⌂1+1، 2+1، 3+1
▱58 – 170 m²
◷تاريخ التسليم المتوقع: 2026-12
◫خطط تقسيط مرنة حسب المشروع والوحدة · 50.00%
لماذا يناسبك هذا المشروع؟
⌖الموقعبهتشة شهير / باشاك شهير / إسطنبول
مشروع صوفا بهتشه شهير مشروع سكني واستثماري في بهتشة شهير / باشاك شهير يوفر شققًا حديثة وخدمات متكاملة وقربًا من المواصلات والمراكز التجارية، مناسب للعائلات والمستثمرين
وصف المشروع · عرض التفاصيل +
مشروع صوفا بهتشه شهير هو أحد المشاريع السكنية المناسبة للباحثين عن عقار مريح في إسطنبول يجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.
يقع المشروع في منطقة بهتشة شهير / باشاك شهير التي تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات اليومية، مما يجعل المشروع مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.
يقدم المشروع مفهومًا سكنيًا متكاملًا يعتمد على تصميم معماري حديث، مساحات عملية، توزيع داخلي مناسب للعائلات، وتشطيبات جيدة تلبي احتياجات السكن المعاصر.
تم اختيار موقع المشروع ليخدم السكان من حيث القرب من المدارس، المستشفيات، الأسواق، المطاعم، المقاهي، مراكز التسوق، والطرق الحيوية التي تربط المنطقة بباقي مناطق إسطنبول.
من أهم الخدمات القريبة من المشروع وجود مراكز تجارية وأسواق محلية، مدارس حكومية وخاصة، مراكز طبية وصيدليات، مطاعم ومقاهٍ، بنوك، حدائق ومساحات مفتوحة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والطرق السريعة.
هذه العناصر تجعل المشروع خيارًا عمليًا لمن يرغب في الاستقرار داخل بيئة منظمة وقريبة من الخدمات.
أما من حيث المرافق، فيوفر المشروع عادةً مجموعة من الخدمات التي تعزز جودة الحياة مثل الأمن والحراسة، مواقف السيارات، المساحات الخضراء، مناطق لعب الأطفال، المرافق الاجتماعية، والممرات الداخلية.
وتختلف التفاصيل الدقيقة حسب نوع الوحدة والمرحلة المتاحة، لذلك ننصح بالتواصل مع فريق JUANA Real Estate للحصول على أحدث الأسعار والمخططات.
استثماريًا، يعد Sofa بهتشة شهير فرصة مناسبة للراغبين في دخول سوق العقارات في إسطنبول ضمن منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على السكن والتأجير.
كما يمكن دراسة مدى مناسبة المشروع للحصول على الجنسية التركية وفق قيمة العقار والشروط القانونية السارية وقت الشراء
يقع المشروع في منطقة بهتشة شهير / باشاك شهير التي تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات اليومية، مما يجعل المشروع مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.
يقدم المشروع مفهومًا سكنيًا متكاملًا يعتمد على تصميم معماري حديث، مساحات عملية، توزيع داخلي مناسب للعائلات، وتشطيبات جيدة تلبي احتياجات السكن المعاصر.
تم اختيار موقع المشروع ليخدم السكان من حيث القرب من المدارس، المستشفيات، الأسواق، المطاعم، المقاهي، مراكز التسوق، والطرق الحيوية التي تربط المنطقة بباقي مناطق إسطنبول.
من أهم الخدمات القريبة من المشروع وجود مراكز تجارية وأسواق محلية، مدارس حكومية وخاصة، مراكز طبية وصيدليات، مطاعم ومقاهٍ، بنوك، حدائق ومساحات مفتوحة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والطرق السريعة.
هذه العناصر تجعل المشروع خيارًا عمليًا لمن يرغب في الاستقرار داخل بيئة منظمة وقريبة من الخدمات.
أما من حيث المرافق، فيوفر المشروع عادةً مجموعة من الخدمات التي تعزز جودة الحياة مثل الأمن والحراسة، مواقف السيارات، المساحات الخضراء، مناطق لعب الأطفال، المرافق الاجتماعية، والممرات الداخلية.
وتختلف التفاصيل الدقيقة حسب نوع الوحدة والمرحلة المتاحة، لذلك ننصح بالتواصل مع فريق JUANA Real Estate للحصول على أحدث الأسعار والمخططات.
استثماريًا، يعد Sofa بهتشة شهير فرصة مناسبة للراغبين في دخول سوق العقارات في إسطنبول ضمن منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على السكن والتأجير.
كما يمكن دراسة مدى مناسبة المشروع للحصول على الجنسية التركية وفق قيمة العقار والشروط القانونية السارية وقت الشراء
مصادر بيانات المشروع
| نوع المصدر | المصدر | تاريخ التحقق |
|---|---|---|
| مصدر سوقي موثوق | Sofa Bahçekent current sales profile | 2026-09-11 |
| مصدر رسمي | Sofa Bahçekent official | 2026-09-11 |
أنماط الوحدات والمساحات والأسعار
| نمط الوحدة | نوع العقار | المساحة الإجمالية | المساحة الصافية | الحمامات | الشرفات | الطابق | التوفر | السعر (USD) | المخطط |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | شقة | 58 - 64 m² | 50 - 56 m² | 115,000 – 135,000 USD | |||||
| 2+1 | شقة | 93 - 94 m² | 82 - 83 m² | 165,000 – 205,000 USD | |||||
| 3+1 | شقة | 145 - 170 m² | 230,000 – 280,000 USD |
- خطط تقسيط مرنة حسب المشروع والوحدة · 50.00%
تحليل المنطقة — JUANA Intelligence
متوسط سعر المتر1,206 USD
متوسط الإيجار678 USD
العائد الإجمالي5.6%
فترة الاسترداد17.7 سنة
السيولة78/100
الطلب84/100
درجة المنطقة79/100
درجة الاستثمار81/100
بيانات السوق بتاريخ: 2026-08-25
احسب عائدك على هذا المشروع
سجل أسعار المشروع
| تاريخ السريان | النطاق السعري | نوع السجل |
|---|---|---|
| 2026-08-04 | 115,000 – 280,000 USD | لقطة سعر مؤرخة |
| 2026-08-04 | 129,375 – 280,000 USD | حالي |
| 2026-08-04 | 129,375 – 280,000 USD | تاريخي |
| 2026-08-04 | 115,000 – 280,000 USD | تاريخي |
تظهر هنا سجلات أسعار مؤرخة، بعضها حالي أو تاريخي أو لقطة مرجعية. أسعار الوحدات المعروضة أعلى الصفحة تحتاج تأكيدًا قبل الشراء.
احجز وحدتك الآن
سجّل بياناتك للحصول على استشارة مجانية، والمخططات وخيارات الدفع المسجلة، وجولة ميدانية مجانية، ومتابعة ملف الجنسية.
✓ نوع العقار المهتم به✓ نمط الوحدة المهتم بها✓ هدف الشراء✓ طريقة الدفع المفضلة


