الهدف المحدد
الأدلة المطلوبة
- occupancy certificate
- building/block identity
- approved use
- permit linkage
- unit match
طريقة التطبيق
عند ظهور مشكلة
القرار النهائي
مثال صفقة
قائمة التحقق قبل الإغلاق
المصادر الرسمية
ملف خاص بهذا السجل: Closing-Day Check for Occupancy permit status
اختبر permit بشكل مستقل قبل استخدام occupancy كدليل مساعد. بهذه الطريقة لا يتحول مستند ثانوي إلى مبرر لافتراض أولي خاطئ.
إذا وجدت نسختين من closing فاحفظ التاريخين والجهة المصدرة وحدد لماذا إحدى النسختين هي السارية.
في سيناريو إغلاق افتراضي، إذا تأكد occupancy وبقي permit مفتوحاً، حدد هل يمنع الدفع أو التسجيل أو التمويل أو الحيازة أو يؤثر فقط على السعر.
ملف معرفي موسع من المصادر الرسمية
ما الذي يثبته السجل
عند الإغلاق أعد التحقق إذا كان إذن الاستخدام أو التحويل للملكية الطابقية قيد الإجراء. أي وعد بإصدار الإذن مستقبلاً يجب أن يكون موثقاً بمسؤولية ومدة ودليل.
المطابقة المطلوبة
الحدود والاستثناءات
الأثر على القرار
FAQ
عند الإغلاق أعد التحقق إذا كان إذن الاستخدام أو التحويل للملكية الطابقية قيد الإجراء. أي وعد بإصدار الإذن مستقبلاً يجب أن يكون موثقاً بمسؤولية ومدة ودليل. عند الإغلاق أعد التحقق إذا كان إذن الاستخدام أو التحويل للملكية الطابقية قيد الإجراء. أي وعد بإصدار الإذن مستقبلاً يجب أن يكون موثقاً بمسؤولية ومدة ودليل. يطبق هذا السجل هذه الأدلة تحديدًا على إذن الاستخدام / الإسكان، ويجب ربط النتيجة بالعقار نفسه لا تعميمها من وحدة أخرى.
عند الإغلاق أعد التحقق إذا كان إذن الاستخدام أو التحويل للملكية الطابقية قيد الإجراء. أي وعد بإصدار الإذن مستقبلاً يجب أن يكون موثقاً بمسؤولية ومدة ودليل. عند الإغلاق أعد التحقق إذا كان إذن الاستخدام أو التحويل للملكية الطابقية قيد الإجراء. أي وعد بإصدار الإذن مستقبلاً يجب أن يكون موثقاً بمسؤولية ومدة ودليل. في إذن الاستخدام / الإسكان، احتفظ بالسجل الرسمي الحالي وتاريخه والمعرفات التي بُنيت عليها النتيجة.
عند الإغلاق أعد التحقق إذا كان إذن الاستخدام أو التحويل للملكية الطابقية قيد الإجراء. أي وعد بإصدار الإذن مستقبلاً يجب أن يكون موثقاً بمسؤولية ومدة ودليل. عند الإغلاق أعد التحقق إذا كان إذن الاستخدام أو التحويل للملكية الطابقية قيد الإجراء. أي وعد بإصدار الإذن مستقبلاً يجب أن يكون موثقاً بمسؤولية ومدة ودليل. في إذن الاستخدام / الإسكان، يبقى أي تعارض غير محلول شرطًا قائمًا على الصفقة حتى يحسمه السجل أو الجهة المختصة.
المصادر
معلومات إضافية موثقة من المصدر
يوم الإغلاق استخدم نسخة أو استعلامًا حديثًا قدر الإمكان، ولا تعتمد على لقطة شاشة أو وثيقة قديمة إذا كانت المعلومة قابلة للتغير قبل نقل الملكية.
المصدر الرسمي: Ministry of Environment
إعادة التحقق من الإشغال يوم الإغلاق
في يوم الإغلاق قارِن هوية الوحدة والبلوك في العقد النهائي مع وثيقة Yapı Kullanma İzin Belgesi التي سبق فحصها. إذا كانت الصفقة استغرقت مدة طويلة أو ظهرت تعديلات جديدة، اطلب تحققًا حديثًا من البلدية بدل الاعتماد على نتيجة قديمة. تأكد من أن نطاق الوثيقة لم يُفهم خطأً على أنه يشمل المشروع كله بينما هو خاص ببلوك أو مرحلة محددة.
قبل تحرير المبلغ النهائي، راجع أي شرط سابق يتعلق بإحضار نسخة رسمية أو تسوية تعديل. سجّل تاريخ آخر تحقق ورقم الوثيقة والجهة التي أكدت وضعها. لا تستبدل هذا الفحص بإثبات سكن فعلي أو فواتير خدمات، لأن السؤال هو الوضع الرسمي للاستعمال. إذا بقي فرق قد يؤثر في الاستخدام أو التمويل، يجب أن يظهر صراحة في قرار الإغلاق.