استشارات الاستثمار في تركيا للمستثمر الأجنبي

استشارات الاستثمار في تركيا: ماذا نفعل فعلياً؟

نبدأ بتفويض استثماري واضح: رأس المال، العملة، الأفق، الدخل المطلوب، قدرة المستثمر على الإدارة، السيولة والمخاطر المقبولة. ثم نقارن القطاعات والمواقع ونختصر القائمة إلى فرص يمكن إثبات طلبها واقتصادها قانونياً ومالياً وتشغيلياً.

1. خريطة القطاع والموقع

نقارن الطلب وسلسلة التوريد والعمالة والطاقة واللوجستيات والبيئة التنظيمية والسيولة. لا نختار مدينة أو قطاعاً بسبب الشهرة فقط.

2. الجدوى الخاصة بالفرصة

نبني CAPEX وOPEX ورأس المال العامل والإيراد ونقطة التعادل والتدفق النقدي والحساسية من عروض ومستندات تخص المشروع نفسه، مع فصل البيانات الرسمية عن الافتراض التخطيطي.

3. الحوافز والضرائب والقانون

نحدد البرامج المحتملة ثم ننسق التحقق النهائي مع الجهات الرسمية والمختصين المرخصين. لا يدخل أي حافز في Base Case قبل إثبات الأهلية.

4. العناية الواجبة والصفقة

ننشئ Claim-to-Evidence Matrix للملكية والعقود والتراخيص والبيانات المالية والتقنية والعملاء والموردين، ونحوّل النتائج إلى تعديل سعر أو شرط إغلاق أو ضمان أو قرار عدم الاستمرار.

5. التنفيذ والخروج

نضع مسؤوليات وجدولاً ومؤشرات متابعة، ونحدد من البداية المشتري المحتمل أو مسار إعادة التمويل أو التصفية بدلاً من تأجيل موضوع الخروج إلى نهاية الاستثمار.