如何阅读可行性研究库
每项研究从具体项目出发，而不是通用行业文章。先定义收入单位、运营KPI、敏感变量、所需证据与红旗，再建立情景和决策门槛，不填造缺失数据。
收入引擎
真正创造现金的单位是什么：出租单位、房晚、吨、订单、患者、用户还是合同？
成本结构
区分进入价格、CAPEX、OPEX、营运资金、融资、税费与预备金。
情景与敏感性
保守、基准和上行情景，再改变最重要变量定位临界点。
证据与置信度
每个重大数字都有来源和日期；缺失证据不会变成隐藏估计。
决策门槛
法律、市场、运营、财务、资本与退出。高ROI不能弥补关键门槛失败。
退出与流动性
谁会购买、出售需要多久、什么可转让、扣除成本债务后的净退出价值是多少？
卡片资本与ROI区间仅为比较用规划变量，不是报价或保证预测。
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智慧停车
伊斯坦布尔 · 安卡拉
资本$500,000–$2,000,000
规划回报率10–22% · 非模型计算区间
风险等级中
电动车充电网络
伊斯坦布尔 · 伊兹密尔 · 安卡拉
资本$400,000–$1,500,000
规划回报率11–24% · 非模型计算区间
风险等级高
市政科技服务
伊斯坦布尔 · 安卡拉 · 布尔萨
资本$300,000–$1,200,000
规划回报率10–23% · 非模型计算区间
风险等级中
抗震加固与更新承包商
伊斯坦布尔 · 马尔马拉 · 伊兹密尔
资本$350,000–$1,500,000
规划回报率12–25% · 非模型计算区间
风险等级高