房产季节性维护日历
有据可查的治理补充
明确事项是已关闭、需持续跟踪，还是应在产生费用或争议前升级处理。
春季：在夏季运行前找出冬季留下的问题
检查窗边、天花和阳台的潮湿或漏水痕迹、空调排水、可见防水以及异常用水。 若源头在公共屋顶、外墙或立管，应向楼宇管理报修，而不是只修室内表面。
夏季前：测试制冷和排水
在热浪前运行空调，并按厂家或技师要求检查排水、过滤和异常噪音； 保持阳台排水畅通。 若房屋将空置，把这些检查纳入空置巡检计划。
秋季：在首次故障前准备供暖和雨季
检查适合该房产的供暖系统、阀门和温控器，再检查窗户和屋顶或阳台排水。 集中系统或公共屋顶工程应通过楼宇管理协调。
冬季：监测潮湿和漏水
比较各房间冷凝和湿度，按说明监控供暖，并在强降雨后检查渗漏。 不要把小漏水拖到下个季节。
有些年度事项不属于某一季节
DASK期限一年。 工业和技术部说明电梯定期检查应由A类检验机构至少每年一次； 应向楼宇管理核对检查状态。 消防检查则取决于建筑和现行规则。
只有存在烟囱才加入相应任务
伊斯坦布尔消防部门公布获授权的烟囱清洁公司名单。 若建筑确有需要维护的烟囱，应在使用季节前核对授权服务商。
维修后保存发票、带日期照片、施工日期、保修和故障原因，并注明问题属于单元内部还是公共部分。
DASK续保应固定在某个季节吗？
不是。 保单期限一年，正确日期就是该保单实际到期日，即使落在夏季或冬季中间。
楼宇电梯应多久进行一次定期检查？
工业和技术部说明电梯应由A类检验机构至少每年定期检查一次； 具体状态应向楼宇管理核实。
每套公寓的维护日历都要加入烟囱清洁吗？
不是。 只有房产或建筑确有需要维护的烟囱时才加入； 在伊斯坦布尔可通过消防部门名单核对授权公司。
“房产季节性维护日历”—在身份匹配阶段，压力测试其影响可测量规格，随后连同来源和日期记录结论。
“房产季节性维护日历”—在身份匹配阶段，链接到官方登记可测量规格，随后连同来源和日期记录结论。
如“房产季节性维护日历”的签发日期与当前有效性存在争议，用来源收集去压力测试其影响底层证据； 之后保存可审计副本，不要依赖营销描述。
房产季节性维护日历—已核实事实2： 针对外国买家交易，TKGM列明身份资料、建筑物地震保险以及适用情形下的购汇证明等交易文件。
房产季节性维护日历—已核实事实3： 可靠核查应在重大付款前把地块/区块、独立单元编号、产权份额和权利负担与同一套房产逐项匹配。