成交日复核 — 地籍边界
主要官方证据
先确认正在过户的宗地就是此前审查的同一宗地，再把最新官方地籍/登记信息与交易所依据的边界证据比较。 面积、宗地号或边界位置存在差异时，应在成交前解决。 在完成交易当日，对可能变化的事实应依赖最新官方状态，并在签署或放款前解决重大不一致。
关键核验事项
不能。 该地图适合空间交叉核对，但重大边界争议应通过主管地籍/登记程序解决，必要时进行正式放样或测量。 屏幕地图不能替代正式边界认定。
文件与标识核对
应以主管机关最新地籍/登记结果，以及解释差异的正式放样或测量为依据。 成交文件应说明宗地身份、面积和交易所采用的边界是如何得到一致确认的。
时间与变更风险
不能。 围栏、墙体或可见占用线可以提供现场参考，但本身不是官方地籍边界认定。 若现场线位与地籍信息不一致，在依赖可使用面积前应取得主管机关最新的正式放样或测量结果。
完成核验的标准
重要。 宗地号可以保持不变，但正式更正、测量结果或登记更新可能改变记录面积或边界描述。 成交前应核对当前地籍/登记面积及差异原因，不能因为宗地号未变就认为问题已经解决。 在完成交易当日，对可能变化的事实应依赖最新官方状态，并在签署或放款前解决重大不一致。
补充的来源依据
就“成交日复核 — 地籍边界”而言，TKGM 地块查询 可用于把宗地放入官方地籍背景中核对，但屏幕显示不能替代对争议边界的正式确定。当地面上的法律边界具有实质影响时，应将当前宗地标识和面积与有权地籍机关的结果核对，并在需要时取得正式 aplikasyon 或测量成果。交割文件应清楚注明实际依赖的官方结果及其日期。
补充的来源依据
就“成交日复核 — 地籍边界”而言，围墙、花园墙、通道或长期占用线可以作为现场情况参考，但外观本身不会改变地籍边界。如果实际占用与官方宗地信息不一致，应在接受可用面积、通行或价格假设前，通过有权地籍程序解决差异，并记录受影响边线、相邻宗地及可取得的官方测量编号。
补充的来源依据
就“成交日复核 — 地籍边界”而言，边界证据可能因更正、分割、合并、地籍更新或后续正式申请而变化。因此交割当日应确认此前使用的宗地号、登记面积和边界资料是否仍为当前结果。若后来的官方文件取代旧文件，应同时保留新旧版本并说明变化原因。 在完成交易当日，对可能变化的事实应依赖最新官方状态，并在签署或放款前解决重大不一致。