独立证据复核 — 使用许可状态
主要官方证据
不要只依赖卖方提供的截图或文件。 应由有权限一方通过 Web Tapu、TKGM 或官方登记/图纸重新取得结果，再进行比对。 Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。 独立核验应从有权官方来源重新取得关键结论，而不是仅重新阅读交易一方提供的副本。
关键核验事项
主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。 不要只依赖卖方提供的截图或文件。 应由有权限一方通过 Web Tapu、TKGM 或官方登记/图纸重新取得结果，再进行比对。
文件与标识核对
Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 不要只依赖卖方提供的截图或文件。 应由有权限一方通过 Web Tapu、TKGM 或官方登记/图纸重新取得结果，再进行比对。
时间与变更风险
就“独立证据复核 — 使用许可状态”而言，在卖方、买方、代理、银行、估价师以及相关政府/管理文件中交叉核对相同标识。 所有权人姓名、地块、独立单元号或份额不一致时，应暂停依赖直至确认权威值。 Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。
完成核验的标准
就“独立证据复核 — 使用许可状态”而言，主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。 在卖方、买方、代理、银行、估价师以及相关政府/管理文件中交叉核对相同标识。 所有权人姓名、地块、独立单元号或份额不一致时，应暂停依赖直至确认权威值。
就“独立证据复核 — 使用许可状态”而言，这项核验应以哪项官方证据为准？
就“独立证据复核 — 使用许可状态”而言，在不可退订金或具有约束力的签署前，冻结一份带日期的基准数据。 若过户延迟或项目/登记发生变化，应以该基准重新核验。 Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。
就“独立证据复核 — 使用许可状态”而言，交易文件中的哪些信息必须一致？
就“独立证据复核 — 使用许可状态”而言，把每项不一致转化为可衡量的财务影响：登记延迟、更正成本、重新估值、项目修改、额外费用或未来转售折价。 Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。
就“独立证据复核 — 使用许可状态”而言，哪类不一致需要进一步核验？
就“独立证据复核 — 使用许可状态”而言，从退出角度考虑未来买方、银行或估价师如何读取同一数据。 若现在就需要大量解释，应在购买前完成更正或形成正式说明。 Yapı Kullanma İzin Belgesi（使用许可）表明特定建筑或其部分已达到行政许可使用阶段；应将文件编号、楼栋、Ada/Parsel 和适用范围与目标单元逐项核对。 主管部门说明，建筑许可和使用许可由有权的地方行政机关签发，相关表格近年也有更新，因此应核验当前市政记录，而不能只依赖旧副本。 独立核验应从有权官方来源重新取得关键结论，而不是仅重新阅读交易一方提供的副本。