شقة 2+1 للبيع في أككوزا بيغونيا | J1005
بهتشة شهير - إسطنبول
⌖ اكتشف المنطقة — بهجة شهير132,500 USD
J1005
للبيع
1 / 6
الفيديوتشغيل الفيديو
المواصفات الفنية
نوع العقارشقة
الطابق6
شفافية بيانات العقار
التوفر الحاليمتاح
آخر مراجعة للمحتوى2026-08-05
آخر مراجعة للسوق2026-08-25
احسب الاستثمار
لقطة سوق المنطقة — بهجة شهير
سعر المتر في هذا العقار1,472 USD/m²
متوسط سعر المتر في أحدث Snapshot1,206 USD/m²
متوسط الإيجار الشهري في أحدث Snapshot678 USD
العائد الإجمالي في أحدث Snapshot5.65%
فترة الاسترداد التقديرية17.7
عقارات مرصودة في Snapshot61
تاريخ Snapshot: 2026-08-25
نبذة عن العقار
شقة 2+1 للبيع في أككوزا بيغونيا، بمساحة 90 م²، 1 حمام، الطابق 6. المرجع J1005.
وصف الوحدة
وصف الوحدة · عرض التفاصيل ＋
شقة 2+1 للبيع في أككوزا بيغونيا ضمن منطقة بهتشة شهير / إسنيورت في إسطنبول. تبلغ المساحة المسجلة 90 م². تضم 1 حمام وتقع في الطابق 6. يقع العقار بالقرب من الخدمات اليومية ومحاور الطرق الرئيسية. المرجع J1005. قبل إتمام الشراء يجب تأكيد السعر الحالي والتوفر وحالة سند الملكية والرسوم وموعد المعاينة.
معلومات الاستثمار
ملاحظة تقييم للعقار J1005: قارن هذا العقار من نوع شقة بالخيارات الحالية في بهتشة شهير - إسطنبول اعتمادًا على المواصفات المسجلة وسعر البيع المسجل 132,500 USD. قبل الشراء يجب التحقق من التوفر الحالي وحالة الطابو والقيود ورسوم الصيانة والضرائب وتكاليف المعاملة وشروط الدفع والنقل. لا يتم افتراض عائد إيجاري ما لم توجد قيمة إيجار موثقة في السجل.
مزايا العقار
• التوزيع: 2+1
• المساحة المسجلة: 90 m²
• الحمامات: 1
• الطابق: 6
• البلكونة: نعم
• الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول
• مول قريب: Akbatı Mall
• السعر المسجل: 132,500 USD
• المساحة المسجلة: 90 m²
• الحمامات: 1
• الطابق: 6
• البلكونة: نعم
• الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول
• مول قريب: Akbatı Mall
• السعر المسجل: 132,500 USD
الأسئلة الشائعة
ما السعر والحالة الحالية المسجلة للعقار J1005؟
يسجل النظام حاليًا السعر 132,500 USD وحالة العقار كمتاح. يجب إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل الحجز أو دفع العربون أو توقيع عقد الإيجار أو الشراء لأن حالة السوق قد تتغير.
ما أهم البيانات المسجلة للعقار J1005؟
تتضمن البيانات الحالية للعقار «شقة 2+1 للبيع في أككوزا بيغونيا | J1005»: التوزيع: 2+1; المساحة المسجلة: 90 m²; الحمامات: 1; الطابق: 6; البلكونة: نعم; الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول; مول قريب: Akbatı Mall. يجب مطابقة هذه المعلومات مع مستندات العقار والمعاينة الفعلية قبل القرار.
ما الذي يجب التحقق منه قبل إتمام المعاملة؟
في الشراء: تحقق من الطابو وصلاحية البائع والقيود والضرائب والرسوم وشروط الدفع والنقل. وفي الإيجار: تحقق من الوديعة والرسوم الدورية ومدة العقد والمرافق وشروط التسليم. طبّق عناصر التحقق المناسبة لهذا العقار.
تفاصيل المجمع السكني — مجمع أكوزا
معلومات المشروع
فترة الإنشاء2010
سجل المشروع
مجمع أكوزا
اطلع على صفحة المشروع وتفاصيل التنفيذ والتسليم والبيانات المنشورة قبل اتخاذ القرار.
نبذة عن المجمع
مجمع أكوزا أحد أضخم وأرقى المشاريع السكنية المتكاملة في بهتشة شهير، حيث يحتضن مول الأكباتي الشهير في قلبه. يتميز بتصميمه المعماري الفريد وشققه العصرية الفاخرة، مع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تضفي أجواءً من الهدوء والجمال. يوفر بيئة عائلية آمنة مع باقة متكاملة من المرافق الرياضية والترفيهية والخدمات الفاخرة، ليكون الخيار الأبرز للعيش المرفه والاستثمار الناجح. أي إشارات سابقة في الوصف إلى موعد تسليم متوقع أو خطة تسليم مرحلية تُقرأ كسياق زمني للخطة الأصلية، بينما الحالة الحالية المعتمدة في سجل المشروع هي التسليم
الموقع والخدمات القريبة
باهتشه شهير، إسطنبول
المرافق والخدمات
4 ملاعب تنس، ملعب كرة سلة، ملعب كرة طائرة شاطئية، ملعَبا سكواش، مسبح شبه أولمبي، مسبح خارجي متدرج، سبا ومركز لياقة، إضافة إلى مرافق تجارية ومدرسة ومنطقة مستشفى ضمن المخطط الرئيسي.
القيمة الاستثمارية
مجمع أكوزا في باهتشه شهير، إسطنبول، مجمع سكني وتجاري متكامل من مبانٍ متوسطة الارتفاع وأبراج بمساحات 68–260 م². الدفع: نقداً. المطور: Garanti Koza & Akiş Gayrimenkul
المرافق القريبة
Akbatı Mall
بهجة شهير وأكباتي 2026: دليل السكن والاستثمار
دليل المجمعات السكنية الفاخرة في إسطنبول
مقارنة بين باشاك شهير وبهجة شهير
مقارنة أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري
