多方一致性检查 — 预售承诺合同
主要官方证据
土耳其法律对按规定形式订立的不动产出售承诺赋予特定法律效果，TKGM也公布了在登记簿中加注的程序。 应从官方记录核实形式和所称加注，而非只看合同名称。 应在卖方、买方、代理人、签发机关和官方记录之间核对同一标识；重大不一致必须从有权来源解决。
关键核验事项
买卖双方身份及任何代理身份应在现行合同、修订文件和官方申请中指向同一主体。 姓名、身份号码或权限存在重大差异时，应在进一步承诺前解决。
文件与标识核对
合同应明确识别拟交易房产，并与可取得的产权/登记资料核对，包括位置、适用时的地块/宗地、独立单元和产权信息。 不能只依赖项目营销名称。
时间与变更风险
应比对现行合同及已签署修订中的总价、币种、付款日期、已计入款项和余额。 与已签合同冲突的付款指示应在资金转出前澄清并留痕。
完成核验的标准
应确定最新有效修订并与原合同一并阅读。 对当事人、房产、价格、期限或付款条款的改变，如与成交相关，也应反映在成交文件中。
就“多方一致性检查 — 预售承诺合同”而言，这项核验应以哪项官方证据为准？
就“多方一致性检查 — 预售承诺合同”而言，在重大财务决定前，通过独立官方渠道重复关键核验，不要只依赖交易方发送的截图。 房地产预售承诺合同本身并不等于产权转移。 应核验法定形式、房产、双方、价格和期限，并进一步检查土地登记中是否存在相关注记及其范围和日期。 TKGM 将 Satış Vaadi Şerhi 定义为把公证的出售承诺登记为土地登记注记；司法部也说明，在满足条件时，公证机构可以制作该合同并通过土地登记系统申请注记。
就“多方一致性检查 — 预售承诺合同”而言，交易文件中的哪些信息必须一致？
就“多方一致性检查 — 预售承诺合同”而言，在不可退款承诺前固定已接受的证据版本；之后如有变化，应重新审查。 房地产预售承诺合同本身并不等于产权转移。 应核验法定形式、房产、双方、价格和期限，并进一步检查土地登记中是否存在相关注记及其范围和日期。 TKGM 将 Satış Vaadi Şerhi 定义为把公证的出售承诺登记为土地登记注记；司法部也说明，在满足条件时，公证机构可以制作该合同并通过土地登记系统申请注记。
就“多方一致性检查 — 预售承诺合同”而言，哪类不一致需要进一步核验？
就“多方一致性检查 — 预售承诺合同”而言，核对文件编号、日期、页数及附件是否与决策所依据的版本一致，并解决版本冲突。 房地产预售承诺合同本身并不等于产权转移。 应核验法定形式、房产、双方、价格和期限，并进一步检查土地登记中是否存在相关注记及其范围和日期。 TKGM 将 Satış Vaadi Şerhi 定义为把公证的出售承诺登记为土地登记注记；司法部也说明，在满足条件时，公证机构可以制作该合同并通过土地登记系统申请注记。 应在卖方、买方、代理人、签发机关和官方记录之间核对同一标识；重大不一致必须从有权来源解决。