Центр сравнения районов

800 – 1,800 USD / m²

1,500 – 3,500 USD / m²

300 – 900 USD

450 – 5,000 USD

5.0 – 9.0 %

5.0 – 8.0 %

88/100

84/100

82/100

84/100

84/100

80/100

44/100

30/100

78/100

90/100

76/100

78/100

65/100

65/100

72/100

86/100

358,469

Подробные данные сейчас не подтверждены.

Подробные данные сейчас не подтверждены.

Подробные данные сейчас не подтверждены.

Близость к аэропорту Стамбула и долгосрочный потенциал развития земельных участков.

Комплексные жилые проекты и обширные зелёные зоны.

Долгосрочные инвесторы и покупатели с ограниченным бюджетом.

Семьи, инвесторы, ориентированные на аренду, и покупатели, предпочитающие жилые комплексы.

Инфраструктура и услуги различаются по локациям, а спекулятивные покупки земли требуют особой осторожности.

В часы пик возможна заметная загруженность дорог.

Инвестиционный обзор района Арнавуткёй. Рыночный контекст: Арнавуткёй: ориентировочные рыночные диапазоны цен продажи, аренды и стоимости квадратного метра; фактические значения зависят от квартала, возраста здания, вида и инфраструктуры. Факторы цены: Близость к аэропорту Стамбула и долгосрочный потенциал развития земельных участков. Лучше всего подходит для: Долгосрочные инвесторы и покупатели с ограниченным бюджетом. Основной момент внимания: Инфраструктура и услуги различаются по локациям, а спекулятивные покупки земли требуют особой осторожности. Это оценка на уровне района; окончательное решение о покупке должно опираться на конкретный объект, его документы и точное местоположение.

Инвестиционный обзор района Бахчешехир. Рыночный контекст: Бахчешехир: ориентировочные рыночные диапазоны цен продажи, аренды и стоимости квадратного метра; фактические значения зависят от квартала, возраста здания, вида и инфраструктуры. Факторы цены: Комплексные жилые проекты и обширные зелёные зоны. Лучше всего подходит для: Семьи, инвесторы, ориентированные на аренду, и покупатели, предпочитающие жилые комплексы. Основной момент внимания: В часы пик возможна заметная загруженность дорог. Это оценка на уровне района; окончательное решение о покупке должно опираться на конкретный объект, его документы и точное местоположение.

В районе Арнавуткёй объект M11 подтверждён официальным источником как подтверждённая часть транспортной сети, обслуживающей район. Названия линий и локаций сохраняются в официальной форме.

В районе Бахчешехир объект IETT bus connections подтверждён официальным источником как подтверждённая часть транспортной сети, обслуживающей район. Названия линий и локаций сохраняются в официальной форме.

Официальная образовательная панель района за 2026 год указывает для Арнавуткёй: 124 школ/учреждений, 2.039 классов, 3.574 преподавателей и 73.790 учащихся.

Бахчешехир входит в район Башакшехир и не является отдельным образовательным районом. Поэтому официальным ориентиром служит управление образования Башакшехира: на панели 2026 года для всего района указаны 306 школ/учреждений, 5.142 классов, 7.764 преподавателей и 126.109 учащихся.

В районе Арнавуткёй объект Arnavutköy State Hospital подтверждён официальным источником как подтверждённый медицинский объект в районе. Названия линий и локаций сохраняются в официальной форме.

В районе Бахчешехир объект Acıbadem Bahçeşehir Medical Center подтверждён официальным источником как подтверждённый медицинский объект в районе. Названия линий и локаций сохраняются в официальной форме.

AVLU34 находится в Arnavutköy Merkez Mahallesi; официальный сайт указывает 74 магазина, пять кинозалов, парковку, сервисы и культурный центр. Это подтверждённый местный торговый узел, тогда как в других частях района важны улицы и локальные рынки.

Akbatı — крупный ближайший торговый центр, однако его официальный адрес находится в Koza Mahallesi соседнего Эсеньюрта. Mall of Istanbul — ещё один крупный вариант в Башакшехире.