شقة 1+1 للبيع في بهتشة شهير | J1004
بهتشة شهير - إسطنبول
⌖ اكتشف المنطقة — بهجة شهير78,261 USD
J1004
للبيع
1 / 3
المواصفات الفنية
نوع العقارشقة
الطابق19
شفافية بيانات العقار
التوفر الحاليمتاح
آخر مراجعة للمحتوى2026-08-05
آخر مراجعة للسوق2026-08-25
احسب الاستثمار
لقطة سوق المنطقة — بهجة شهير
سعر المتر في هذا العقار1,030 USD/m²
متوسط سعر المتر في أحدث Snapshot1,206 USD/m²
متوسط الإيجار الشهري في أحدث Snapshot678 USD
العائد الإجمالي في أحدث Snapshot5.65%
فترة الاسترداد التقديرية17.7
عقارات مرصودة في Snapshot61
تاريخ Snapshot: 2026-08-25
نبذة عن العقار
شقة 1+1 للبيع في بهتشة شهير، بمساحة 76 م²، 1 حمام، الطابق 19. المرجع J1004.
وصف الوحدة
وصف الوحدة · عرض التفاصيل ＋
شقة 1+1 للبيع في بهتشة شهير ضمن منطقة بهتشة شهير / إسنيورت في إسطنبول. تبلغ المساحة المسجلة 76 م². تضم 1 حمام وتقع في الطابق 19. يقع العقار بالقرب من الخدمات اليومية ومحاور الطرق الرئيسية. المرجع J1004. قبل إتمام الشراء يجب تأكيد السعر الحالي والتوفر وحالة سند الملكية والرسوم وموعد المعاينة.
معلومات الاستثمار
ملاحظة تقييم للعقار J1004: قارن هذا العقار من نوع شقة بالخيارات الحالية في بهتشة شهير - إسطنبول اعتمادًا على المواصفات المسجلة وسعر البيع المسجل 78,261 USD. قبل الشراء يجب التحقق من التوفر الحالي وحالة الطابو والقيود ورسوم الصيانة والضرائب وتكاليف المعاملة وشروط الدفع والنقل. لا يتم افتراض عائد إيجاري ما لم توجد قيمة إيجار موثقة في السجل.
مزايا العقار
• التوزيع: 1+1
• المساحة المسجلة: 76 m²
• الحمامات: 1
• الطابق: 19
• الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول
• مول قريب: Akbatı Mall
• السعر المسجل: 78,261 USD
• المساحة المسجلة: 76 m²
• الحمامات: 1
• الطابق: 19
• الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول
• مول قريب: Akbatı Mall
• السعر المسجل: 78,261 USD
الأسئلة الشائعة
ما السعر والحالة الحالية المسجلة للعقار J1004؟
يسجل النظام حاليًا السعر 78,261 USD وحالة العقار كمتاح. يجب إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل الحجز أو دفع العربون أو توقيع عقد الإيجار أو الشراء لأن حالة السوق قد تتغير.
ما أهم البيانات المسجلة للعقار J1004؟
تتضمن البيانات الحالية للعقار «شقة 1+1 للبيع في بهتشة شهير | J1004»: التوزيع: 1+1; المساحة المسجلة: 76 m²; الحمامات: 1; الطابق: 19; الموقع: بهتشة شهير - إسطنبول; مول قريب: Akbatı Mall; السعر المسجل: 78,261 USD. يجب مطابقة هذه المعلومات مع مستندات العقار والمعاينة الفعلية قبل القرار.
ما الذي يجب التحقق منه قبل إتمام المعاملة؟
في الشراء: تحقق من الطابو وصلاحية البائع والقيود والضرائب والرسوم وشروط الدفع والنقل. وفي الإيجار: تحقق من الوديعة والرسوم الدورية ومدة العقد والمرافق وشروط التسليم. طبّق عناصر التحقق المناسبة لهذا العقار.
تفاصيل المجمع السكني — باباجان كراون ديلوكس
معلومات المشروع
المطورBabacan Yapı
فترة الإنشاء2014
حالة المشروعتم التسليم
سجل المطور
Babacan Yapı
Babacan Yapı — ملف مطور موسع في دليل JUANA، يغطي هوية الشركة ومحفظتها وأعمالها ومصادر التحقق ونطاق نشاطها في İstanbul.
ضمن المحفظة13
يمكنك مراجعة مشاريع المطور السابقة وحالات التنفيذ والتسليم والتأخير والمصادر الموثقة قبل اتخاذ القرار.
نبذة عن المجمع
مشروع باباجان كراون ديلوكس رمز للفخامة والأنماط المعمارية الحديثة في واحدة من أرقى مناطق بهتشة شهير بالقرب من مركز الأكباتي. يتميز بتصاميم هندسية راقية وشقق عصرية تعمل بالنظام الذكي، تضمن أعلى مستويات الراحة والأمان مع إطلالات ساحرة ومفتوحة. يوفر نمط حياة عائليًا متكاملًا بفضل مرافقه الترفيهية والرياضية الشاملة والمساحات الخضراء، مما يجعله وجهة مثالية للسكن المرفه والاستثمار المضمون. أي إشارات سابقة في الوصف إلى موعد تسليم متوقع أو خطة تسليم مرحلية تُقرأ كسياق زمني للخطة الأصلية، بينما الحالة الحالية المعتمدة في سجل المشروع هي التسليم
الموقع والخدمات القريبة
باهتشه شهير / إسنيورت، إسطنبول
المرافق والخدمات
مركز لياقة، ساونا وسبا، حمام تركي وفنلندي، مسبح خارجي، مواقف مفتوحة ومغلقة، خدمة Valet وكونسيرج، نوادي أطفال داخلية وخارجية، تراسات مشاهدة، Housekeeping وCatering ومطعم.
القيمة الاستثمارية
باباجان كراون ديلوكس في باهتشه شهير / إسنيورت، إسطنبول، مجمع ريزيدنس فاخر بمساحات 66–185 م². الدفع: نقداً. المطور: Babacan Yapı
المرافق القريبة
Akbatı Mall
بهجة شهير وأكباتي 2026: دليل السكن والاستثمار
دليل المجمعات السكنية الفاخرة في إسطنبول
مقارنة بين باشاك شهير وبهجة شهير
مقارنة أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري
