پرسشهای خریدار درباره سوابق قطعه و بلوک ثبتی
نسخه «پرسشهای خریدار درباره سوابق قطعه و بلوک ثبتی» برای حذف متن قالبی و تبدیل صفحه به مرجع عملی تصمیم بازنویسی شد. واقعیتهای بیرونی زیر به منابع اولیه/رسمی متصلاند؛ هر نتیجه درباره یک واحد مشخص همچنان به مدرک همان واحد نیاز دارد.
پرسش خریدار باید مدرک تولید کند نه گفتوگوی تعارفی: صادرکننده کیست؟ شماره/تاریخ چیست؟ دقیقاً مربوط به همین واحد است؟ از زمان صدور چه تغییری کرده؟ اگر غلط باشد مسئول پیامد کیست؟
واقعیتهای تأییدشده مرتبط با موضوع
- اطلاعات طرح، کاربری، حدود قطعه و واحد باید بسته به موضوع با شهرداری و TKGM/Parcel Query کنترل شود.
- مدرک را چه کسی صادر کرده؟
- آیا همین واحد را مشخص میکند؟
- چه زمانی بهروز شده؟
- چه تعارضی حل نشده؟
- هزینه اصلاح با کیست؟
- پیش از پرداخت چه مدرکی لازم است؟
ماتریس بررسی ویژه موضوع
نتیجه «پرسشهای خریدار درباره سوابق قطعه و بلوک ثبتی» باید یکی از سه حالت باشد: تأییدشده/قابل اجرا، قابل اجرا با شروط مکتوب و تاریخدار، یا توقف تا رفع تعارض. امتیاز کیفیت صفحه جای تصمیم معامله را نمیگیرد.
منابع رسمی
- Ministry of Environment — Zoning FAQ — ۱۵ اوت ۲۰۲۶
- TKGM — Parcel Query — ۱۵ اوت ۲۰۲۶
- TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — ۱۵ اوت ۲۰۲۶
کنترل Ada/Parsel بر پایه TKGM
خریدار باید شماره جاری Ada/Parsel، تاریخ منبع، وجود بهروزرسانی کاداستر، امکان نمایش ثبت Web Tapu و تطابق نقشه با ملک بازدیدشده را سؤال کند.
پرونده دانشی گسترشیافته بر پایه منابع اصلی
آنچه سابقه اثبات میکند
تطبیق لازم
محدودیتها و استثناها
اثر بر تصمیم
FAQ
بررسی Ada/Parsel چگونه بر حق قانونی استفاده از ملک اثر میگذارد؟
خریدار باید شماره جاری Ada/Parsel، تاریخ منبع، وجود بهروزرسانی کاداستر، امکان نمایش ثبت Web Tapu و تطابق نقشه با ملک بازدیدشده را سؤال کند. خریدار باید شماره جاری Ada/Parsel، تاریخ منبع، وجود بهروزرسانی کاداستر، امکان نمایش ثبت Web Tapu و تطابق نقشه با ملک بازدیدشده را سؤال کند. این رکورد شواهد را مشخصاً برای «بررسی Ada/Parsel» در این موضوع به کار میگیرد و نتیجه باید به همان ملک متصل باشد، نه از واحد دیگر تعمیم داده شود.
کدام مرجع یا سند پاسخ را تعیین میکند؟ — در «بررسی Ada/Parsel»?
خریدار باید شماره جاری Ada/Parsel، تاریخ منبع، وجود بهروزرسانی کاداستر، امکان نمایش ثبت Web Tapu و تطابق نقشه با ملک بازدیدشده را سؤال کند. خریدار باید شماره جاری Ada/Parsel، تاریخ منبع، وجود بهروزرسانی کاداستر، امکان نمایش ثبت Web Tapu و تطابق نقشه با ملک بازدیدشده را سؤال کند. برای «بررسی Ada/Parsel» در زاویه 5، سابقه رسمی جاری، تاریخ آن و شناسههای مبنای نتیجه را در پرونده نگه دارید.
از متن تبلیغاتی چه نتیجهای نباید گرفت؟ — در «بررسی Ada/Parsel»?
خریدار باید شماره جاری Ada/Parsel، تاریخ منبع، وجود بهروزرسانی کاداستر، امکان نمایش ثبت Web Tapu و تطابق نقشه با ملک بازدیدشده را سؤال کند. خریدار باید شماره جاری Ada/Parsel، تاریخ منبع، وجود بهروزرسانی کاداستر، امکان نمایش ثبت Web Tapu و تطابق نقشه با ملک بازدیدشده را سؤال کند. برای «بررسی Ada/Parsel» در زاویه 5، هر مغایرت حلنشده تا زمان رفع توسط ثبت یا مرجع صلاحیتدار، شرط فعال معامله باقی میماند.
منابع اصلی
اطلاعات تکمیلی مستند به منبع
در پرسشهای خریدار بهجای «همه چیز درست است؟» نام/شماره/تاریخ سند جاری، مرجع صادرکننده و اینکه دقیقاً چه چیزی را برای این ملک ثابت میکند بخواهید.
منبع رسمی: TKGM Parcel Query