النسختين هي السارية.
في سيناريو إغلاق افتراضي، إذا تأكد occupancy وبقي permit مفتوحاً، حدد هل يمنع الدفع أو التسجيل أو التمويل أو الحيازة أو يؤثر فقط على السعر.
ملف معرفي موسع من المصادر الرسمية
ما الذي يثبته السجل
المسار: الجهة المختصة → سجل إذن الاستخدام → مطابقة المبنى/البلوك والاستعمال → ربطه بحالة الطابو والملكية الطابقية → فحص التعديلات اللاحقة → إعادة التحقق قرب الإغلاق. فاتورة الماء أو السكن الفعلي ليست بديلاً عن الإذن الرسمي.
المطابقة المطلوبة
الحدود والاستثناءات
الأثر على القرار
FAQ
المسار: الجهة المختصة → سجل إذن الاستخدام → مطابقة المبنى/البلوك والاستعمال → ربطه بحالة الطابو والملكية الطابقية → فحص التعديلات اللاحقة → إعادة التحقق قرب الإغلاق. فاتورة الماء أو السكن الفعلي ليست بديلاً عن الإذن الرسمي. المسار: الجهة المختصة → سجل إذن الاستخدام → مطابقة المبنى/البلوك والاستعمال → ربطه بحالة الطابو والملكية الطابقية → فحص التعديلات اللاحقة → إعادة التحقق قرب الإغلاق. فاتورة الماء أو السكن الفعلي ليست بديلاً عن الإذن الرسمي. يطبق هذا السجل هذه الأدلة تحديدًا على إذن الاستخدام / الإسكان، ويجب ربط النتيجة بالعقار نفسه لا تعميمها من وحدة أخرى.
المسار: الجهة المختصة → سجل إذن الاستخدام → مطابقة المبنى/البلوك والاستعمال → ربطه بحالة الطابو والملكية الطابقية → فحص التعديلات اللاحقة → إعادة التحقق قرب الإغلاق. فاتورة الماء أو السكن الفعلي ليست بديلاً عن الإذن الرسمي. المسار: الجهة المختصة → سجل إذن الاستخدام → مطابقة المبنى/البلوك والاستعمال → ربطه بحالة الطابو والملكية الطابقية → فحص التعديلات اللاحقة → إعادة التحقق قرب الإغلاق. فاتورة الماء أو السكن الفعلي ليست بديلاً عن الإذن الرسمي. في إذن الاستخدام / الإسكان، احتفظ بالسجل الرسمي الحالي وتاريخه والمعرفات التي بُنيت عليها النتيجة.
المسار: الجهة المختصة → سجل إذن الاستخدام → مطابقة المبنى/البلوك والاستعمال → ربطه بحالة الطابو والملكية الطابقية → فحص التعديلات اللاحقة → إعادة التحقق قرب الإغلاق. فاتورة الماء أو السكن الفعلي ليست بديلاً عن الإذن الرسمي. المسار: الجهة المختصة → سجل إذن الاستخدام → مطابقة المبنى/البلوك والاستعمال → ربطه بحالة الطابو والملكية الطابقية → فحص التعديلات اللاحقة → إعادة التحقق قرب الإغلاق. فاتورة الماء أو السكن الفعلي ليست بديلاً عن الإذن الرسمي. في إذن الاستخدام / الإسكان، يبقى أي تعارض غير محلول شرطًا قائمًا على الصفقة حتى يحسمه السجل أو الجهة المختصة.
المصادر
معلومات إضافية موثقة من المصدر
في مسار العمل، ضع هذه المراجعة قبل أول دفعة غير قابلة للاسترداد، وأعدها بعد أي تغيير في المستند أو الطرف أو حالة السجل.
المصدر الرسمي: Ministry of Environment
تسلسل مراجعة إذن الإشغال
ابدأ بتحديد المبنى والبلوك والوحدة التي تخص الصفقة، ثم احصل على مرجع Yapı Kullanma İzin Belgesi من البلدية أو الجهة المرخصة. قارِن رقم الرخصة والمشروع والاستعمال المعتمد بالوثيقة، وتحقق مما إذا كان الإذن يغطي كامل المشروع أم جزءًا منه. بعد ذلك افحص أي تعديل لاحق قد يغير نطاق الوثيقة أو وصف الوحدة، ولا تعتمد على عبارة «الإسكان موجود» إذا لم تكن مرتبطة بالبلوك الصحيح.
في نهاية المسار افصل نتيجة الإشغال عن نتائج الطابو والملكية الطابقية. سجل تاريخ التحقق والوثيقة المستخدمة وأي فرق تمت تسويته. إذا بقيت مسألة تؤثر في الاستعمال أو التمويل أو إعادة البيع، حدد المستند المطلوب لإغلاقها قبل تحرير الدفعة النهائية. بهذا يصبح المسار قابلًا لإعادة المراجعة بدل أن يكون مجرد قائمة أوراق.