تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پایانکار ساختمان
مدرک رسمی اصلی
پیش از بیعانه غیرقابلاسترداد یا امضای الزامآور، نسخه مرجع تاریخدار از دادههای مبنای تصمیم تثبیت کنید. در صورت تأخیر یا تغییر، دوباره بررسی کنید. Yapı Kullanma İzin Belgesi نشان میدهد ساختمان یا بخش مشخص به مرحله مجاز بهرهبرداری اداری رسیده است؛ شماره سند، بلوک، Ada/Parsel و دامنه آن باید با واحد هدف تطبیق شود. وزارت اعلام میکند پروانه ساخت و مجوز بهرهبرداری توسط اداره محلی صالح صادر میشود و فرمها نیز بهروزرسانی شدهاند؛ بنابراین رکورد فعلی شهرداری مهمتر از اتکای صرف به نسخه قدیمی است. پیش از تعهد غیرقابلاسترداد، مدارک تاریخدار مورد اتکا را تثبیت کنید و هر مورد قابلتغییر را پیش از امضا یا پرداخت تازهسازی کنید.
نقاط کلیدی بررسی
وزارت اعلام میکند پروانه ساخت و مجوز بهرهبرداری توسط اداره محلی صالح صادر میشود و فرمها نیز بهروزرسانی شدهاند؛ بنابراین رکورد فعلی شهرداری مهمتر از اتکای صرف به نسخه قدیمی است. پیش از بیعانه غیرقابلاسترداد یا امضای الزامآور، نسخه مرجع تاریخدار از دادههای مبنای تصمیم تثبیت کنید. در صورت تأخیر یا تغییر، دوباره بررسی کنید.
تطبیق اسناد و شناسهها
Yapı Kullanma İzin Belgesi نشان میدهد ساختمان یا بخش مشخص به مرحله مجاز بهرهبرداری اداری رسیده است؛ شماره سند، بلوک، Ada/Parsel و دامنه آن باید با واحد هدف تطبیق شود. پیش از بیعانه غیرقابلاسترداد یا امضای الزامآور، نسخه مرجع تاریخدار از دادههای مبنای تصمیم تثبیت کنید. در صورت تأخیر یا تغییر، دوباره بررسی کنید.
زمانبندی و ریسک تغییر
از مجوز بهرهبرداری ساختمان و شناسه ساختمان/بلوک شروع و هر دو را به همان ملک و تاریخ معامله متصل کنید.
معیار تکمیل بررسی
ابتدا «مجوز بهرهبرداری ساختمان» را با «شناسه ساختمان/بلوک» تطبیق دهید و در صورت تعارض از «کاربری مصوب» بهعنوان کنترل مستقل استفاده کنید. مدارک باید مربوط به همان ملک و همان دوره معامله باشند.
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پایانکار ساختمان»، کدام مدرک رسمی باید مبنای این بررسی باشد؟
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پایانکار ساختمان»، فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید. Yapı Kullanma İzin Belgesi نشان میدهد ساختمان یا بخش مشخص به مرحله مجاز بهرهبرداری اداری رسیده است؛ شماره سند، بلوک، Ada/Parsel و دامنه آن باید با واحد هدف تطبیق شود. وزارت اعلام میکند پروانه ساخت و مجوز بهرهبرداری توسط اداره محلی صالح صادر میشود و فرمها نیز بهروزرسانی شدهاند؛ بنابراین رکورد فعلی شهرداری مهمتر از اتکای صرف به نسخه قدیمی است.
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پایانکار ساختمان»، کدام جزئیات باید در کل پرونده معامله با هم منطبق باشند؟
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پایانکار ساختمان»، وزارت اعلام میکند پروانه ساخت و مجوز بهرهبرداری توسط اداره محلی صالح صادر میشود و فرمها نیز بهروزرسانی شدهاند؛ بنابراین رکورد فعلی شهرداری مهمتر از اتکای صرف به نسخه قدیمی است. فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید.
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پایانکار ساختمان»، کدام اختلاف به بررسی بیشتر نیاز دارد؟
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پایانکار ساختمان»، Yapı Kullanma İzin Belgesi نشان میدهد ساختمان یا بخش مشخص به مرحله مجاز بهرهبرداری اداری رسیده است؛ شماره سند، بلوک، Ada/Parsel و دامنه آن باید با واحد هدف تطبیق شود. فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید. پیش از تعهد غیرقابلاسترداد، مدارک تاریخدار مورد اتکا را تثبیت کنید و هر مورد قابلتغییر را پیش از امضا یا پرداخت تازهسازی کنید.