دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله
مدرک رسمی اصلی
خطر محل را از AFAD و وضعیت رسمی Riskli Yapı را از منابع وزارتخانه تأیید کنید. برای خود ساختمان سن، سیستم سازهای، تغییرات و گزارشهای فنی یا Riskli Yapı را بررسی کنید. برای خطر محل از داده AFAD استفاده کنید اما آن را نتیجه ایمنی سازه ندانید. AFAD صریحاً میگوید نقشه خطر زلزله نقشه ریسک ساختمان نیست. قاعده عملیاتی این بسته: پیش از بستن شروط و تأیید مستقل ذینفع و حساب، پول منتقل نشود. وجود سند بهتنهایی برای آزادسازی وجه کافی نیست؛ مدرک مرتبط با موضوع باید جاری، متعلق به همان معامله و بدون تعارض مهم حلنشده باشد.
نقاط کلیدی بررسی
نقشه فعلی خطر زلزله AFAD از ۱ ژانویه ۲۰۱۹ اجرا میشود؛ گواهی ریسک یک ساختمان نیست و بهجای درجات قدیمی مناطق از مقادیر نقطهای شتاب زمین استفاده میکند. نتیجه را به اثر بر هزینه خرید، هزینه دورهای، امکان استفاده یا اجاره، تأمین مالی، نقدشوندگی و فروش مجدد تبدیل کنید. اگر عدد قابل اتکا وجود ندارد، عدد نسازید؛ مورد را باز نگه دارید و در صورت نیاز سناریوی محافظهکارانه را آزمایش کنید.
تطبیق اسناد و شناسهها
پس از زلزله مهم، تغییر سازه، مقاومسازی، گزارش جدید، شروع فرایند 6306، تغییر وضعیت بنا یا تأخیر طولانی دوباره بررسی کنید. برای خود ساختمان سن، سیستم سازهای، تغییرات و گزارشهای فنی یا Riskli Yapı را بررسی کنید. برای خطر محل از داده AFAD استفاده کنید اما آن را نتیجه ایمنی سازه ندانید. AFAD صریحاً میگوید نقشه خطر زلزله نقشه ریسک ساختمان نیست. قاعده عملیاتی این بسته: پیش از بستن شروط و تأیید مستقل ذینفع و حساب، پول منتقل نشود.
زمانبندی و ریسک تغییر
در «دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله»، هر مغایرت یا نقص را جداگانه ثبت کنید: فیلد مورد اختلاف، سند متعارض، مرجع صالح برای اصلاح و شرطی که تا رفع مشکل مانع انتقال است. وزارت اعلام میکند تشخیص ساختمان پرخطر طبق اصول فنی تعیینشده و توسط نهادهای مجاز در چارچوب قانون 6306 انجام میشود. در صورت نگرانی سازهای، غربال جغرافیایی را از فرآیند رسمی Riskli Yapı جدا کنید. بررسی زلزله باید با خطر مکانی آغاز شود اما به آن ختم نشود. استثنا را به یادداشت شفاهی تبدیل نکنید. منابع این بخش در ۱۶ اوت ۲۰۲۶ بازبینی شدند.
معیار تکمیل بررسی
در «دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله»، اگر پس از آغاز بررسی، داده ثبتی، پروژه، شمارهگذاری یا سهم تغییر کرد، نسخه قدیم و جدید را با تاریخ و علت نگه دارید. تغییر میتواند قانونی باشد؛ خطر اصلی اتکا به نسخه منسوخ است. بررسی زلزله باید با خطر مکانی آغاز شود اما به آن ختم نشود. AFAD صراحتاً اعلام میکند نقشه خطر زلزله، نقشه ریسک یک ساختمان مشخص نیست؛ بنابراین رنگ نقشه بهتنهایی حکم ایمنی سازه را تعیین نمیکند. در صورت نگرانی سازهای، غربال جغرافیایی را از فرآیند رسمی Riskli Yapı جدا کنید. وزارت اعلام میکند تشخیص ساختمان پرخطر طبق اصول فنی تعیینشده و توسط نهادهای مجاز در چارچوب قانون 6306 انجام میشود.
در «دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله»، کدام مدرک رسمی باید مبنای این بررسی باشد؟
در «دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله»، پروندهای قابل تحویل به خریدار بعدی نگه دارید: رکورد مرجع، نتایج بررسی، اصلاحات، مدارک پشتیبان و تاریخ آخرین کنترل. این کار بررسی فروش مجدد را سریعتر میکند. بررسی زلزله باید با خطر مکانی آغاز شود اما به آن ختم نشود. AFAD صراحتاً اعلام میکند نقشه خطر زلزله، نقشه ریسک یک ساختمان مشخص نیست؛ بنابراین رنگ نقشه بهتنهایی حکم ایمنی سازه را تعیین نمیکند. در صورت نگرانی سازهای، غربال جغرافیایی را از فرآیند رسمی Riskli Yapı جدا کنید. وزارت اعلام میکند تشخیص ساختمان پرخطر طبق اصول فنی تعیینشده و توسط نهادهای مجاز در چارچوب قانون 6306 انجام میشود.
در «دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله»، کدام جزئیات باید در کل پرونده معامله با هم منطبق باشند؟
در «دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله»، در صورت نگرانی سازهای، غربال جغرافیایی را از فرآیند رسمی Riskli Yapı جدا کنید. وزارت اعلام میکند تشخیص ساختمان پرخطر طبق اصول فنی تعیینشده و توسط نهادهای مجاز در چارچوب قانون 6306 انجام میشود. اگر پس از آغاز بررسی، داده ثبتی، پروژه، شمارهگذاری یا سهم تغییر کرد، نسخه قدیم و جدید را با تاریخ و علت نگه دارید. تغییر میتواند قانونی باشد؛ خطر اصلی اتکا به نسخه منسوخ است. نقشه فعلی خطر زلزله AFAD از ۱ ژانویه ۲۰۱۹ اجرا میشود؛ گواهی ریسک یک ساختمان نیست و بهجای درجات قدیمی مناطق از مقادیر نقطهای شتاب زمین استفاده میکند.
در «دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله»، کدام اختلاف به بررسی بیشتر نیاز دارد؟
در «دروازه آزادسازی پرداخت — غربالگری خطر زلزله»، در صورت نگرانی سازهای، غربال جغرافیایی را از فرآیند رسمی Riskli Yapı جدا کنید. وزارت اعلام میکند تشخیص ساختمان پرخطر طبق اصول فنی تعیینشده و توسط نهادهای مجاز در چارچوب قانون 6306 انجام میشود. پروندهای قابل تحویل به خریدار بعدی نگه دارید: رکورد مرجع، نتایج بررسی، اصلاحات، مدارک پشتیبان و تاریخ آخرین کنترل. این کار بررسی فروش مجدد را سریعتر میکند. نقشه فعلی خطر زلزله AFAD از ۱ ژانویه ۲۰۱۹ اجرا میشود؛ گواهی ریسک یک ساختمان نیست و بهجای درجات قدیمی مناطق از مقادیر نقطهای شتاب زمین استفاده میکند. وجود سند بهتنهایی برای آزادسازی وجه کافی نیست؛ مدرک مرتبط با موضوع باید جاری، متعلق به همان معامله و بدون تعارض مهم حلنشده باشد.