بررسی ریسک مالیات درآمد اجاره
از سال درآمد و وضعیت مؤدی شروع و هر دو را به همان ملک و تاریخ معامله متصل کنید.
- سال درآمد
- وضعیت مؤدی
- اجاره دریافتی
- مدرک هزینه
- اظهارنامه سالانه
اگر اجاره دریافتی با مدرک هزینه تعارض داشت هر دو مدرک را نگه دارید و علت را حل کنید.
در صورت مشکل
تصمیم نهایی
چکلیست پیش از بستن
- سال درآمد
- وضعیت مؤدی
- اجاره دریافتی
- مدرک هزینه
- اظهارنامه سالانه
- GİB — مالیات موضوعات
- GİB — اجاره درآمد
- GİB — ملک مالیات قانون
- GİB — اداره مالیات دیجیتال
درآمد را پیش از استفاده از اجاره بهعنوان مدرک پشتیبان مستقل بررسی کنید.
سناریوی کاربردی
اثر بر معامله
ثبت تصمیم
پرسشهای عملی با پاسخ از منابع اصلی
آیا «non-withheld workplace-rent threshold» میتواند امکان انجام معامله «مالیات درآمد اجاره» را تغییر دهد؟
GİB معافیت اجاره مسکونی درآمد ۲۰۲۶ را ۵۸هزار لیر، حد اجاره محل کار مشمول کسر را ۴۰۰هزار لیر و حد اجاره بدون کسر/معافیت را ۲۲هزار لیر اعلام کرده است. درآمد اجاره ۲۰۲۵ در ۱ تا ۳۱ مارس ۲۰۲۶ اظهار و مالیات در مارس و ژوئیه ۲۰۲۶ پرداخت میشود. درآمد اجاره یک پرونده مالیاتی سالانه است، نه عددی ثابت برای ملک. نوع اجاره، وضعیت مؤدی، دریافتی ناخالص و دوره مالیاتی را مشخص و راهنمای همان سال GİB را برای معافیت، حد اظهار و روش هزینه بررسی کنید. ریسک مهم، فرض معتبر بودن اطلاعات قدیمی است؛ سال و دوره هر سند را کنترل کنید. برای نکته مشخص «non-withheld workplace-rent threshold» در «مالیات درآمد اجاره»، از منبع اصلی ذکرشده برای تعیین قاعده قابل اعمال به همان ملک و معامله جاری استفاده کنید.
کدام سند پاسخ بهروز درباره «non-withheld workplace-rent threshold» را میدهد؟ در «مالیات درآمد اجاره»، بهطور مشخص non-withheld workplace-rent threshold?
ریسک مهم، فرض معتبر بودن اطلاعات قدیمی است؛ سال و دوره هر سند را کنترل کنید. در راهنمای 2026، GİB برای درآمد اجاره سال 2025 دوره اظهار را مارس 2026 اعلام کرده است. این تاریخ را خودکار به سالهای بعد تعمیم ندهید. در بررسی سند «non-withheld workplace-rent threshold» در «مالیات درآمد اجاره»، شناسههای رسمی، تاریخ، مرجع و دامنه را با پرونده نهایی تطبیق دهید؛ سند ملک دیگر یا نسخه قدیمی کافی نیست.
پیش از پرداخت چه چیزی باید دوباره بررسی شود؟ در «مالیات درآمد اجاره»، بهطور مشخص non-withheld workplace-rent threshold?
در راهنمای 2026، GİB برای درآمد اجاره سال 2025 دوره اظهار را مارس 2026 اعلام کرده است. این تاریخ را خودکار به سالهای بعد تعمیم ندهید. اجاره مسکونی و تجاری، مقیم و غیرمقیم، معافیت اظهار و سایر تعهدات را جدا کنید و قراردادها، واریزیها و اسناد هزینه را نگه دارید. در ریسک «non-withheld workplace-rent threshold» در «مالیات درآمد اجاره»، هر مغایرت حلنشده تا زمانی که ثبت یا مرجع صلاحیتدار وضعیت لازم را تأیید کند، ریسک فعال معامله محسوب میشود.
- GİB — 2026 Kira Geliri Vergi Rehberi
- GİB — Kira Geliri
- GİB — Hazır Beyan Hızlı Rehber
بررسی ریسک
درآمد اجاره یک پرونده مالیاتی سالانه است، نه عددی ثابت برای ملک. نوع اجاره، وضعیت مؤدی، دریافتی ناخالص و دوره مالیاتی را مشخص و راهنمای همان سال GİB را برای معافیت، حد اظهار و روش هزینه بررسی کنید.
ریسک مهم، فرض معتبر بودن اطلاعات قدیمی است؛ سال و دوره هر سند را کنترل کنید.