成交日复核 — 预售承诺合同
主要官方证据
应使用当前有效的初步买卖合同，以及仍然有效的全部已签修订。 不能根据已被替代的草稿或旧付款计划计算成交义务。 在完成交易当日，对可能变化的事实应依赖最新官方状态，并在签署或放款前解决重大不一致。
关键核验事项
合同不会冻结产权登记。 应重新核查当前房产身份及相关产权状态，确保拟过户房产仍与合同和官方申请相符。
文件与标识核对
应把现行合同下实际计入的定金或分期款与最终总价和余额核对。 单独的预留款或缺乏依据的转账，除非约束性文件明确计入，否则不能自动冲抵。
时间与变更风险
应暂停冲突步骤，确定哪份已签文件控制最终义务，并在执行前更正成交指示或合同记录；不能在没有书面依据时选择更方便的版本。
完成核验的标准
应确认卖方、买方及任何代理人的身份和权限仍与现行文件及官方档案一致。 后续更换人员或权限限制必须在签署前解决。
就“成交日复核 — 预售承诺合同”而言，这项核验应以哪项官方证据为准？
就“成交日复核 — 预售承诺合同”而言，在重大财务决定前，通过独立官方渠道重复关键核验，不要只依赖交易方发送的截图。 房地产预售承诺合同本身并不等于产权转移。 应核验法定形式、房产、双方、价格和期限，并进一步检查土地登记中是否存在相关注记及其范围和日期。 TKGM 将 Satış Vaadi Şerhi 定义为把公证的出售承诺登记为土地登记注记；司法部也说明，在满足条件时，公证机构可以制作该合同并通过土地登记系统申请注记。
就“成交日复核 — 预售承诺合同”而言，交易文件中的哪些信息必须一致？
就“成交日复核 — 预售承诺合同”而言，在不可退款承诺前固定已接受的证据版本；之后如有变化，应重新审查。 房地产预售承诺合同本身并不等于产权转移。 应核验法定形式、房产、双方、价格和期限，并进一步检查土地登记中是否存在相关注记及其范围和日期。 TKGM 将 Satış Vaadi Şerhi 定义为把公证的出售承诺登记为土地登记注记；司法部也说明，在满足条件时，公证机构可以制作该合同并通过土地登记系统申请注记。
就“成交日复核 — 预售承诺合同”而言，哪类不一致需要进一步核验？
就“成交日复核 — 预售承诺合同”而言，核对文件编号、日期、页数及附件是否与决策所依据的版本一致，并解决版本冲突。 房地产预售承诺合同本身并不等于产权转移。 应核验法定形式、房产、双方、价格和期限，并进一步检查土地登记中是否存在相关注记及其范围和日期。 TKGM 将 Satış Vaadi Şerhi 定义为把公证的出售承诺登记为土地登记注记；司法部也说明，在满足条件时，公证机构可以制作该合同并通过土地登记系统申请注记。 在完成交易当日，对可能变化的事实应依赖最新官方状态，并在签署或放款前解决重大不一致。