Центр сравнения районов

1,100 – 3,200 USD / m²

1,500 – 3,500 USD / m²

450 – 3,500 USD

450 – 5,000 USD

5.0 – 6.5 %

5.0 – 8.0 %

70/100

84/100

70/100

84/100

70/100

80/100

35/100

30/100

70/100

90/100

70/100

78/100

65/100

65/100

65/100

86/100

315,959

Подробные данные сейчас не подтверждены.

Подробные данные сейчас не подтверждены.

Подробные данные сейчас не подтверждены.

Близость к лесам и зелени, метро M5, доступ к аэропорту Сабиха Гёкчен и мосту Явуз Султан Селим.

Комплексные жилые проекты и обширные зелёные зоны.

Семейные виллы, закрытые комплексы, спокойная среда и просторное жильё.

Семьи, инвесторы, ориентированные на аренду, и покупатели, предпочитающие жилые комплексы.

Удалённость от исторического и делового центра и более высокая зависимость от личного автомобиля.

В часы пик возможна заметная загруженность дорог.

Инвестиционный обзор района Чекмекёй. Рыночный контекст: Спокойный жилой район азиатской части, известный виллами и малоэтажными закрытыми комплексами рядом с лесами. Факторы цены: Близость к лесам и зелени, метро M5, доступ к аэропорту Сабиха Гёкчен и мосту Явуз Султан Селим. Лучше всего подходит для: Семейные виллы, закрытые комплексы, спокойная среда и просторное жильё. Основной момент внимания: Удалённость от исторического и делового центра и более высокая зависимость от личного автомобиля. Это оценка на уровне района; окончательное решение о покупке должно опираться на конкретный объект, его документы и точное местоположение.

Инвестиционный обзор района Бахчешехир. Рыночный контекст: Бахчешехир: ориентировочные рыночные диапазоны цен продажи, аренды и стоимости квадратного метра; фактические значения зависят от квартала, возраста здания, вида и инфраструктуры. Факторы цены: Комплексные жилые проекты и обширные зелёные зоны. Лучше всего подходит для: Семьи, инвесторы, ориентированные на аренду, и покупатели, предпочитающие жилые комплексы. Основной момент внимания: В часы пик возможна заметная загруженность дорог. Это оценка на уровне района; окончательное решение о покупке должно опираться на конкретный объект, его документы и точное местоположение.

Чекмекёй напрямую обслуживается станцией Çekmeköy линии M5. После открытия участка Samandıra Merkez–Sultanbeyli 22 мая 2026 года линия работает непрерывно от Ускюдара до Султанбейли.

В районе Бахчешехир объект IETT bus connections подтверждён официальным источником как подтверждённая часть транспортной сети, обслуживающей район. Названия линий и локаций сохраняются в официальной форме.

По данным Управления национального образования Чекмекёя за 2026 год, в районе насчитывается 187 школ/учреждений, 2 497 классов, 3 378 преподавателей и 62 066 учащихся.

Бахчешехир входит в район Башакшехир и не является отдельным образовательным районом. Поэтому официальным ориентиром служит управление образования Башакшехира: на панели 2026 года для всего района указаны 306 школ/учреждений, 5.142 классов, 7.764 преподавателей и 126.109 учащихся.

Государственная больница Чекмекёя находится по адресу Alemdağ Mah., Saray Cad. No:10. В январе 2026 года здесь открылось детское отделение неотложной помощи с 5 педиатрами, 10 врачами общей практики, 3 кабинетами и 6 койками наблюдения.

В районе Бахчешехир объект Acıbadem Bahçeşehir Medical Center подтверждён официальным источником как подтверждённый медицинский объект в районе. Названия линий и локаций сохраняются в официальной форме.

Для посещения крупного ТЦ рядом доступен Metrogarden у станции M5 Necip Fazıl, однако его официальный адрес относится к Умрание; поэтому это соседний вариант, а не ТЦ в границах Чекмекёя. Внутри района торговля в основном сосредоточена на локальных центрах и улицах.

Akbatı — крупный ближайший торговый центр, однако его официальный адрес находится в Koza Mahallesi соседнего Эсеньюрта. Mall of Istanbul — ещё один крупный вариант в Башакшехире.