来源时效复核 — 地役权
地役权是登记在不动产上的限制物权，可能影响使用、通行、开发和未来出售。因此，“存在地役权”并不是足够信息。交易文件应确认负担地块、受益地块或权利人、权利类型和范围、空间图件、后续变更及是否已经依法注销。由于这些内容会变化，来源时效本身就是交易控制。
从最新登记开始
土耳其民法规定，不动产地役权原则上通过登记设立；土地登记条例规定具体记录方式。取得最新官方记录，并核对区块、地块和独立单元。如果另一个房产是受益地，应同时识别。旧产权证、合同或卖方说明可以解释历史，但不能替代当前登记。
确认权利法律身份
区分依附于另一房产的地役权、个人地役权、独立永久权利或其他登记形式。记录权利人、负担地、受益地、期限及登记参考。对于通道、管线走廊等空间性权利，还要取得能够说明具体位置的图件。即便文字登记很新，配套图件过时也可能导致物理判断错误。
识别使来源过时的事件
地块分割、合并、地籍修正、地役权修改、独立永久权利转让、注销申请或新技术图件，都可能改变实际情况。登记条例专门规定受益地或负担地分割后地役权如何延续，因此分割前的资料未必能够回答新地块上的现状。
不要把“不再使用”当成“已经注销”
民法规定了登记注销、相关房产消灭等终止方式，并有其他特别规则。实际不使用不等于登记自动消失。应核对有权登记机关当前显示什么，以及注销是否需要权利人申请、法院决定或其他法律依据。
关键节点刷新
不可退付款前、签署依赖特定使用假设的合同前、地籍或规划发生变化后，以及产权转移前，应更新证据。对于价值依赖通行或开发能力的土地，技术图件也要同步更新。保存核验日期、来源、房产标识和审核人。
时效结论
只有当来源反映当前登记地役权，并包含理解其法律和物理范围所需资料时，才能视为足够新。重点不是固定天数，而是证据应晚于可能改变权利的事件，并足够接近本次财务决策。
官方来源
- 土耳其民法第4721号，第779-785条。
- TKGM — Tapu Sicili Tüzüğü。
- TKGM — İrtifak Hakkı。