Красные флаги: Статус разрешения на строительство
Конкретная цель
Нужные доказательства
- номер разрешения/date
- орган выдачи
- ada/parsel
- утверждённый проект
- последующие изменения
Метод проверки
Если есть проблема
Финальное решение
Пример сделки
Проверка перед закрытием
Официальные источники
- Ministry — профессиональные услуги
- Ministry — FAQ по градостроительному планированию
- Ministry — e-Plan
- TKGM — запрос по кадастровому участку
Отдельное досье этой записи: статус разрешения на строительство тревожные признаки Guide
Проверяйте permit независимо до использования building как подтверждающего доказательства.
Если есть две версии flags, сохраните даты и выдавший орган и объясните, какая версия действует.
В условном закрытии, если building подтверждено, а permit остается открытым, укажите влияние на оплату, регистрацию, финансирование, владение или только цену.
Это отдельное досье записи №402 для угла red-flags; не объединяйте его с соседней темой только из-за похожих терминов.
Расширенный материал по первичным источникам
Что подтверждает запись
Красные флаги: нет номера, только старая копия, данные участка не совпадают, видимые этажи/площади отсутствуют в проекте, или утверждение что тапу заменяет разрешение.
Что нужно сопоставить
Ограничения и исключения
Влияние на решение
FAQ
Красные флаги: нет номера, только старая копия, данные участка не совпадают, видимые этажи/площади отсутствуют в проекте, или утверждение что тапу заменяет разрешение. Красные флаги: нет номера, только старая копия, данные участка не совпадают, видимые этажи/площади отсутствуют в проекте, или утверждение что тапу заменяет разрешение. Эта запись применяет доказательства именно к теме «разрешение на строительство Yapı Ruhsatı», направление проверки 8; вывод нужно привязать к конкретному объекту, а не переносить с другой единицы.
Красные флаги: нет номера, только старая копия, данные участка не совпадают, видимые этажи/площади отсутствуют в проекте, или утверждение что тапу заменяет разрешение. Красные флаги: нет номера, только старая копия, данные участка не совпадают, видимые этажи/площади отсутствуют в проекте, или утверждение что тапу заменяет разрешение. Для темы «разрешение на строительство Yapı Ruhsatı», сохраните актуальную официальную запись, её дату и идентификаторы, на которых основан вывод.
Красные флаги: нет номера, только старая копия, данные участка не совпадают, видимые этажи/площади отсутствуют в проекте, или утверждение что тапу заменяет разрешение. Красные флаги: нет номера, только старая копия, данные участка не совпадают, видимые этажи/площади отсутствуют в проекте, или утверждение что тапу заменяет разрешение. Для темы «разрешение на строительство Yapı Ruhsatı», нерешённое расхождение остаётся условием сделки до подтверждения компетентным реестром или органом.
Первичные источники
Дополнительные данные из первичного источника
Официальный источник: Министерство окружающей среды и урбанизации
Дополнительные красные флаги по строительному разрешению
Серьёзный сигнал — несовпадение ada/parsel в разрешении с текущей кадастровой записью без официального документа об объединении, разделении или изменении нумерации. Также требуют объяснения блок, отсутствующий в предъявленном разрешении, видимые дополнительные этажи или площади, которых нет в утверждённом проекте, и заявление «разрешение продлевается» без номера процедуры, доступного для проверки. Старое разрешение полезно для истории, но не подтверждает автоматически все последующие изменения.
Другой красный флаг — попытка выдать разрешение на использование, коммунальный счёт или маркетинговый план за доказательство строительного разрешения. У каждого документа своя функция и свой официальный источник. Риск повышается, если продавец требует необратимый аванс до предоставления разрешительного дела. Совокупность нескольких признаков — неясная идентичность участка, несогласованное изменение и отказ от муниципальной проверки — должна рассматриваться как существенная проблема до получения согласованных официальных документов.