ВНЖ в Турции на основании недвижимости: не путайте покупку и разрешение на проживание
Право собственности на объект и решение по виду на жительство — разные юридические результаты. Для краткосрочного ВНЖ на основании недвижимости официальный подход требует, чтобы недвижимость соответствовала условиям для этого основания, в том числе использовалась как жильё. Поэтому до покупки необходимо проверить не только Tapu и цену, но и назначение объекта, фактическое использование и актуальные требования к заявлению.
Если цель покупки — проживание, заранее отделите критерии инвестиционной привлекательности от миграционных требований. Уточните, какой документ подтверждает собственность, какие сведения должны совпадать в заявлении, и какие правила действуют на дату обращения. Не полагайтесь на обещание продавца или посредника как на гарантию одобрения ВНЖ.
Заявления на ВНЖ подаются через официальный сервис e-İkamet Управления миграции Турции. Управление миграции отдельно указывает категорию иностранцев, владеющих жилой недвижимостью. Проверяйте актуальный перечень документов непосредственно перед подачей.
Практическая проверка
Право владения квартирой не следует автоматически приравнивать к праву проживания. Уточните актуальные миграционные требования, адресные ограничения, вид документа, порядок подачи и сроки через уполномоченный орган; покупную цену и решение о ВНЖ оценивайте отдельно.
