شقة 2+1 للبيع في سترادا بهتشة شهير – الطابق الثاني | J1049
بهتشة شهير - إسطنبول
⌖ اكتشف المنطقة — بهجة شهير263,500 USD
J1049
للبيع
1 / 2
الفيديوتشغيل الفيديو
المواصفات الفنية
نوع العقارشقة
الطابق2
التأثيثغير مفروش
شفافية بيانات العقار
التوفر الحاليمتاح
آخر مراجعة للمحتوى2026-08-05
آخر مراجعة للسوق2026-08-25
احسب الاستثمار
لقطة سوق المنطقة — بهجة شهير
سعر المتر في هذا العقار1,893 USD/m²
متوسط سعر المتر في أحدث Snapshot1,206 USD/m²
متوسط الإيجار الشهري في أحدث Snapshot678 USD
العائد الإجمالي في أحدث Snapshot5.65%
فترة الاسترداد التقديرية17.7
عقارات مرصودة في Snapshot61
تاريخ Snapshot: 2026-08-25
نبذة عن العقار
شقة 2+1 للبيع في STRADA بهتشة شهير، 139.21 م²، حمامان، الطابق الثاني. المرجع J1049.
وصف الوحدة
وصف الوحدة · عرض التفاصيل ＋
شقة 2+1 للبيع في مشروع STRADA Bahçeşehir في إسطنبول. تبلغ المساحة المسجلة 139.21 م²، وتضم حمامين وتقع في الطابق الثاني. المشروع قريب من الخدمات اليومية ومحاور الطرق الرئيسية. المرجع J1049. يجب تأكيد السعر الحالي والتوفر وحالة سند الملكية وأهلية الجنسية إن كانت مطلوبة والرسوم وموعد المعاينة قبل الشراء.
معلومات الاستثمار
ملاحظة تقييم للعقار J1049: قارن هذا العقار من نوع شقة بالخيارات الحالية في بهتشة شهير - إسطنبول اعتمادًا على المواصفات المسجلة وسعر البيع المسجل 263,500 USD. قبل الشراء يجب التحقق من التوفر الحالي وحالة الطابو والقيود ورسوم الصيانة والضرائب وتكاليف المعاملة وشروط الدفع والنقل. لا يتم افتراض عائد إيجاري ما لم توجد قيمة إيجار موثقة في السجل.
مزايا العقار
• التوزيع: 2+1
• المساحة المسجلة: 139.21 m²
• الحمامات: 2
• الطابق: 2
• البلكونة: نعم
• حالة الأثاث: غير مفروشة
• الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول
• مول قريب: Akbatı Mall
• السعر المسجل: 263,500 USD
• المساحة المسجلة: 139.21 m²
• الحمامات: 2
• الطابق: 2
• البلكونة: نعم
• حالة الأثاث: غير مفروشة
• الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول
• مول قريب: Akbatı Mall
• السعر المسجل: 263,500 USD
الأسئلة الشائعة
ما السعر والحالة الحالية المسجلة للعقار J1049؟
يسجل النظام حاليًا السعر 263,500 USD وحالة العقار كمتاح. يجب إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل الحجز أو دفع العربون أو توقيع عقد الإيجار أو الشراء لأن حالة السوق قد تتغير.
ما أهم البيانات المسجلة للعقار J1049؟
تتضمن البيانات الحالية للعقار «شقة 2+1 للبيع في سترادا بهتشة شهير – الطابق الثاني | J1049»: التوزيع: 2+1; المساحة المسجلة: 139.21 m²; الحمامات: 2; الطابق: 2; البلكونة: نعم; حالة الأثاث: غير مفروشة; الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول. يجب مطابقة هذه المعلومات مع مستندات العقار والمعاينة الفعلية قبل القرار.
ما الذي يجب التحقق منه قبل إتمام المعاملة؟
في الشراء: تحقق من الطابو وصلاحية البائع والقيود والضرائب والرسوم وشروط الدفع والنقل. وفي الإيجار: تحقق من الوديعة والرسوم الدورية ومدة العقد والمرافق وشروط التسليم. طبّق عناصر التحقق المناسبة لهذا العقار.
تفاصيل المجمع السكني — مشروع استرادا بهتشة شهير
معلومات المشروع
أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1
فترة الإنشاء2021
حالة المشروعتم التسليم
سجل المشروع
مشروع استرادا بهتشة شهير
اطلع على صفحة المشروع وتفاصيل التنفيذ والتسليم والبيانات المنشورة قبل اتخاذ القرار.
نبذة عن المجمع
يقع مشروع استرادا في قلب بهتشة شهير ضمن موقع قريب من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والطرق الرئيسية. يقدم المشروع شققاً واسعة بتصاميم عصرية، مطابخ مفتوحة أو مغلقة، شرفات وإطلالات متنوعة، مع مرافق اجتماعية وخدمات يومية متكاملة. تتوفر وحدات 3+1 بمساحات تقارب 145 إلى 149.10 م²، وخيارات دفع نقدي أو دفعة أولى 50% وتقسيط الرصيد على 12 شهراً. أي إشارات سابقة في الوصف إلى موعد تسليم متوقع أو خطة تسليم مرحلية تُقرأ كسياق زمني للخطة الأصلية، بينما الحالة الحالية المعتمدة في سجل المشروع هي التسليم
الموقع والخدمات القريبة
بهتشة شهير / إسطنبول
المرافق والخدمات
مسبح داخلي، سبا، ساونا، حمام تركي، مركز لياقة وبيلاتس، مقاهٍ وتراسات، متاجر ومطاعم، أمن ومواقف داخلية وخارجية.
القيمة الاستثمارية
مشروع سكني واستثماري فاخر في بهتشة شهير يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي وخيارات الشقق المناسبة للعائلات والاستثمار والجنسية التركية
المرافق القريبة
Akbatı Mall
بهجة شهير وأكباتي 2026: دليل السكن والاستثمار
دليل المجمعات السكنية الفاخرة في إسطنبول
مقارنة بين باشاك شهير وبهجة شهير
مقارنة أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري
