تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پروانه ساختمان
مدرک رسمی اصلی
Yapı Ruhsatı مجوز اداری ساخت طبق ضوابط شهرسازی است و مرجع صدور آن اصولاً شهرداری/اداره محلی صالح است، نه اداره طابو. پیش از بیعانه غیرقابلاسترداد یا امضای الزامآور، نسخه مرجع تاریخدار از دادههای مبنای تصمیم تثبیت کنید. در صورت تأخیر یا تغییر، دوباره بررسی کنید. پیش از تعهد غیرقابلاسترداد، مدارک تاریخدار مورد اتکا را تثبیت کنید و هر مورد قابلتغییر را پیش از امضا یا پرداخت تازهسازی کنید.
نقاط کلیدی بررسی
پیش از بیعانه غیرقابلاسترداد یا امضای الزامآور، نسخه مرجع تاریخدار از دادههای مبنای تصمیم تثبیت کنید. در صورت تأخیر یا تغییر، دوباره بررسی کنید. Yapı Ruhsatı مجوز اداری ساخت طبق ضوابط شهرسازی است و مرجع صدور آن اصولاً شهرداری/اداره محلی صالح است، نه اداره طابو. شماره و تاریخ پروانه، Ada/Parsel، بلوک، پروژه و اصلاحات را با رکورد شهرداری تطبیق دهید؛ نسخه قدیمی ممکن است تمدید، اصلاح یا صدور مجدد را نشان ندهد.
تطبیق اسناد و شناسهها
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پروانه ساختمان»، ابتدا «شماره و تاریخ پروانه ساختمان» را با «مرجع صادرکننده» تطبیق دهید و در صورت تعارض از «ada/parsel» بهعنوان کنترل مستقل استفاده کنید. مدارک باید مربوط به همان ملک و همان دوره معامله باشند.
زمانبندی و ریسک تغییر
از شماره و تاریخ پروانه ساختمان و مرجع صادرکننده شروع و هر دو را به همان ملک و تاریخ معامله متصل کنید.
معیار تکمیل بررسی
شماره و تاریخ پروانه، Ada/Parsel، بلوک، پروژه و اصلاحات را با رکورد شهرداری تطبیق دهید؛ نسخه قدیمی ممکن است تمدید، اصلاح یا صدور مجدد را نشان ندهد. پیش از بیعانه غیرقابلاسترداد یا امضای الزامآور، نسخه مرجع تاریخدار از دادههای مبنای تصمیم تثبیت کنید. در صورت تأخیر یا تغییر، دوباره بررسی کنید.
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پروانه ساختمان»، کدام مدرک رسمی باید مبنای این بررسی باشد؟
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پروانه ساختمان»، Yapı Ruhsatı مجوز اداری ساخت طبق ضوابط شهرسازی است و مرجع صدور آن اصولاً شهرداری/اداره محلی صالح است، نه اداره طابو. فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید.
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پروانه ساختمان»، کدام جزئیات باید در کل پرونده معامله با هم منطبق باشند؟
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پروانه ساختمان»، فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید. Yapı Ruhsatı مجوز اداری ساخت طبق ضوابط شهرسازی است و مرجع صدور آن اصولاً شهرداری/اداره محلی صالح است، نه اداره طابو. شماره و تاریخ پروانه، Ada/Parsel، بلوک، پروژه و اصلاحات را با رکورد شهرداری تطبیق دهید؛ نسخه قدیمی ممکن است تمدید، اصلاح یا صدور مجدد را نشان ندهد.
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پروانه ساختمان»، کدام اختلاف به بررسی بیشتر نیاز دارد؟
در «تثبیت پیش از تعهد — وضعیت پروانه ساختمان»، شماره و تاریخ پروانه، Ada/Parsel، بلوک، پروژه و اصلاحات را با رکورد شهرداری تطبیق دهید؛ نسخه قدیمی ممکن است تمدید، اصلاح یا صدور مجدد را نشان ندهد. فقط به اسکرینشات یا فایل فروشنده اتکا نکنید. نتیجه را از Web Tapu/TKGM یا رکورد/نقشه رسمی در دسترس شخص مجاز بازتولید و مقایسه کنید. پیش از تعهد غیرقابلاسترداد، مدارک تاریخدار مورد اتکا را تثبیت کنید و هر مورد قابلتغییر را پیش از امضا یا پرداخت تازهسازی کنید.