شقة 3+1 للبيع في بهتشة شهير | J1016
بهتشة شهير - إسطنبول
⌖ اكتشف المنطقة — بهجة شهير210,000 USD
J1016
للبيع
1 / 14
الفيديوتشغيل الفيديو
المواصفات الفنية
نوع العقارشقة
الطابق16
شفافية بيانات العقار
التوفر الحاليمتاح
آخر مراجعة للمحتوى2026-08-05
آخر مراجعة للسوق2026-08-25
احسب الاستثمار
لقطة سوق المنطقة — بهجة شهير
سعر المتر في هذا العقار1,167 USD/m²
متوسط سعر المتر في أحدث Snapshot1,206 USD/m²
متوسط الإيجار الشهري في أحدث Snapshot678 USD
العائد الإجمالي في أحدث Snapshot5.65%
فترة الاسترداد التقديرية17.7
عقارات مرصودة في Snapshot61
تاريخ Snapshot: 2026-08-25
نبذة عن العقار
شقة 3+1 للبيع في بهتشة شهير، بمساحة 180 م²، 1 حمام، الطابق 16. المرجع J1016.
وصف الوحدة
وصف الوحدة · عرض التفاصيل ＋
شقة 3+1 للبيع في بهتشة شهير ضمن منطقة بهتشة شهير / إسنيورت في إسطنبول. تبلغ المساحة المسجلة 180 م². تضم 1 حمام وتقع في الطابق 16. يقع العقار بالقرب من الخدمات اليومية ومحاور الطرق الرئيسية. المرجع J1016. قبل إتمام الشراء يجب تأكيد السعر الحالي والتوفر وحالة سند الملكية والرسوم وموعد المعاينة.
شقة 3+1 للبيع في بهتشة شهير، بمساحة 180 م²، 1 حمام، الطابق 16. المرجع J1016.
مناسب للسكن العائلي والاستثمار بسبب موقعه داخل مجمع (معروف وقربه من أكباتي) مول والخدمات.
موقع في بهتشة شهير – أكباتي | مجمع (سكني معروف) | مناسب للسكن والاستثمار | قريب من الخدمات والمواصلات
شقة 3+1 للبيع في بهتشة شهير، بمساحة 180 م²، 1 حمام، الطابق 16. المرجع J1016.
مناسب للسكن العائلي والاستثمار بسبب موقعه داخل مجمع (معروف وقربه من أكباتي) مول والخدمات.
موقع في بهتشة شهير – أكباتي | مجمع (سكني معروف) | مناسب للسكن والاستثمار | قريب من الخدمات والمواصلات
معلومات الاستثمار
مناسب للسكن العائلي والاستثمار بسبب موقعه داخل مجمع (معروف وقربه من أكباتي) مول والخدمات.
مزايا العقار
موقع في بهتشة شهير – أكباتي | مجمع (سكني معروف) | مناسب للسكن والاستثمار | قريب من الخدمات والمواصلات
الأسئلة الشائعة
ما السعر والحالة الحالية المسجلة للعقار J1016؟
يسجل النظام حاليًا السعر 210,000 USD وحالة العقار كمتاح. يجب إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل الحجز أو دفع العربون أو توقيع عقد الإيجار أو الشراء لأن حالة السوق قد تتغير.
ما أهم البيانات المسجلة للعقار J1016؟
تتضمن البيانات الحالية للعقار «شقة 3+1 للبيع في بهتشة شهير | J1016»: التوزيع: 3+1; المساحة المسجلة: 180 m²; الحمامات: 1; الطابق: 16; البلكونة: نعم; حالة الأثاث: جاهزة للسكن; الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول. يجب مطابقة هذه المعلومات مع مستندات العقار والمعاينة الفعلية قبل القرار.
ما الذي يجب التحقق منه قبل إتمام المعاملة؟
في الشراء: تحقق من الطابو وصلاحية البائع والقيود والضرائب والرسوم وشروط الدفع والنقل. وفي الإيجار: تحقق من الوديعة والرسوم الدورية ومدة العقد والمرافق وشروط التسليم. طبّق عناصر التحقق المناسبة لهذا العقار.
تفاصيل المجمع السكني — توال بهتشة كنت
معلومات المشروع
المطورEmlak Konut GYO
فترة الإنشاء2018
حالة المشروعتم التسليم
سجل المطور
Emlak Konut GYO
Emlak Konut GYO هي إحدى أعرق مؤسسات التطوير العقاري في تركيا. بدأت مسيرتها عام 1953 وتحولت إلى شركة استثمار عقاري (GYO) عام 2002، وتعمل في تطوير المشاريع السكنية والحضرية واسعة النطاق.
ضمن المحفظة8
يمكنك مراجعة مشاريع المطور السابقة وحالات التنفيذ والتسليم والتأخير والمصادر الموثقة قبل اتخاذ القرار.
نبذة عن المجمع
مشروع توال بهتشة كنت (Tual باهتشه كينت) مجمع سكني متكامل ومميز يقع في منطقة بهتشة شهير الناضرة في إسطنبول، ويمتد على مساحات خضراء واسعة توفر أسلوب حياة هادئًا وصحيًا للعائلات. يضم المشروع شققًا سكنية بتصاميم حديثة ومساحات متنوعة، إلى جانب مرافق خدمية وترفيهية شاملة مثل المسبح والنوادي الرياضية والحدائق المجهزة ومناطق ألعاب الأطفال. كما يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من الطرق السريعة والمراكز الحيوية، مما يجعله فرصة مثالية للسكن الاستثماري والراقي. أي إشارات سابقة في الوصف إلى موعد تسليم متوقع أو خطة تسليم مرحلية تُقرأ كسياق زمني للخطة الأصلية، بينما الحالة الحالية المعتمدة في سجل المشروع هي التسليم
الموقع والخدمات القريبة
باهتشه شهير / باهتشه كنت، إسطنبول
المرافق والخدمات
مسبح داخلي، ساونا، غرفة بخار، مركز لياقة، ملاعب أطفال، مسارات مشي، مواقف داخلية، روضات ومدرسة، مستشفى خاص، مسجد ومساحات خضراء واسعة مطلة على منتزه Hoşdere.
القيمة الاستثمارية
توال بهتشة كنت في باهتشه شهير / باهتشه كنت، إسطنبول، مجمع سكني كبير يضم شققاً ومحلات تجارية بمساحات 53–189 م². الدفع: نقداً. المطور: Dağ Mühendislik / Emlak Konut guarantee
المرافق القريبة
Akbatı Mall
بهجة شهير وأكباتي 2026: دليل السكن والاستثمار
دليل المجمعات السكنية الفاخرة في إسطنبول
مقارنة بين باشاك شهير وبهجة شهير
مقارنة أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري
