شقة 1+1 للبيع في كوزا بارك بورغاز – الطابق 11 | J1056
بهتشة شهير - إسطنبول
⌖ اكتشف المنطقة — بهجة شهير75,000 USD
J1056
للبيع
1 / 2
الفيديوتشغيل الفيديو
المواصفات الفنية
نوع العقارشقة
الطابق11
التأثيثغير مفروش
شفافية بيانات العقار
التوفر الحاليمتاح
آخر مراجعة للمحتوى2026-08-05
آخر مراجعة للسوق2026-08-25
احسب الاستثمار
لقطة سوق المنطقة — بهجة شهير
سعر المتر في هذا العقار1,154 USD/m²
متوسط سعر المتر في أحدث Snapshot1,206 USD/m²
متوسط الإيجار الشهري في أحدث Snapshot678 USD
العائد الإجمالي في أحدث Snapshot5.65%
فترة الاسترداد التقديرية17.7
عقارات مرصودة في Snapshot61
تاريخ Snapshot: 2026-08-25
نبذة عن العقار
شقة 1+1 للبيع في كوزا بارك بورغاز ببهتشة شهير، 65 م²، حمام واحد، الطابق 11. المرجع J1056.
وصف الوحدة
وصف الوحدة · عرض التفاصيل ＋
شقة 1+1 للبيع في كوزا بارك – مبنى بورغاز ضمن منطقة بهتشة شهير / إسنيورت في إسطنبول. تبلغ المساحة المسجلة 65 م²، مع حمام واحد، وتقع في الطابق الحادي عشر. يقع المشروع بالقرب من أكباتي مول والخدمات اليومية ومحاور الطرق الرئيسية. المرجع J1056. قبل الشراء يجب تأكيد السعر والتوفر وحالة سند الملكية والرسوم وموعد المعاينة.
معلومات الاستثمار
ملاحظة تقييم للعقار J1056: قارن هذا العقار من نوع شقة بالخيارات الحالية في بهتشة شهير - إسطنبول اعتمادًا على المواصفات المسجلة وسعر البيع المسجل 75,000 USD. قبل الشراء يجب التحقق من التوفر الحالي وحالة الطابو والقيود ورسوم الصيانة والضرائب وتكاليف المعاملة وشروط الدفع والنقل. لا يتم افتراض عائد إيجاري ما لم توجد قيمة إيجار موثقة في السجل.
مزايا العقار
• التوزيع: 1+1
• المساحة المسجلة: 65 m²
• الحمامات: 1
• الطابق: 11
• حالة الأثاث: غير مفروشة
• الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول
• مول قريب: Akbatı Mall
• السعر المسجل: 75,000 USD
• المساحة المسجلة: 65 m²
• الحمامات: 1
• الطابق: 11
• حالة الأثاث: غير مفروشة
• الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول
• مول قريب: Akbatı Mall
• السعر المسجل: 75,000 USD
الأسئلة الشائعة
ما السعر والحالة الحالية المسجلة للعقار J1056؟
يسجل النظام حاليًا السعر 75,000 USD وحالة العقار كمتاح. يجب إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل الحجز أو دفع العربون أو توقيع عقد الإيجار أو الشراء لأن حالة السوق قد تتغير.
ما أهم البيانات المسجلة للعقار J1056؟
تتضمن البيانات الحالية للعقار «شقة 1+1 للبيع في كوزا بارك بورغاز – الطابق 11 | J1056»: التوزيع: 1+1; المساحة المسجلة: 65 m²; الحمامات: 1; الطابق: 11; حالة الأثاث: غير مفروشة; الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول; مول قريب: Akbatı Mall. يجب مطابقة هذه المعلومات مع مستندات العقار والمعاينة الفعلية قبل القرار.
ما الذي يجب التحقق منه قبل إتمام المعاملة؟
في الشراء: تحقق من الطابو وصلاحية البائع والقيود والضرائب والرسوم وشروط الدفع والنقل. وفي الإيجار: تحقق من الوديعة والرسوم الدورية ومدة العقد والمرافق وشروط التسليم. طبّق عناصر التحقق المناسبة لهذا العقار.
تفاصيل المجمع السكني — كوزا بارك
معلومات المشروع
فترة الإنشاء2016
حالة المشروعتم التسليم
سجل المشروع
كوزا بارك
اطلع على صفحة المشروع وتفاصيل التنفيذ والتسليم والبيانات المنشورة قبل اتخاذ القرار.
نبذة عن المجمع
مشروع كوزا بارك أيقونة معمارية فريدة تمنحك أسلوب حياة فاخر، يجمع بين حداثة التصميم وسحر الطبيعة الخلابة. يحتضن المشروع بحيرة صناعية ساحرة تحيط بها مساحات خضراء واسعة، مع مرافق رياضية وترفيهية عالمية تناسب جميع أفراد العائلة. مكان مثالي للاستثمار والسكن، حيث تلتقي الراحة والأمان في قلب منطقة بهتشة شهير الواعدة بمدينة إسطنبول. أي إشارات سابقة في الوصف إلى موعد تسليم متوقع أو خطة تسليم مرحلية تُقرأ كسياق زمني للخطة الأصلية، بينما الحالة الحالية المعتمدة في سجل المشروع هي التسليم
الموقع والخدمات القريبة
إسنيورت / باهتشه شهير (أكباتي)، إسطنبول
المرافق والخدمات
70,000 م² من المساحات الخضراء، بحيرة قابلة للاستخدام، مسارات جري بطول 4 كم و105 وحدات تجارية ضمن المجمع.
القيمة الاستثمارية
كوزا بارك في إسنيورت / باهتشه شهير هو مجمع سكني وتجاري كبير حول بحيرة صناعية. وفق BGZ Holding يتكون المشروع من 7 مبانٍ بارتفاع 40 طابقًا، ويضم 4,600 مسكن و105 وحدات تجارية على أرض مساحتها 200,000 م².
المرافق القريبة
Akbatı Mall
بهجة شهير وأكباتي 2026: دليل السكن والاستثمار
دليل المجمعات السكنية الفاخرة في إسطنبول
مقارنة بين باشاك شهير وبهجة شهير
مقارنة أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري
