شقة 3+1 مفروشة للبيع في ماكسيمون بهجة شهير – 180 م²
Maximoon Evleri، بهجة شهير / إسنيورت – إسطنبول
⌖ اكتشف المنطقة — بهجة شهير120,000 USD
J1057
للبيع
1 / 20
المواصفات الفنية
نوع العقارشقة
الطابق3
الإطلالةإطلالة مدينة
التأثيثمفروش
شفافية بيانات العقار
التوفر الحاليمتاح
آخر مراجعة للمحتوى2026-08-11
آخر مراجعة للسوق2026-08-25
احسب الاستثمار
لقطة سوق المنطقة — بهجة شهير
سعر المتر في هذا العقار667 USD/m²
متوسط سعر المتر في أحدث Snapshot1,206 USD/m²
متوسط الإيجار الشهري في أحدث Snapshot678 USD
العائد الإجمالي في أحدث Snapshot5.65%
فترة الاسترداد التقديرية17.7
عقارات مرصودة في Snapshot61
تاريخ Snapshot: 2026-08-25
نبذة عن العقار
شقة مفروشة 3 غرف نوم وصالة للبيع في مجمع Maximoon Evleri ببهجة شهير / إسنيورت، الطابق الثالث، 180 م² إجمالي و145 م² صافي، حمامان وبلكونة بإطلالة مدينة، بسعر 120,000 دولار.
وصف الوحدة
وصف الوحدة · عرض التفاصيل ＋
شقة جاهزة للبيع مع كامل العفش داخل مجمع Maximoon Evleri في بهجة شهير / إسنيورت. تتكون من 3 غرف نوم + صالة (3+1)، وتقع في الطابق الثالث. المساحة الإجمالية 180 م²، والمساحة الصافية 145 م². تضم حمامين وبلكونة مع إطلالة على المدينة.
تظهر الصور الحقيقية المرفقة حالة الشقة الحالية، بما في ذلك غرف النوم والمطبخ والحمامات والبلكونة وإطلالات المجمع والمنطقة. السعر المطلوب 120,000 دولار أمريكي شاملاً الأثاث الموجود في الشقة.
شقة مفروشة 3 غرف نوم وصالة للبيع في مجمع Maximoon Evleri ببهجة شهير / إسنيورت، الطابق الثالث، 180 م² إجمالي و145 م² صافي، حمامان وبلكونة بإطلالة مدينة، بسعر 120,000 دولار.
الوحدة معروضة كإعادة بيع داخل مجمع قائم ومخدّم في بهجة شهير / إسنيورت. قرب المجمع من Akbatı AVM ومحاور TEM وE-5 والخدمات التعليمية والصحية يعزز سهولة السكن والوصول. قبل الشراء يجب التحقق من الطابو، قيمة العائدات/الرسوم الشهرية، حالة الديون، موافقة الأثاث المشمول في البيع، وجميع المستندات القانونية الخاصة بالوحدة.
• 3 غرف نوم + صالة (3+1)
• 180 م² إجمالي / 145 م² صافي
• الطابق الثالث
• حمامان
• بلكونة
• إطلالة مدينة
• تباع مع العفش
• داخل مجمع Maximoon Evleri
• السعر: 120,000 USD
تظهر الصور الحقيقية المرفقة حالة الشقة الحالية، بما في ذلك غرف النوم والمطبخ والحمامات والبلكونة وإطلالات المجمع والمنطقة. السعر المطلوب 120,000 دولار أمريكي شاملاً الأثاث الموجود في الشقة.
شقة مفروشة 3 غرف نوم وصالة للبيع في مجمع Maximoon Evleri ببهجة شهير / إسنيورت، الطابق الثالث، 180 م² إجمالي و145 م² صافي، حمامان وبلكونة بإطلالة مدينة، بسعر 120,000 دولار.
الوحدة معروضة كإعادة بيع داخل مجمع قائم ومخدّم في بهجة شهير / إسنيورت. قرب المجمع من Akbatı AVM ومحاور TEM وE-5 والخدمات التعليمية والصحية يعزز سهولة السكن والوصول. قبل الشراء يجب التحقق من الطابو، قيمة العائدات/الرسوم الشهرية، حالة الديون، موافقة الأثاث المشمول في البيع، وجميع المستندات القانونية الخاصة بالوحدة.
• 3 غرف نوم + صالة (3+1)
• 180 م² إجمالي / 145 م² صافي
• الطابق الثالث
• حمامان
• بلكونة
• إطلالة مدينة
• تباع مع العفش
• داخل مجمع Maximoon Evleri
• السعر: 120,000 USD
معلومات الاستثمار
الوحدة معروضة كإعادة بيع داخل مجمع قائم ومخدّم في بهجة شهير / إسنيورت. قرب المجمع من Akbatı AVM ومحاور TEM وE-5 والخدمات التعليمية والصحية يعزز سهولة السكن والوصول. قبل الشراء يجب التحقق من الطابو، قيمة العائدات/الرسوم الشهرية، حالة الديون، موافقة الأثاث المشمول في البيع، وجميع المستندات القانونية الخاصة بالوحدة.
مزايا العقار
• 3 غرف نوم + صالة (3+1)
• 180 م² إجمالي / 145 م² صافي
• الطابق الثالث
• حمامان
• بلكونة
• إطلالة مدينة
• تباع مع العفش
• داخل مجمع Maximoon Evleri
• السعر: 120,000 USD
• 180 م² إجمالي / 145 م² صافي
• الطابق الثالث
• حمامان
• بلكونة
• إطلالة مدينة
• تباع مع العفش
• داخل مجمع Maximoon Evleri
• السعر: 120,000 USD
الأسئلة الشائعة
ما السعر والحالة الحالية المسجلة للعقار J1057؟
يسجل النظام حاليًا السعر 120,000 USD وحالة العقار كمتاح. يجب إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل الحجز أو دفع العربون أو توقيع عقد الإيجار أو الشراء لأن حالة السوق قد تتغير.
ما أهم البيانات المسجلة للعقار J1057؟
تتضمن البيانات الحالية للعقار «شقة 3+1 مفروشة للبيع في ماكسيمون بهجة شهير – 180 م²»: التوزيع: 3+1; المساحة المسجلة: 180 m²; الحمامات: 2; الطابق: 3; البلكونة: نعم; حالة الأثاث: مفروشة; الموقع: Maximoon Evleri، بهجة شهير / إسنيورت – إسطنبول. يجب مطابقة هذه المعلومات مع مستندات العقار والمعاينة الفعلية قبل القرار.
ما الذي يجب التحقق منه قبل إتمام المعاملة؟
في الشراء: تحقق من الطابو وصلاحية البائع والقيود والضرائب والرسوم وشروط الدفع والنقل. وفي الإيجار: تحقق من الوديعة والرسوم الدورية ومدة العقد والمرافق وشروط التسليم. طبّق عناصر التحقق المناسبة لهذا العقار.
تفاصيل المجمع السكني — مشروع ماكسيمون بهجة شهير (Maximoon Evleri)
معلومات المشروع
المطورAS İMZA YAPI
أنواع الوحدات1+0, 1+1, 2+1, 3+1
حالة المشروعتم التسليم
سجل المطور
AS İMZA YAPI
AS İMZA YAPI — ملف مطور موسع في دليل JUANA، يغطي هوية الشركة ومحفظتها وأعمالها ومصادر التحقق ونطاق نشاطها في İstanbul.
ضمن المحفظة3
يمكنك مراجعة مشاريع المطور السابقة وحالات التنفيذ والتسليم والتأخير والمصادر الموثقة قبل اتخاذ القرار.
نبذة عن المجمع
يُعتبر مشروع ماكسيمون بهجة شهير (Maximoon Evleri) من المجمعات السكنية والتجارية المتكاملة في منطقة بهجة شهير / إسنيورت في الجانب الأوروبي من إسطنبول. يمتد المشروع على أرض تقارب 32,356 م²، وقد خُصص نحو 70% من المساحة للمناطق الخضراء والمرافق المفتوحة. يتكون المشروع من 8 أبنية (7 أبنية سكنية وبرج ريزيدنس) ويضم قرابة 1,336 وحدة سكنية. تتنوع المخططات بين استوديو 1+0 بمساحات تبدأ من 39 م²، و1+1 بين 50 و83 م²، و2+1 بين 99 و149 م²، و3+1 بين 144 و203 م². كما يضم سوق أراستا المفتوح الذي يحتوي على 93 محلاً تجارياً وحضانة أطفال. الموقع قريب من محاور النقل والخدمات اليومية في بهجة شهير، ما يجمع بين الاستخدام السكني والحياة داخل مجمع متكامل.
الموقع والخدمات القريبة
بهجة شهير / إسنيورت – إسطنبول، تركيا
المرافق والخدمات
• مسابح داخلية وخارجية • مركز لياقة وصالة رياضية • حمام تركي وساونا ومساج • ملاعب كرة سلة وتنس • مسارات مشي وجري ودراجات • مناطق ألعاب أطفال • مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة • أمن وحراسة 24/7 وكاميرات مراقبة • سوق أراستا مفتوح يضم 93 محلاً تجارياً • حضانة أطفال
القيمة الاستثمارية
مجمع سكني وتجاري متكامل في بهجة شهير / إسنيورت، يضم مساحات خضراء واسعة ومرافق عائلية ورياضية وتجارية، مع وصول قريب إلى TEM وAkbatı AVM. جاهز للسكن
المرافق القريبة
Akbatı AVM – 500 mTED / Okyanus CollegeAcıbadem
بهجة شهير وأكباتي 2026: دليل السكن والاستثمار
دليل المجمعات السكنية الفاخرة في إسطنبول
مقارنة بين باشاك شهير وبهجة شهير
مقارنة أفضل مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري
