السعر المطلوبالسعر عند الطلب
الموقعشيشلي / عثمان بيه، إسطنبول
المساحة المغلقة6,000 m²
بلازا تجارية / مبنى كاملشيشلي / عثمان بيه، إسطنبول
◆ منظومة JUANA للاستثمار
غرفة الصفقة
سيناريو تخطيطي وليس وعد عائد
درجة الاستثمار
لم يُقيّم
مستوى المخاطرة
لم تُقيّم المخاطر
التحقق
غير متحقق
العناية الواجبة
تفاصيل الفرصة
فرصة استثمارية لمبنى بلازا تجاري قائم في شيشلي بمنطقة عثمان بيه. تبلغ مساحة البناء الإجمالية نحو 6,000 م² ومساحة مسطح البناء نحو 500 م²، ويتكون المبنى من 13 طابقاً إجمالاً مع طابق موقف سيارات عند -1 ومصعدين. المبنى بالكامل مشغول بواسطة مستأجر مؤسسي واحد، وقد قام المستأجر بتجديد المبنى بالكامل بتاريخ 1 يناير 2026. يقع العقار ضمن نطاق تجاري وسياحي، ووفق المعلومات المقدمة يبعد نحو 10 دقائق عن مترو عثمان بيه و10 دقائق عن مجيدية كوي و5 دقائق عن بلدية شيشلي. كما تشير المعلومات المقدمة إلى مشروع فندق شيراتون من 72 طابقاً قيد الإنشاء على مسافة تقارب 50 متراً. سعر البيع وبيانات الدخل المعتمدة بالدولار متاحة عند الطلب.
أبرز نقاط الاستثمار
✓ مستأجر مؤسسي واحد للمبنى بالكامل
✓ تجديد كامل بواسطة المستأجر في 01-01-2026
✓ إجمالي مساحة البناء نحو 6,000 م²
✓ مسطح البناء نحو 500 م²
✓ إجمالي 13 طابقاً
✓ مصعدان
✓ طابق -1 مخصص للمواقف وفق البيانات المقدمة
✓ تصنيف تجاري وسياحي
✓ نحو 10 دقائق إلى مترو عثمان بيه
✓ نحو 10 دقائق إلى مجيدية كوي
✓ نحو 5 دقائق إلى بلدية شيشلي
✓ وفق البيانات المقدمة: مشروع شيراتون 72 طابقاً قيد الإنشاء على بعد نحو 50 م
الصور والفيديو
JUANA
اطلب الملف الاستثماري الكامل
أرسل بياناتك وسيتواصل معك فريق جوانا لمشاركة التفاصيل المتاحة.