承诺前冻结 — 使用许可状态
主要官方证据
在不可退订金或具有约束力的签署前，冻结一份带日期的基准数据。 若过户延迟或项目/登记发生变化，应以该基准重新核验。 Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。 在作出不可退还的承诺前，应固定实际依赖的带日期证据，并在签署或付款前更新任何可能变化的事项。
关键核验事项
主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。 在不可退订金或具有约束力的签署前，冻结一份带日期的基准数据。 若过户延迟或项目/登记发生变化，应以该基准重新核验。
文件与标识核对
Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 在不可退订金或具有约束力的签署前，冻结一份带日期的基准数据。 若过户延迟或项目/登记发生变化，应以该基准重新核验。
时间与变更风险
本文用于解决“承诺前冻结 — 使用许可状态”在使用许可状态主题中的具体问题。 从使用/入住许可和建筑/楼栋标识开始，并确认两者对应同一房产和交易日期。
完成核验的标准
先把“使用/入住许可”与“建筑/楼栋标识”逐项核对；如有冲突，再用“批准用途”进行独立复核。 所有证据都必须对应同一房产和同一交易时点。
就“承诺前冻结 — 使用许可状态”而言，这项核验应以哪项官方证据为准？
就“承诺前冻结 — 使用许可状态”而言，不要只依赖卖方提供的截图或文件。 应由有权限一方通过 Web Tapu、TKGM 或官方登记/图纸重新取得结果，再进行比对。 Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。
就“承诺前冻结 — 使用许可状态”而言，交易文件中的哪些信息必须一致？
就“承诺前冻结 — 使用许可状态”而言，主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。 不要只依赖卖方提供的截图或文件。 应由有权限一方通过 Web Tapu、TKGM 或官方登记/图纸重新取得结果，再进行比对。
就“承诺前冻结 — 使用许可状态”而言，哪类不一致需要进一步核验？
就“承诺前冻结 — 使用许可状态”而言，Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 不要只依赖卖方提供的截图或文件。 应由有权限一方通过 Web Tapu、TKGM 或官方登记/图纸重新取得结果，再进行比对。 在作出不可退还的承诺前，应固定实际依赖的带日期证据，并在签署或付款前更新任何可能变化的事项。