بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی
پرسش اصلی
برای «Deadline Readiness Review — Construction servitude status» از construction و servitude شروع و هر دو را به همان ملک، طرف و تاریخ بررسی متصل کنید.
بررسی مستقل
deadline را مستقل از منبع construction بررسی کنید. اگر با readiness تعارض داشت به منبع رسمی ذیصلاح بازگردید.
سناریوی خطا
نمونه خطا: construction درست است اما official مربوط به تاریخ، واحد یا معامله دیگری است. بند را باز نگه دارید و اثر را ثبت کنید.
- source
- servitude
- readiness
- date
- construction
- identity
قاعده تصمیم
PASS فقط با پشتیبانی مدارک فعلی؛ CONDITIONAL با رفع مکتوب و تاریخدار؛ STOP برای ریسک مهم حلنشده.
رفع عملی
مدارک لازم
مجموعه مدارک شامل construction، servitude، deadline، readiness، official و source باشد و هر مورد را تأیید، متعارض، قدیمی یا ناموجود علامت بزنید.
- readiness
- deadline
- official
- construction
- date
- servitude
ردپای حسابرسی
لینک منبع، تاریخ بررسی، شناسهها، نسخه، بازبین، مسئول استثنا و محرک بهروزرسانی را نگهداری کنید.
ماتریس مدارک اختصاصی
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| source | date | Open / Verified |
| identity | readiness | Open / Verified |
| servitude | deadline | Open / Verified |
منابع رسمی
پرونده دانشی گسترشیافته بر پایه منابع اصلی
آنچه سابقه اثبات میکند
تطبیق لازم
پیش از مهلت مطمئن شوید مدارک ناقص بدون فشار زمانی قابل دریافت است.
محدودیتها و استثناها
اصلاح رسمی TKGM در ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ و الزامات دیجیتال و اسنادی جدید را لحاظ کنید.
اثر بر تصمیم
بهروزرسانی ۲۰۲۶
TKGM در ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ اصلاحیهای برای بخشنامه 2021/4 درباره Kat İrtifakı و Kat Mülkiyeti منتشر کرد؛ بنابراین بررسی باید بر نسخه جاری دستورالعمل تکیه کند.
FAQ
Kat İrtifakı طبق راهنمای فعلی TKGM چگونه بر حق قانونی استفاده از ملک اثر میگذارد؟
TKGM در ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ اصلاحیهای برای بخشنامه 2021/4 درباره Kat İrtifakı و Kat Mülkiyeti منتشر کرد؛ بنابراین بررسی باید بر نسخه جاری دستورالعمل تکیه کند. اطمینان یابید حق ساخت برای واحد و پروژه درست با شماره، سهم زمین و کاربری صحیح ثبت شده است. آن را خودکار معادل Kat Mülkiyeti ندانید. پیش از مهلت مطمئن شوید مدارک ناقص بدون فشار زمانی قابل دریافت است. این رکورد شواهد را مشخصاً برای «Kat İrtifakı طبق راهنمای فعلی TKGM» در این موضوع به کار میگیرد و نتیجه باید به همان ملک متصل باشد، نه از واحد دیگر تعمیم داده شود.
کدام مرجع یا سند پاسخ را تعیین میکند؟ — در «Kat İrtifakı طبق راهنمای فعلی TKGM»?
پیش از مهلت مطمئن شوید مدارک ناقص بدون فشار زمانی قابل دریافت است. اصلاح رسمی TKGM در ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ و الزامات دیجیتال و اسنادی جدید را لحاظ کنید. برای «Kat İrtifakı طبق راهنمای فعلی TKGM» در زاویه 5، سابقه رسمی جاری، تاریخ آن و شناسههای مبنای نتیجه را در پرونده نگه دارید.
از متن تبلیغاتی چه نتیجهای نباید گرفت؟ — در «Kat İrtifakı طبق راهنمای فعلی TKGM»?
اصلاح رسمی TKGM در ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ و الزامات دیجیتال و اسنادی جدید را لحاظ کنید. نتیجه، تاریخ، منبع و شروط باقیمانده را در پرونده معامله نگهداری کنید. برای «Kat İrtifakı طبق راهنمای فعلی TKGM» در زاویه 5، هر مغایرت حلنشده تا زمان رفع توسط ثبت یا مرجع صلاحیتدار، شرط فعال معامله باقی میماند.
منابع اصلی
- TKGM — 2021/4 Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Genelgesi
- TKGM — 2026 update to 2021/4
- TKGM — 3D digital building model requirement
بررسی Kat İrtifakı
پیش از مهلت مطمئن شوید مدارک ناقص بدون فشار زمانی قابل دریافت است.
اصلاح رسمی TKGM در ۲ ژوئیه ۲۰۲۶ و الزامات دیجیتال و اسنادی جدید را لحاظ کنید.
برنامه مدرک و تصمیم: بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی
هدف عملی «بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی» این است که اطمینان از آماده بودن اسناد، تأییدها و مسئولان پیش از مهلت قراردادی یا اداری مربوط. پرونده باید واقعیت اثباتشده را از مورد وابسته به سند ناقص یا قدیمی جدا کند و اثر شکاف بر قیمت، امضا، پرداخت، تحویل یا فروش بعدی را نشان دهد.
مدارک موردنیاز
- در «بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی» شناسه ملک و طرفین در مدرک را با دارایی و اشخاص واقعی تطبیق دهید؛ سند درست برای واحد یا شخص دیگر بررسی را نمیبندد.
- در «بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی» صادرکننده، منبع، تاریخ و نسخه را ثبت کنید و اصل جاری را از اسکن، ترجمه، پیشنویس، نسخه منقضی یا جایگزینشده جدا کنید.
- در «بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی» وضعیت سندی را با واقعیت فیزیکی، پرداختی یا عملیاتی موضوع مقایسه کرده و هر اختلاف بدون توضیح را پیش از تعهد باز نگه دارید.
- در «بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی» هر اختلاف باز را به شرط مشخص تبدیل کنید: مدرک لازم، مسئول، مهلت و پیامد بستهنشدن.
منبع رسمی برای بازبینی
در ثبت منابع «بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی» مرجع TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (https://www.tkgm.gov.tr/anasayfa) وجود دارد. آن را فقط در حدود صلاحیتش به کار ببرید و اگر تاریخ یا تغییر مقررات مؤثر است دوباره بررسی کنید؛ این منبع جای سند ثبتی، مهندسی، مالیاتی، بانکی یا قراردادی موردنیاز جداگانه نیست.
مرز تصمیم
«بازبینی آمادگی موعد نهایی — وضعیت حق ارتفاق ساختمانی» زمانی بسته میشود که بازبین دیگر بتواند نتیجه را از مدارک بازتولید کند. تصمیم میتواند ادامه، ادامه مشروط، قیمتگذاری مجدد، ارجاع به متخصص یا توقف باشد؛ ابهام نباید به عبارت مثبت بدون مدرک تبدیل شود.