شقة 3+1 للبيع في أككوزا دفنه – الطابق 10 | J1402
بهتشة شهير - إسطنبول
⌖ اكتشف المنطقة — بهجة شهير145,000 USD
J1402
للبيع
1 / 21
المواصفات الفنية
نوع العقارشقة
الطابق10
شفافية بيانات العقار
التوفر الحاليمتاح
آخر مراجعة للمحتوى2026-08-05
آخر مراجعة للسوق2026-08-25
احسب الاستثمار
لقطة سوق المنطقة — بهجة شهير
سعر المتر في هذا العقار1,000 USD/m²
متوسط سعر المتر في أحدث Snapshot1,206 USD/m²
متوسط الإيجار الشهري في أحدث Snapshot678 USD
العائد الإجمالي في أحدث Snapshot5.65%
فترة الاسترداد التقديرية17.7
عقارات مرصودة في Snapshot61
تاريخ Snapshot: 2026-08-25
نبذة عن العقار
شقة 3+1 للبيع في أككوزا دفنه ببهتشة شهير، 145 م²، حمامان، الطابق 10. المرجع J1402.
وصف الوحدة
وصف الوحدة · عرض التفاصيل ＋
شقة 3+1 للبيع في أككوزا دفنه ضمن منطقة بهتشة شهير / إسنيورت في إسطنبول. تبلغ المساحة المسجلة 145 م²، وتضم حمامين ومطبخًا مغلقًا، وتقع في الطابق العاشر. المشروع قريب من أكباتي مول والخدمات اليومية ومحاور الطرق الرئيسية. المرجع J1402. قبل إتمام الشراء يجب تأكيد السعر الحالي والتوفر وحالة سند الملكية والرسوم وموعد المعاينة.
شقة 3+1 للبيع في أككوزا دفنه ببهتشة شهير، 145 م²، حمامان، الطابق 10. المرجع J1402.
موقع قوي قرب أكباتي والخدمات مع طلب جيد على السكن العائلي.
3+1، طابق عاشر، مطبخ مغلق، حمامان، بلكون، ضمن مشروع (أكوزا).
شقة 3+1 للبيع في أككوزا دفنه ببهتشة شهير، 145 م²، حمامان، الطابق 10. المرجع J1402.
موقع قوي قرب أكباتي والخدمات مع طلب جيد على السكن العائلي.
3+1، طابق عاشر، مطبخ مغلق، حمامان، بلكون، ضمن مشروع (أكوزا).
معلومات الاستثمار
موقع قوي قرب أكباتي والخدمات مع طلب جيد على السكن العائلي.
مزايا العقار
3+1، طابق عاشر، مطبخ مغلق، حمامان، بلكون، ضمن مشروع (أكوزا).
الأسئلة الشائعة
ما السعر والحالة الحالية المسجلة للعقار J1402؟
يسجل النظام حاليًا السعر 145,000 USD وحالة العقار كمتاح. يجب إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل الحجز أو دفع العربون أو توقيع عقد الإيجار أو الشراء لأن حالة السوق قد تتغير.
ما أهم البيانات المسجلة للعقار J1402؟
تتضمن البيانات الحالية للعقار «شقة 3+1 للبيع في أككوزا دفنه – الطابق 10 | J1402»: التوزيع: 3+1; المساحة المسجلة: 145 m²; الحمامات: 2; الطابق: 10; البلكونة: نعم; حالة الأثاث: غير مفروشة; الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول. يجب مطابقة هذه المعلومات مع مستندات العقار والمعاينة الفعلية قبل القرار.
ما الذي يجب التحقق منه قبل إتمام المعاملة؟
في الشراء: تحقق من الطابو وصلاحية البائع والقيود والضرائب والرسوم وشروط الدفع والنقل. وفي الإيجار: تحقق من الوديعة والرسوم الدورية ومدة العقد والمرافق وشروط التسليم. طبّق عناصر التحقق المناسبة لهذا العقار.
تفاصيل المجمع السكني — مجمع أكوزا
معلومات المشروع
فترة الإنشاء2010
سجل المشروع
مجمع أكوزا
اطلع على صفحة المشروع وتفاصيل التنفيذ والتسليم والبيانات المنشورة قبل اتخاذ القرار.
نبذة عن المجمع
مجمع أكوزا أحد أضخم وأرقى المشاريع السكنية المتكاملة في بهتشة شهير، حيث يحتضن مول الأكباتي الشهير في قلبه. يتميز بتصميمه المعماري الفريد وشققه العصرية الفاخرة، مع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تضفي أجواءً من الهدوء والجمال. يوفر بيئة عائلية آمنة مع باقة متكاملة من المرافق الرياضية والترفيهية والخدمات الفاخرة، ليكون الخيار الأبرز للعيش المرفه والاستثمار الناجح. أي إشارات سابقة في الوصف إلى موعد تسليم متوقع أو خطة تسليم مرحلية تُقرأ كسياق زمني للخطة الأصلية، بينما الحالة الحالية المعتمدة في سجل المشروع هي التسليم
الموقع والخدمات القريبة
باهتشه شهير، إسطنبول
المرافق والخدمات
4 ملاعب تنس، ملعب كرة سلة، ملعب كرة طائرة شاطئية، ملعَبا سكواش، مسبح شبه أولمبي، مسبح خارجي متدرج، سبا ومركز لياقة، إضافة إلى مرافق تجارية ومدرسة ومنطقة مستشفى ضمن المخطط الرئيسي.
القيمة الاستثمارية
مجمع أكوزا في باهتشه شهير، إسطنبول، مجمع سكني وتجاري متكامل من مبانٍ متوسطة الارتفاع وأبراج بمساحات 68–260 م². الدفع: نقداً. المطور: Garanti Koza & Akiş Gayrimenkul
المرافق القريبة
Akbatı Mallİstinye University Hospital Liv Hospital
بهجة شهير وأكباتي 2026: دليل السكن والاستثمار
دليل المجمعات السكنية الفاخرة في إسطنبول
مقارنة بين باشاك شهير وبهجة شهير
مقارنة أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري
