آمارهای اخیر خرید ملک توسط خارجیها در ترکیه از بهبود ملموس و ادامه فعالیت خریداران بینالمللی پس از دورهای از انتظار و بازتنظیم بازار حکایت دارد. املاک ترکیه به دلیل تنوع محصول، هزینه زندگی پایینتر نسبت به اروپا و ارزش سرمایهای ملک به عنوان دارایی امن، جایگاه مهم خود را حفظ کرده است.
استانبول برای سرمایهگذاری تجاری و مسکونی بلندمدت در رتبه نخست باقی مانده و آنتالیا برای بازده گردشگری، املاک هتلی و خانههای تعطیلات در جایگاه بعدی است. مرسین نیز با قیمت مناسب و پروژههای مدرن ساحل مدیترانه به مرکز نوظهور سرمایهگذاری تبدیل شده است.
| شهر / استان | تقاضای اصلی | گروه هدف / ملک | رشد |
|---|---|---|---|
| استانبول | تجاری، مسکونی، اجاره مجدد | تجار و سرمایهگذاران (1+1، 2+1، دفتر) | بسیار بالا |
| آنتالیا | گردشگری، آپارتمان هتلی، بازده فصلی | بازنشستگان و سرمایهگذاران گردشگری | باثبات و پربازده |
| مرسین | پروژههای در حال ساخت با قیمت مناسب | جویندگان رشد سرمایه | بسیار سریع |
| ازمیر و یالووا | مسکن خانوادگی و طبیعت | خانوادهها و سرمایهگذاران عرب و اروپایی | متعادل و پایدار |
تحلیل خرید بر اساس ملیت
آمارها تغییرات محسوسی در رتبهبندی ملیتهای خریدار نشان میدهد. خریداران روس و خاورمیانهای همچنان برجستهاند و تقاضای سرمایهگذاران اوراسیا و اروپای شرقی برای زندگی و اقامت بلندمدت افزایش یافته است.
دلایل ادامه ورود سرمایه خارجی
تسهیلات مقرراتی، امکان شهروندی یا اقامت ملکی با رعایت شرایط قانونی و قیمت پایینتر هر متر مربع نسبت به پایتختهای اروپایی، بازار ترکیه را جذاب نگه میدارد.
GITEX AI Türkiye ۲۰۲۶: پیامهای نمایشگاه استانبول برای سرمایهگذار فناوری
راهنمای بازار املاک استانبول